# Miasto Marki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 85 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 6 077 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/wolominski/marki
Obszar nadrzędny: Powiat wołomiński — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/wolominski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Marki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 35.

- Plany miejscowe: 35 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Marki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wołomiński) to 492 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 231 a 840 zł/m² (234 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 492 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat wołomiński)
- Typowy przedział cen od: 231 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wołomiński)
- Typowy przedział cen do: 840 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wołomiński)
- Transakcje: 234 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat wołomiński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Marki mediana EP ze świadectw energetycznych to 85 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 6 077 świadectw).

- Mediana EP: 85 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 6 077 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W mieście Marki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 205 spraw budowlanych, w tym 131 spraw o dom jednorodzinny — o 2,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 131 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 205 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 198 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Marki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 8 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Marki
- Inwestycje: 8 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 32,2 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Marki

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 11 projektów, w tym 4 w całości w mieście Marki: 8,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Marki: 23,7 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Marki ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +14,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 796 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 795,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 14 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 177 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Marki zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 22,2% powierzchni gminy, a 18,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 22,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 18,5 % — 5 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 27 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Marki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 531 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,3%
- Zdających: 531 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67,8 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 61,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 78,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 7 szkół — z 9 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Marki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 618 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (591 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 41,9 mln zł przy dochodach 356,0 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 618 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 591 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 15,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,4%
- Podatek od środków transportowych: 11 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 30 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 356 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 397,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -41,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -13,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Marki najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 83 — z 2 451 gmin w kraju · 16. z 313 gmin w województwie · 3. z 12 gmin w powiecie — 14,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 307 — z 2 479 gmin w kraju · 56. z 314 gmin w województwie · 4. z 12 gmin w powiecie — 5,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 296 gmin w województwie · 1. z 11 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Marki w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2025-08-06.

- Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XVI/175/2025 Rady Miasta Marki z dnia 25 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Żeromskiego w Markach (plan miejscowy, 2025-08-06) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=7161

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Marki ma plan ogólny?**
W mieście Marki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 35.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Marki?**
W mieście Marki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wołomiński) to 492 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 231 a 840 zł/m² (234 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Marki?**
W mieście Marki w roku 2025 oddano do użytku 5,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Marki?**
W mieście Marki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 205 spraw budowlanych, w tym 131 spraw o dom jednorodzinny — o 2,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Marki?**
W mieście Marki mediana EP ze świadectw energetycznych to 85 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 6 077 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Marki?**
W mieście Marki w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2025-08-06.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.