# Gmina Lubsza — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/opolskie/brzeski/lubsza Obszar nadrzędny: Powiat brzeski — https://landeva.pl/powiat/opolskie/brzeski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Lubsza planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 7. - Plany miejscowe: 7 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 94 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Lubsza mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat brzeski) to 124 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 89 a 139 zł/m² (66 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 124 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat brzeski) - Typowy przedział cen od: 89 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat brzeski) - Typowy przedział cen do: 139 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat brzeski) - Transakcje: 66 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat brzeski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Lubsza mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw). - Mediana EP: 65 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 323 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Lubsza na przyłączenie do sieci czeka 828 MW nowych źródeł — to 8. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 828 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 557,5 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 270,5 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Lubsza w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 62 sprawy budowlane, w tym 43 sprawy o dom jednorodzinny — o 18,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 43 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 62 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 62 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Lubsza dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 5 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Lubsza - Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 5,1 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Lubsza ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Opolskiego: 11 projektów, w tym 2 w całości w gminie Lubsza: 5,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Lubsza: 59 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Lubsza ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +9,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 42 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 42,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 9,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,5 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 123 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Lubsza ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,5% powierzchni gminy, a 60,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 5,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 60,7 % — 133 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 219 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Lubsza uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 66 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,4% - Zdających: 66 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 64,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 54 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 72,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Lubsza podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 579 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (847 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,7 mln zł przy dochodach 62,2 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 579 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 847 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,9% - Podatek od środków transportowych: 27 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 62,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 64,9 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -2,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Lubsza najlepsza pozycja to 157. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (6,5 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 166 — z 2 451 gmin w kraju · 4. z 69 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 9,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 157 — z 2 479 gmin w kraju · 1. z 71 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 6,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 503 — z 2 301 gmin w kraju · 16. z 69 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 94,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Lubsza w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2024-09-04. - Akty planistyczne: 21 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr IV/49/2024 Rady Gminy Lubsza z dnia 28 sierpnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Lubsza (plan miejscowy, 2024-09-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2260 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.90.2023.AB Wojewody Opolskiego z dnia 17 listopada 2023 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały nr XLVII/420/2023 Rady Gminy Lubsza z 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Lubsza (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-03-21) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=813 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.124.2023.AB Wojewody Opolskiego z dnia 17 listopada 2023 r. w sprawie stwierdzenia nieważności części uchwały nr XLVII/422/2023 Rady Gminy Lubsza z 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubsza, obręb Mąkoszyce (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-03-21) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=816 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.89.2023.AB Wojewody Opolskiego z dnia 17 listopada 2023 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały nr XLVII/419/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza (we wsi Nowe Kolnie) (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-03-21) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=812 - Uchwała Nr XLVII/423/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza (w obrębie wsi Błota, Lubsza, Mąkoszyce) (plan miejscowy, 2023-09-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2837 - Uchwała Nr XLVII/421/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza, obręb Tarnowiec (plan miejscowy, 2023-09-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2835 - Uchwała Nr XLVII/418/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie wsi Lubsza (plan miejscowy, 2023-09-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2832 - Uchwała Nr XLVII/420/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Lubsza (plan miejscowy, 2023-09-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2834 - Uchwała Nr XLVII/419/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza (we wsi Nowe Kolnie) (plan miejscowy, 2023-09-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2833 - Uchwała Nr XLVII/422/2023 Rady Gminy Lubsza z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubsza, obręb Mąkoszyce (plan miejscowy, 2023-09-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2836 Stan na: 2026-08-10 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Lubsza ma plan ogólny?** W gminie Lubsza planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 7. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubsza?** W gminie Lubsza mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat brzeski) to 124 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 89 a 139 zł/m² (66 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Lubsza?** W gminie Lubsza w roku 2025 oddano do użytku 6,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Lubsza?** W gminie Lubsza w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 62 sprawy budowlane, w tym 43 sprawy o dom jednorodzinny — o 18,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Lubsza?** W gminie Lubsza mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Lubsza?** W gminie Lubsza na przyłączenie do sieci czeka 828 MW nowych źródeł — to 8. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Lubsza?** W gminie Lubsza w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2024-09-04. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.