# Gmina Załuski — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 128 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/plonski/zaluski
Obszar nadrzędny: Powiat płoński — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/plonski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Załuski planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.

- Plany miejscowe: 20 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 32,2 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Załuski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat płoński) to 54 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 31 a 77 zł/m² (110 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 54 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat płoński)
- Typowy przedział cen od: 31 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat płoński)
- Typowy przedział cen do: 77 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat płoński)
- Transakcje: 110 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat płoński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Załuski mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 128 świadectw).

- Mediana EP: 91 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 128 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Załuski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 58 spraw budowlanych, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 43,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 23 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 58 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 40 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Załuski dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 10 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Załuski
- Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 13,3 mln zł — z 8 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Załuski

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 6 projektów, w tym 5 w całości w gminie Załuski: 8,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 3 projekty
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Załuski: 2,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Załuski: 2,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Załuski ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 50 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 49,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 87 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Załuski zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 25,2% powierzchni gminy, a 4,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 25,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 4,7 % — 5 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 107 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Załuski uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 49 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,1%
- Zdających: 49 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 60,8 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 45 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 65,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Załuski podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 972 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (727 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 942 tys. zł przy dochodach 56,6 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 972 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 727 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 21,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,9%
- Podatek od środków transportowych: 58 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 32 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 56,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 55,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 942 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Załuski najlepsza pozycja to 850. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (32,2 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 370 — z 2 451 gmin w kraju · 186. z 313 gmin w województwie · 8. z 12 gmin w powiecie — −2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 999 — z 2 479 gmin w kraju · 148. z 314 gmin w województwie · 3. z 12 gmin w powiecie — 2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 850 — z 2 301 gmin w kraju · 108. z 296 gmin w województwie · 4. z 12 gmin w powiecie — 32,2 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Załuski ma plan ogólny?**
W gminie Załuski planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Załuski?**
W gminie Załuski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat płoński) to 54 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 31 a 77 zł/m² (110 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Załuski?**
W gminie Załuski w roku 2025 oddano do użytku 2,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Załuski?**
W gminie Załuski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 58 spraw budowlanych, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 43,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Załuski?**
W gminie Załuski mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 128 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Załuski?**
W gminie Załuski nie mam jeszcze liczb o tym, jakie akty prawa miejscowego tu obowiązują — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.