# Gmina Wołczyn — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 87. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/opolskie/kluczborski/wolczyn Obszar nadrzędny: Powiat kluczborski — https://landeva.pl/powiat/opolskie/kluczborski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Wołczyn plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 87. - Plany miejscowe: 87 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 14,4 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Wołczyn mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kluczborski) to 306 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 101 a 306 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 306 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kluczborski) - Typowy przedział cen od: 101 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kluczborski) - Typowy przedział cen do: 306 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kluczborski) - Transakcje: 16 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kluczborski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Wołczyn mediana EP ze świadectw energetycznych to 197 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw). - Mediana EP: 197 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 323 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Wołczyn na przyłączenie do sieci czeka 269 MW nowych źródeł — to 34. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 269,1 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 217,8 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 51,3 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Wołczyn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 59 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 3,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 25 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 59 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 48 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Wołczyn dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 6 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Wołczyn - Inwestycje: 6 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 2,4 mln zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Wołczyn ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Opolskiego: 9 projektów, w tym 1 w całości w gminie Wołczyn: 2,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Wołczyn ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −6,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 49 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 49,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -6,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 102 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Wołczyn ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,5% powierzchni gminy, a 54,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 54,4 % — 130 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 239 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Wołczyn uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 98 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,4% - Zdających: 98 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 58,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 43,6 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 67,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Wołczyn podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 763 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (718 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,2 mln zł przy dochodach 92,9 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 763 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 718 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,3% - Podatek od środków transportowych: 39 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 30 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 92,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 89,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 3,2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Wołczyn najlepsza pozycja to 1147. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (14,4 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 2 169 — z 2 451 gmin w kraju · 65. z 69 gmin w województwie · 3. z 4 gmin w powiecie — −6,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 035 — z 2 479 gmin w kraju · 51. z 71 gmin w województwie · 3. z 4 gmin w powiecie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 147 — z 2 301 gmin w kraju · 51. z 69 gmin w województwie · 3. z 4 gmin w powiecie — 14,4 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Wołczyn w dziennikach urzędowych ogłoszono 37 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-26. - Akty planistyczne: 37 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXVI/223/2026 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Wołczyn (plan ogólny gminy, 2026-08-26) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2081 - Uchwała Nr XXVI/222/2026 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Wierzchy dla rejonu wschodniego (plan miejscowy, 2026-08-26) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2080 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.66.2026.EW Wojewody Opolskiego z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie stwierdzenia nieważności części uchwały nr XXV/218/2026 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Wierzbica Górna dla rejonu „Centralno - Wschodniego - część A” oraz rejonu „Centralno - Wschodniego - część B” (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-08-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1961 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.67.2026.KM Wojewody Opolskiego z dnia 23 lipca 2026 r. w sprawie stwierdzenia nieważności części uchwały nr XXV/217/2026 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Gierałcice dla rejonu północnego (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-07-24) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1903 - Uchwała Nr XXV/218/2026 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wierzbica Górna dla rejonu „Centralno - Wschodniego - część A” oraz rejonu „Centralno - Wschodniego - część B” (plan miejscowy, 2026-07-01) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1734 - Uchwała Nr XXV/217/2026 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Gierałcice dla rejonu północnego (plan miejscowy, 2026-07-01) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1733 - Uchwała Nr XXIV/202/2026 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wierzbica Górna dla rejonu „Północno - Zachodniego - część A” (plan miejscowy, 2026-05-29) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1392 - Uchwała Nr XXII/184/2026 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów wsi Krzywiczyny nr 1 (plan miejscowy, 2026-03-27) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=762 - Uchwała Nr XXII/185/2026 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wołczyn oraz wsi Ligota Wołczyńska i Gierałcice w rejonie ulic Namysłowska – Kościelna (plan miejscowy, 2026-03-27) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=763 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.108.2025.MM Wojewody Opolskiego z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały nr XVIII/161/2025 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 26 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wołczyn oraz wsi Ligota Wołczyńska i Gierałcice w rejonie ulic Namysłowska - Kościelna (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-12-22) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3268 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Wołczyn ma plan ogólny?** W gminie Wołczyn plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 87. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wołczyn?** W gminie Wołczyn mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kluczborski) to 306 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 101 a 306 zł/m² (16 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Wołczyn?** W gminie Wołczyn w roku 2025 oddano do użytku 1,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Wołczyn?** W gminie Wołczyn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 59 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 3,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Wołczyn?** W gminie Wołczyn mediana EP ze świadectw energetycznych to 197 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Wołczyn?** W gminie Wołczyn na przyłączenie do sieci czeka 269 MW nowych źródeł — to 34. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Wołczyn?** W gminie Wołczyn w dziennikach urzędowych ogłoszono 37 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-26. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.