# Gmina Wiśniew — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 88 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 125 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/siedlecki/wisniew
Obszar nadrzędny: Powiat siedlecki — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/siedlecki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Wiśniew planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10.

- Plany miejscowe: 10 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 2,2 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Wiśniew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat siedlecki) to 109 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 165 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 109 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat siedlecki)
- Typowy przedział cen od: 63 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat siedlecki)
- Typowy przedział cen do: 165 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat siedlecki)
- Transakcje: 44 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat siedlecki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Wiśniew mediana EP ze świadectw energetycznych to 88 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 125 świadectw).

- Mediana EP: 88 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 125 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Wiśniew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 60 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 7,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 30 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 60 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 60 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Wiśniew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 7 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Wiśniew
- Inwestycje: 7 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 2,9 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Wiśniew

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 5 projektów, w tym 2 w całości w gminie Wiśniew: 2,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Wiśniew: 518 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Wiśniew ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +4,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 46 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 45,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 4,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 85 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Wiśniew ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,4% powierzchni gminy, a 40,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 9,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 40,6 % — 52 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 128 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Wiśniew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 57 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,7%
- Zdających: 57 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 56,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 51,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 64 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Wiśniew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 521 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (384 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,3 mln zł przy dochodach 56,7 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 521 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 384 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 14,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 14,6%
- Podatek od środków transportowych: 65 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 56,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 58 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -1,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 9,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Wiśniew najlepsza pozycja to 351. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (4,7 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 351 — z 2 451 gmin w kraju · 63. z 313 gmin w województwie · 4. z 13 gmin w powiecie — 4,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 837 — z 2 479 gmin w kraju · 129. z 314 gmin w województwie · 5. z 13 gmin w powiecie — 3,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 725 — z 2 301 gmin w kraju · 216. z 296 gmin w województwie · 7. z 12 gmin w powiecie — 2,2 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Wiśniew ma plan ogólny?**
W gminie Wiśniew planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wiśniew?**
W gminie Wiśniew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat siedlecki) to 109 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 63 a 165 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Wiśniew?**
W gminie Wiśniew w roku 2025 oddano do użytku 3,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Wiśniew?**
W gminie Wiśniew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 60 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 7,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Wiśniew?**
W gminie Wiśniew mediana EP ze świadectw energetycznych to 88 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 125 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Wiśniew?**
W gminie Wiśniew nie mam jeszcze liczb o tym, jakie akty prawa miejscowego tu obowiązują — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.