# Gmina Wołomin — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 499 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/wolominski/wolomin
Obszar nadrzędny: Powiat wołomiński — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/wolominski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Wołomin planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 103.

- Plany miejscowe: 103 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 25,4 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Wołomin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wołomiński) to 492 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 231 a 840 zł/m² (234 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 492 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat wołomiński)
- Typowy przedział cen od: 231 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wołomiński)
- Typowy przedział cen do: 840 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wołomiński)
- Transakcje: 234 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat wołomiński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Wołomin mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 499 świadectw).

- Mediana EP: 114 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 2 499 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Wołomin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 298 spraw budowlanych, w tym 233 sprawy o dom jednorodzinny — o 9,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 233 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 298 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 294 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Wołomin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 28 projektów, w tym 12 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 28 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Wołomin
- Inwestycje: 12 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 16 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 23,8 mln zł — z 9 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Wołomin

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 25 projektów, w tym 7 w całości w gminie Wołomin: 20,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Wołomin: 3,5 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Wołomin ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 823 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 822,7 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 155 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Wołomin ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,8% powierzchni gminy, a 3,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 7,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 3,1 % — 2 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 64 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Wołomin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 60,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 524 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 60,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,3%
- Zdających: 524 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67,1 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 53,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 75,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 14 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Wołomin podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 563 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (591 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 13,5 mln zł przy dochodach 373,7 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 563 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 591 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 16,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,4%
- Podatek od środków transportowych: 19 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 30 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 373,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 387,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -13,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -91,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Wołomin najlepsza pozycja to 560. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (3,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 062 — z 2 451 gmin w kraju · 155. z 313 gmin w województwie · 12. z 12 gmin w powiecie — −1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 560 — z 2 479 gmin w kraju · 93. z 314 gmin w województwie · 9. z 12 gmin w powiecie — 3,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 949 — z 2 301 gmin w kraju · 128. z 296 gmin w województwie · 7. z 11 gmin w powiecie — 25,4 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Wołomin w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-10.

- Akty planistyczne: 7 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIX-57/2026 Rady Miejskiej w Wołominie z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Stare Grabie - południe (plan miejscowy, 2026-07-10) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6576
- Uchwała nr XXIX-59/2026 Rady Miejskiej w Wołominie z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w miejscowościach: Czarna, Helenów i Wołomin w Gminie Wołomin - ETAP IV (plan miejscowy, 2026-07-09) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6546
- Uchwała nr XXIX-58/2026 Rady Miejskiej w Wołominie z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Zagościniec - Zenonów - część A (plan miejscowy, 2026-06-17) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5795
- Uchwała nr XXVIII-33/2026 Rady Miejskiej w Wołominie z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Turów – część A i B (plan miejscowy, 2026-05-27) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5102
- Uchwała nr XVI-45/2025 Rady Miejskiej w Wołominie z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Białe Błota w Wołominie - część B (plan miejscowy, 2025-07-21) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6799
- Uchwała nr IX-154/2024 Rady Miejskiej w Wołominie z dnia 4 grudnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ul. Asfaltowej we wsi Zagościniec – część A i C (plan miejscowy, 2025-01-15) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=602
- Uchwała nr VIII-150/2024 Rady Miejskiej w Wołominie z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w miejscowościach: Czarna, Helenów i Wołomin w Gminie Wołomin - ETAP III –  część B i C (plan miejscowy, 2025-01-14) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=539

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Wołomin ma plan ogólny?**
W gminie Wołomin planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 103.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wołomin?**
W gminie Wołomin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wołomiński) to 492 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 231 a 840 zł/m² (234 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Wołomin?**
W gminie Wołomin w roku 2025 oddano do użytku 3,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Wołomin?**
W gminie Wołomin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 298 spraw budowlanych, w tym 233 sprawy o dom jednorodzinny — o 9,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Wołomin?**
W gminie Wołomin mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 499 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Wołomin?**
W gminie Wołomin w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-10.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.