# Gmina Stare Babice — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 74 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 174 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/warszawski-zachodni/stare-babice
Obszar nadrzędny: Powiat warszawski zachodni — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/warszawski-zachodni

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Stare Babice planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 43.

- Plany miejscowe: 43 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Stare Babice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) to 587 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 342 a 730 zł/m² (111 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 587 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni)
- Typowy przedział cen od: 342 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni)
- Typowy przedział cen do: 730 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni)
- Transakcje: 111 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Stare Babice mediana EP ze świadectw energetycznych to 74 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 174 świadectw).

- Mediana EP: 74 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 2 174 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Stare Babice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 164 sprawy budowlane, w tym 136 spraw o dom jednorodzinny — o 9,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 136 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 164 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 164 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Stare Babice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 9 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Stare Babice
- Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 8,4 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Stare Babice

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 9 projektów, w tym 1 w całości w gminie Stare Babice: 55 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 5 projektów, w tym 1 w całości w gminie Stare Babice: 8,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Stare Babice: 273 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Stare Babice ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +17,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 371 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 371,2 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 17 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,8 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 231 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Stare Babice ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 14,8% powierzchni gminy, a 4,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 14,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 4,9 % — 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 61 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Stare Babice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 73,7 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 262 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 73,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 67,2%
- Zdających: 262 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 76,1 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 71,3 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 87,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 8 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Stare Babice podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 955 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,2 mln zł przy dochodach 265,8 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 955 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 955 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 13,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,7%
- Podatek od środków transportowych: 26 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 59 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 265,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 262,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 3,2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 14,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Stare Babice najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 52 — z 2 451 gmin w kraju · 12. z 313 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 17,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 335 — z 2 479 gmin w kraju · 62. z 314 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 4,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 296 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Stare Babice w dziennikach urzędowych ogłoszono 9 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-15.

- Akty planistyczne: 9 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXX/320/2026 Rady Gminy Stare Babice z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Latchorzew pomiędzy ulicami Hubala Dobrzańskiego, Na Skraju, mjr. Jacka Decowskiego, Kompanii Jerzyków (plan miejscowy, 2026-07-15) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6810
- Uchwała nr XXVIII/304/2026 Rady Gminy Stare Babice z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lipków – obszar po zachodniej stronie rowu melioracyjnego (plan miejscowy, 2026-05-28) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5116
- Uchwała nr XXVI/272/2026 Rady Gminy Stare Babice z dnia 26 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lipków – obszar po zachodniej stronie rowu melioracyjnego (plan miejscowy, 2026-04-15) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3634
- Uchwała nr XXIV/250/2025 Rady Gminy Stare Babice z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w różnych częściach gminy Stare Babice – etap II (plan miejscowy, 2026-01-16) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=561
- Uchwała nr XVI/155/2025 Rady Gminy Stare Babice z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Stare Babice, obręb Blizne Łaszczyńskiego – etap II (plan miejscowy, 2025-06-12) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5771
- Uchwała nr XVII/171/2025 Rady Gminy Stare Babice z dnia 24 kwietnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Janów – obszar I (plan miejscowy, 2025-05-08) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4660
- Uchwała nr XI/106/2024 Rady Gminy Stare Babice z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Borzęcin Duży w rejonie ul. Relaksowej (plan miejscowy, 2025-01-21) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=800
- Uchwała nr XI/107/2024 Rady Gminy Stare Babice z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Koczargi Stare - obszar na północ od ul. Klonowej (plan miejscowy, 2025-01-21) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=801
- Uchwała nr XI/108/2024 Rady Gminy Stare Babice z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami Warszawską i Kosmowską we wsiach Borzęcin Duży i Borzęcin Mały (plan miejscowy, 2025-01-17) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=756

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Stare Babice ma plan ogólny?**
W gminie Stare Babice planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 43.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Stare Babice?**
W gminie Stare Babice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) to 587 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 342 a 730 zł/m² (111 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Stare Babice?**
W gminie Stare Babice w roku 2025 oddano do użytku 4,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Stare Babice?**
W gminie Stare Babice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 164 sprawy budowlane, w tym 136 spraw o dom jednorodzinny — o 9,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Stare Babice?**
W gminie Stare Babice mediana EP ze świadectw energetycznych to 74 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 174 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Stare Babice?**
W gminie Stare Babice w dziennikach urzędowych ogłoszono 9 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-15.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.