# Gmina Izabelin — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 38. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/warszawski-zachodni/izabelin Obszar nadrzędny: Powiat warszawski zachodni — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/warszawski-zachodni ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Izabelin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 38. - Plany miejscowe: 38 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 14,6 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Izabelin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) to 587 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 342 a 730 zł/m² (111 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 587 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) - Typowy przedział cen od: 342 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) - Typowy przedział cen do: 730 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) - Transakcje: 111 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Izabelin mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 446 świadectw). - Mediana EP: 90 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 446 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Izabelin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 38 spraw o dom jednorodzinny — o 9,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 38 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 43 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 43 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Izabelin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 18 projektów, w tym 10 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 18 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Izabelin - Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 8 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 10,3 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Izabelin ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 11 projektów, w tym 2 w całości w gminie Izabelin: 748 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 5 projektów, w tym 3 w całości w gminie Izabelin: 9,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Izabelin: 438 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Izabelin ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 164 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 164,1 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 217 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Izabelin ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,8% powierzchni gminy, a 57,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 8,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 57,4 % — 39 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 68 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Izabelin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 69,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 96 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 69,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 67,2% - Zdających: 96 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 72,4 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 66,4 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 84,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — z 2 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Izabelin podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 853 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (955 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,9 mln zł przy dochodach 107,8 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 853 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 955 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 12,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,7% - Podatek od środków transportowych: 6 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 59 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 107,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 111,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -3,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Izabelin najlepsza pozycja to 503. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (2,7 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 503 — z 2 451 gmin w kraju · 84. z 313 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 2,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 737 — z 2 479 gmin w kraju · 115. z 314 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 3,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 140 — z 2 301 gmin w kraju · 151. z 296 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — 14,6 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Izabelin w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-24. - Akty planistyczne: 6 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXIII/236/26 Rady Gminy Izabelin z dnia 18 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Izabelin (plan ogólny gminy, 2026-08-24) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=8070 - Uchwała nr XXXII/228/26 Rady Gminy Izabelin z dnia 21 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki Nr 978/8, obręb Izabelin (plan miejscowy, 2026-07-24) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7093 - Uchwała nr XXXII/229/26 Rady Gminy Izabelin z dnia 21 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki Nr 205/9, obręb Mościska (plan miejscowy, 2026-07-24) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7094 - Uchwała nr XXX/208/26 Rady Gminy Izabelin z dnia 26 maja 2026 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Laski, Etap 1 (plan miejscowy, 2026-07-09) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6531 - Uchwała nr XVI/98/25 Rady Gminy Izabelin z dnia 29 kwietnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Izabelin C (plan miejscowy, 2025-08-08) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=7213 - Uchwała nr XI/49/2024 Rady Gminy Izabelin z dnia 26 listopada 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Hornówek, część E (plan miejscowy, 2025-02-05) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1345 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Izabelin ma plan ogólny?** W gminie Izabelin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 38. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Izabelin?** W gminie Izabelin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) to 587 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 342 a 730 zł/m² (111 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Izabelin?** W gminie Izabelin w roku 2025 oddano do użytku 3,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Izabelin?** W gminie Izabelin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 38 spraw o dom jednorodzinny — o 9,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Izabelin?** W gminie Izabelin mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 446 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Izabelin?** W gminie Izabelin w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-24. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.