# Gmina Winnica — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/pultuski/winnica
Obszar nadrzędny: Powiat pułtuski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/pultuski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Winnica plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8.

- Plany miejscowe: 8 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,2 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-09-06

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Winnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pułtuski) to 54 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 34 a 94 zł/m² (108 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 54 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat pułtuski)
- Typowy przedział cen od: 34 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pułtuski)
- Typowy przedział cen do: 94 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pułtuski)
- Transakcje: 108 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat pułtuski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Winnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 75 świadectw).

- Mediana EP: 98 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 75 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Winnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 9,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 23 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 43 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 38 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Winnica dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 4 projekty, w tym 3 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 4 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Winnica
- Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 1 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 880 tys. zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Winnica

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Winnica: 880 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Winnica ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 34 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 34,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 96 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Winnica zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 15,7% powierzchni gminy, a 13,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 15,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 13 % — 15 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 115 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Winnica uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 47,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 45 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 47,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,0%
- Zdających: 45 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 51,8 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 43,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 55,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Winnica podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 533 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (500 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,5 mln zł przy dochodach 40,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 533 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 500 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 16,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,4%
- Podatek od środków transportowych: 45 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 40,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 38,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 1,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Winnica najlepsza pozycja to 1033. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 913 — z 2 451 gmin w kraju · 247. z 313 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — −4,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 033 — z 2 479 gmin w kraju · 156. z 314 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 2,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 882 — z 2 301 gmin w kraju · 234. z 296 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — 1,2 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Winnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-07-09.

- Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XIX/114/2026 Rady Gminy Winnica z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Winnica (plan ogólny gminy, 2026-07-09) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6511

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Winnica ma plan ogólny?**
W gminie Winnica plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Winnica?**
W gminie Winnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pułtuski) to 54 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 34 a 94 zł/m² (108 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Winnica?**
W gminie Winnica w roku 2025 oddano do użytku 2,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Winnica?**
W gminie Winnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 9,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Winnica?**
W gminie Winnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 75 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Winnica?**
W gminie Winnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-07-09.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.