# Gmina Bielany — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 47 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/sokolowski/bielany
Obszar nadrzędny: Powiat sokołowski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/sokolowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Bielany planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden.

- Plany miejscowe: 1 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 0,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Bielany mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sokołowski) to 89 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 77 a 125 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 89 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat sokołowski)
- Typowy przedział cen od: 77 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sokołowski)
- Typowy przedział cen do: 125 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sokołowski)
- Transakcje: 12 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat sokołowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Bielany mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 47 świadectw).

- Mediana EP: 94 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 47 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Bielany w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 56 spraw budowlanych, w tym 20 spraw o dom jednorodzinny — o 66,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 20 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 56 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 55 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Bielany dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 4 projekty, w tym 1 inwestycję. Żaden z nich nie jest realizowany wyłącznie tutaj, więc kwoty dofinansowania nie przypisujemy temu miejscu.

- Projekty unijne 2021–2027: 4 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Bielany
- Inwestycje: 1 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 4 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Bielany ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 31 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 31,2 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 96 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Bielany ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,0% powierzchni gminy, a 36,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 12 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 36,1 % — 39 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 108 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Bielany uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 49,6 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 30 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 49,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,9%
- Zdających: 30 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 53,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 45,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 66,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Bielany podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 273 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (462 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 134 tys. zł przy dochodach 34,6 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 273 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 462 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 11,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,9%
- Podatek od środków transportowych: 43 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 50 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 34,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 34,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -134 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Bielany najlepsza pozycja to 1549. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−3,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 549 — z 2 451 gmin w kraju · 206. z 313 gmin w województwie · 3. z 9 gmin w powiecie — −3,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 286 — z 2 479 gmin w kraju · 304. z 314 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 2 154 — z 2 301 gmin w kraju · 269. z 296 gmin w województwie · 6. z 9 gmin w powiecie — 0,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Bielany w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-05-08.

- Akty planistyczne: 2 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVI/135/2026 Rady Gminy Bielany z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Ruda Kolonia, gmina Bielany (plan miejscowy, 2026-05-08) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4473
- Uchwała nr XXVI/136/2026 Rady Gminy Bielany z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Paczuski Duże, gmina Bielany (plan miejscowy, 2026-05-08) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4474

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Bielany ma plan ogólny?**
W gminie Bielany planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bielany?**
W gminie Bielany mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sokołowski) to 89 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 77 a 125 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Bielany?**
W gminie Bielany w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Bielany?**
W gminie Bielany w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 56 spraw budowlanych, w tym 20 spraw o dom jednorodzinny — o 66,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Bielany?**
W gminie Bielany mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 47 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Bielany?**
W gminie Bielany w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-05-08.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.