# Gmina Łomianki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 044 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/warszawski-zachodni/lomianki
Obszar nadrzędny: Powiat warszawski zachodni — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/warszawski-zachodni

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Łomianki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 61.

- Plany miejscowe: 61 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 72,4 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Łomianki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) to 587 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 342 a 730 zł/m² (111 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 587 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni)
- Typowy przedział cen od: 342 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni)
- Typowy przedział cen do: 730 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni)
- Transakcje: 111 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Łomianki mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 044 świadectw).

- Mediana EP: 83 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 3 044 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Łomianki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 80 spraw budowlanych, w tym 66 spraw o dom jednorodzinny — o 24,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 66 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 80 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 80 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Łomianki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 27 projektów, w tym 21 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 27 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Łomianki
- Inwestycje: 21 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 54,6 mln zł — z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Łomianki

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 13 projektów, w tym 3 w całości w gminie Łomianki: 6,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 8 projektów, w tym 8 w całości w gminie Łomianki: 25,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 5 projektów, w tym 1 w całości w gminie Łomianki: 22,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Łomianki ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +8,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 833 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 833 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 8,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 249 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Łomianki zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 16,2% powierzchni gminy, a 8,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 16,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 8,1 % — 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 37 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Łomianki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 346 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 67,2%
- Zdających: 346 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 69 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 59,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 80 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 9 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Łomianki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 606 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (955 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,4 mln zł przy dochodach 285,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 606 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 955 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 10,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,7%
- Podatek od środków transportowych: 18 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 59 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 285,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 287,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -2,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 27,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Łomianki najlepsza pozycja to 175. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (8,9 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 175 — z 2 451 gmin w kraju · 35. z 313 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 8,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 577 — z 2 479 gmin w kraju · 96. z 314 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 3,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 601 — z 2 301 gmin w kraju · 71. z 296 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — 72,4 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Łomianki w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-17.

- Akty planistyczne: 10 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXV/227/2026 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 19 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Brzegowa - Szkoła” (plan miejscowy, 2026-04-17) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3725
- Uchwała nr XXI/206/2025 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 4 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Jaśminowa" (plan miejscowy, 2026-01-14) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=470
- Uchwała nr XIX/193/2025 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 30 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Zachodnia – Krokusa” część II (plan miejscowy, 2025-12-16) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=11416
- Uchwała nr XIX/192/2025 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 30 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Zachodnia-Krokusa" część I (plan miejscowy, 2025-12-16) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=11415
- Uchwała nr XVIII/175/2025 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 11 września 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Szpitalna - Wiejska" (plan miejscowy, 2025-10-02) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8370
- Uchwała nr XII/131/2025 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Pancerz i Centrum Handlowe Auchan” (plan miejscowy, 2025-05-09) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4695
- Uchwała nr X/118/2025 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 30 stycznia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Kiełpin Południe" (plan miejscowy, 2025-03-17) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2656
- Uchwała nr IX/104/2024 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 19 grudnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ul. Rolniczej w Dziekanowie Bajkowym (plan miejscowy, 2025-02-04) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1255
- Uchwała nr IX/102/2024 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 19 grudnia 2024 r. Rady Miejskiej w Łomiankach w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ul. Rolniczej we wschodniej części Dziekanowa Polskiego (plan miejscowy, 2025-02-04) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1253
- Uchwała nr IX/103/2024 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 19 grudnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kiełpin Zachód” (plan miejscowy, 2025-02-04) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1254

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Łomianki ma plan ogólny?**
W gminie Łomianki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 61.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Łomianki?**
W gminie Łomianki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) to 587 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 342 a 730 zł/m² (111 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Łomianki?**
W gminie Łomianki w roku 2025 oddano do użytku 3,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Łomianki?**
W gminie Łomianki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 80 spraw budowlanych, w tym 66 spraw o dom jednorodzinny — o 24,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Łomianki?**
W gminie Łomianki mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 044 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Łomianki?**
W gminie Łomianki w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-17.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.