# Gmina Gzy — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/pultuski/gzy
Obszar nadrzędny: Powiat pułtuski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/pultuski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Gzy plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden.

- Plany miejscowe: 1 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,4 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-09-06

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Gzy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pułtuski) to 54 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 34 a 94 zł/m² (108 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 54 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat pułtuski)
- Typowy przedział cen od: 34 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pułtuski)
- Typowy przedział cen do: 94 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pułtuski)
- Transakcje: 108 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat pułtuski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Gzy mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 44 świadectw).

- Mediana EP: 90 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 44 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Gzy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 25 spraw budowlanych, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 87,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 15 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 25 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 22 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Gzy dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 8 projektów, w tym 2 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 8 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Gzy
- Inwestycje: 2 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 2,7 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Gzy

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 8 projektów, w tym 2 w całości w gminie Gzy: 2,7 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Gzy ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 33 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 33,2 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,2 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 74 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Gzy zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 21,5% powierzchni gminy, a 2,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 21,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 2,8 % — 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 107 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Gzy uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 48,3 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 22 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 48,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,0%
- Zdających: 22 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 51 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 45,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 58,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Gzy podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 336 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (500 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,9 mln zł przy dochodach 29,0 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 336 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 500 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 11,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,4%
- Podatek od środków transportowych: 34 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 29 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 26,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Gzy najlepsza pozycja to 1195. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−1,7 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 195 — z 2 451 gmin w kraju · 164. z 313 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — −1,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 931 — z 2 479 gmin w kraju · 267. z 314 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 851 — z 2 301 gmin w kraju · 229. z 296 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 1,4 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Gzy w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-08-31.

- Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XX/114/2026 Rady Gminy Gzy z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Gzy (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8282

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Gzy ma plan ogólny?**
W gminie Gzy plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gzy?**
W gminie Gzy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pułtuski) to 54 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 34 a 94 zł/m² (108 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gzy?**
W gminie Gzy w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Gzy?**
W gminie Gzy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 25 spraw budowlanych, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 87,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Gzy?**
W gminie Gzy mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 44 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Gzy?**
W gminie Gzy w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-08-31.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.