# Gmina Kotuń — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 84 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 197 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/siedlecki/kotun Obszar nadrzędny: Powiat siedlecki — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/siedlecki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Kotuń planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10. - Plany miejscowe: 10 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 24,4 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Kotuń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat siedlecki) to 109 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 165 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 109 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat siedlecki) - Typowy przedział cen od: 63 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat siedlecki) - Typowy przedział cen do: 165 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat siedlecki) - Transakcje: 44 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat siedlecki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Kotuń mediana EP ze świadectw energetycznych to 84 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 197 świadectw). - Mediana EP: 84 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 197 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Kotuń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 72 sprawy budowlane, w tym 42 sprawy o dom jednorodzinny — o 7,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 42 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 72 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 71 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Kotuń dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 10 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 14 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kotuń - Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 38,8 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kotuń ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 7 projektów, w tym 3 w całości w gminie Kotuń: 33,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 2 projekty - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Kotuń: 953 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Kotuń: 3,9 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Kotuń ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 54 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 53,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,7 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 77 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Kotuń ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,2% powierzchni gminy, a 15,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 11,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 15,8 % — 24 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 152 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Kotuń uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 71 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,7% - Zdających: 71 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 57,8 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 46 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 64,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Kotuń podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 428 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (384 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 5,7 mln zł przy dochodach 64,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 428 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 384 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 14,6% - Podatek od środków transportowych: 15 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 64,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 70,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -5,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Kotuń najlepsza pozycja to 663. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (1,1 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 663 — z 2 451 gmin w kraju · 108. z 313 gmin w województwie · 5. z 13 gmin w powiecie — 1,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 939 — z 2 479 gmin w kraju · 141. z 314 gmin w województwie · 7. z 13 gmin w powiecie — 2,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 963 — z 2 301 gmin w kraju · 130. z 296 gmin w województwie · 3. z 12 gmin w powiecie — 24,4 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Kotuń w dziennikach urzędowych ogłoszono 4 akty planistyczne, ostatni 2026-06-24. - Akty planistyczne: 4 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXIV.226.2026 Rady Gminy Kotuń z dnia 10 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Kotuń część 2 (plan miejscowy, 2026-06-24) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6018 - Uchwała nr XXVII.185.2026 Rady Gminy Kotuń z dnia 7 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Broszków, Gręzów i Polaki część 1 (plan miejscowy, 2026-01-16) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=552 - Uchwała nr XXVI.181.2025 Rady Gminy Kotuń z dnia 29 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Kotuń (plan miejscowy, 2026-01-16) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=558 - Uchwała nr XXII.146.2025 Rady Gminy Kotuń z dnia 29 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Broszków część 3 (plan miejscowy, 2025-11-12) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=9479 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Kotuń ma plan ogólny?** W gminie Kotuń planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kotuń?** W gminie Kotuń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat siedlecki) to 109 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 165 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kotuń?** W gminie Kotuń w roku 2025 oddano do użytku 2,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Kotuń?** W gminie Kotuń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 72 sprawy budowlane, w tym 42 sprawy o dom jednorodzinny — o 7,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kotuń?** W gminie Kotuń mediana EP ze świadectw energetycznych to 84 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 197 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kotuń?** W gminie Kotuń w dziennikach urzędowych ogłoszono 4 akty planistyczne, ostatni 2026-06-24. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.