# Gmina Somianka — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 102 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 123 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/mazowieckie/wyszkowski/somianka Obszar nadrzędny: Powiat wyszkowski — https://landeva.pl/powiat/mazowieckie/wyszkowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Somianka planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2. - Plany miejscowe: 2 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Somianka mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wyszkowski) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 65 a 143 zł/m² (107 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 100 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wyszkowski) - Typowy przedział cen od: 65 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wyszkowski) - Typowy przedział cen do: 143 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wyszkowski) - Transakcje: 107 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wyszkowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Somianka mediana EP ze świadectw energetycznych to 102 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 123 świadectw). - Mediana EP: 102 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 123 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Somianka w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 110 spraw budowlanych, w tym 57 spraw o dom jednorodzinny — o 39,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 57 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 110 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 109 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Somianka dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 3 projekty, w tym 2 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 3 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Somianka - Inwestycje: 2 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 0 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 1,5 mln zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Somianka ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Mazowsza: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Somianka: 1,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt - Interreg NEXT Poland–Ukraine: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Somianka ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +5,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 48 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 47,7 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 5,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,3 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 96 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Somianka zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,2% powierzchni gminy, a 17,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 17,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 17,2 % — 20 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 116 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Somianka uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 75 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,8% - Zdających: 75 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 66,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 49,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 68,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 6 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Somianka podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 593 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (521 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,8 mln zł przy dochodach 58,5 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 593 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 521 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 16,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,3% - Podatek od środków transportowych: 125 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 83 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 58,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 53,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 4,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Somianka najlepsza pozycja to 297. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (5,9 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 297 — z 2 451 gmin w kraju · 54. z 313 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 5,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 135 — z 2 479 gmin w kraju · 172. z 314 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 2,3 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 535 — z 2 301 gmin w kraju · 201. z 296 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 5,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Somianka w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-05-18. - Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVII/133/26 Rady Gminy Somianka z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Popowo-Parcele - część południowa” (plan miejscowy, 2026-05-18) — https://edziennik.mazowieckie.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4802 Stan na: 2026-09-06 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Somianka ma plan ogólny?** W gminie Somianka planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Somianka?** W gminie Somianka mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wyszkowski) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 65 a 143 zł/m² (107 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Somianka?** W gminie Somianka w roku 2025 oddano do użytku 2,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Somianka?** W gminie Somianka w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 110 spraw budowlanych, w tym 57 spraw o dom jednorodzinny — o 39,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Somianka?** W gminie Somianka mediana EP ze świadectw energetycznych to 102 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 123 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Somianka?** W gminie Somianka w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-05-18. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.