# Gmina Brwinów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 88 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 683 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/pruszkowski/brwinow Obszar nadrzędny: Powiat pruszkowski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/pruszkowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Brwinów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 42. - Plany miejscowe: 42 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 49 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Brwinów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pruszkowski) to 406 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 278 a 570 zł/m² (154 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 406 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pruszkowski) - Typowy przedział cen od: 278 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pruszkowski) - Typowy przedział cen do: 570 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pruszkowski) - Transakcje: 154 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pruszkowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Brwinów mediana EP ze świadectw energetycznych to 88 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 683 świadectw). - Mediana EP: 88 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 2 683 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Brwinów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 260 spraw budowlanych, w tym 213 spraw o dom jednorodzinny — o 13,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 213 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 260 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 255 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Brwinów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 7 projektów, w tym 4 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 7 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Brwinów - Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 1,5 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Brwinów ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 6 projektów, w tym 2 w całości w gminie Brwinów: 1,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Brwinów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +8,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 438 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 438,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 8,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 188 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Brwinów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,1% powierzchni gminy, a 4,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 10,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 4,3 % — 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 69 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Brwinów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 70,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 296 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 70,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 70,8% - Zdających: 296 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 72,4 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 68 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 84,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 5 szkół — z 6 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Brwinów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 445 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 520 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 492 tys. zł przy dochodach 289,9 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 445 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 520 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 24,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,2% - Podatek od środków transportowych: 17 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 289,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 290,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -492 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 27,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Brwinów najlepsza pozycja to 183. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (8,7 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 183 — z 2 451 gmin w kraju · 38. z 313 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 8,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 299 — z 2 479 gmin w kraju · 55. z 314 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 5,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 721 — z 2 301 gmin w kraju · 92. z 296 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 49,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Brwinów w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-09-03. - Akty planistyczne: 3 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXIII.319.2026 Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego we wsi Biskupice, gm. Brwinów (plan miejscowy, 2026-09-03) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8468 - Uchwała nr XXIII.214.2025 Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta i gminy Brwinów obejmującej obszar nr 9a i 9b, stanowiący fragment jednostki administracyjnej Brwinów (plan miejscowy, 2025-12-10) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=10862 - Uchwała nr XVII.160.2025 Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 25 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta i gminy Brwinów fragment jednostki administracyjnej Brwinów, obszar nr 5 (plan miejscowy, 2025-07-03) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6350 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Brwinów ma plan ogólny?** W gminie Brwinów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 42. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brwinów?** W gminie Brwinów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pruszkowski) to 406 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 278 a 570 zł/m² (154 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Brwinów?** W gminie Brwinów w roku 2025 oddano do użytku 5,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Brwinów?** W gminie Brwinów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 260 spraw budowlanych, w tym 213 spraw o dom jednorodzinny — o 13,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Brwinów?** W gminie Brwinów mediana EP ze świadectw energetycznych to 88 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 683 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Brwinów?** W gminie Brwinów w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-09-03. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.