# Gmina Sochaczew — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 627 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/sochaczewski/sochaczew-gmina Obszar nadrzędny: Powiat sochaczewski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/sochaczewski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Sochaczew planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym. - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 18,7 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Sochaczew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sochaczewski) to 78 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (74 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 78 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat sochaczewski) - Typowy przedział cen od: 55 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sochaczewski) - Typowy przedział cen do: 103 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sochaczewski) - Transakcje: 74 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat sochaczewski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Sochaczew mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 627 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 109 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 2 627 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Sochaczew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 256 spraw budowlanych, w tym 119 spraw o dom jednorodzinny — o 5,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 119 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 256 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 213 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Sochaczew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 3 projekty, w tym 3 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 3 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Sochaczew - Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 0 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 1,3 mln zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Sochaczew ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Sochaczew: 1,3 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Sochaczew ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +11,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 7,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 133 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 132,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 11,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 7,5 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 124 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Sochaczew zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 21,7% powierzchni gminy, a 6,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 21,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 6,5 % — 6 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 92 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Sochaczew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 119 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,3% - Zdających: 119 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 67,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 56,9 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 74,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 7 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Sochaczew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 107 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (660 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,0 mln zł przy dochodach 101,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 107 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 660 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19,0% - Podatek od środków transportowych: 119 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 120 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 101,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 97,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 15,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Sochaczew najlepsza pozycja to 100. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (7,5 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 110 — z 2 451 gmin w kraju · 21. z 313 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 11,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 100 — z 2 479 gmin w kraju · 22. z 314 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 7,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 055 — z 2 301 gmin w kraju · 142. z 296 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — 18,7 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Sochaczew w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-07-15. - Akty planistyczne: 3 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXVII/190/2026 Rady Gminy Sochaczew z dnia 3 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Sochaczew dla terenu obejmującego fragment wsi Władysławów (plan miejscowy, 2026-07-15) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6809 - Uchwała nr XXXVII/191/2026 Rady Gminy Sochaczew z dnia 3 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmującego fragment wsi Andrzejów Duranowski, gmina Sochaczew - ETAP I (plan miejscowy, 2026-07-07) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6404 - Uchwała nr XXX/158/2026 Rady Gminy Sochaczew z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmującego fragment wsi Kuznocin, gmina Sochaczew (plan miejscowy, 2026-03-16) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2554 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Sochaczew ma plan ogólny?** W gminie Sochaczew planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sochaczew?** W gminie Sochaczew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sochaczewski) to 78 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (74 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Sochaczew?** W gminie Sochaczew w roku 2025 oddano do użytku 7,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Sochaczew?** W gminie Sochaczew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 256 spraw budowlanych, w tym 119 spraw o dom jednorodzinny — o 5,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Sochaczew?** W gminie Sochaczew mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 627 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Sochaczew?** W gminie Sochaczew w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-07-15. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.