# Gmina Pokój — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 289 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 98 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/opolskie/namyslowski/pokoj Obszar nadrzędny: Powiat namysłowski — https://landeva.pl/powiat/opolskie/namyslowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Pokój planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10. - Plany miejscowe: 10 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 16,2 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Pokój mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat namysłowski) to 51 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 17 a 94 zł/m² (14 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 51 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat namysłowski) - Typowy przedział cen od: 17 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat namysłowski) - Typowy przedział cen do: 94 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat namysłowski) - Transakcje: 14 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat namysłowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Pokój mediana EP ze świadectw energetycznych to 289 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 98 świadectw). - Mediana EP: 289 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 98 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Pokój na przyłączenie do sieci czeka 43,8 MW nowych źródeł — to 91. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 43,8 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 0 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 43,8 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Pokój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 5 spraw o dom jednorodzinny — o 16,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 5 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 17 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 17 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Pokój dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 26 projektów, w tym 12 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 26 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pokój - Inwestycje: 12 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 1 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 13 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 77,2 mln zł — z 21 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Pokój ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 13 projektów, w tym 13 w całości w gminie Pokój: 5,7 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Opolskiego: 11 projektów, w tym 8 w całości w gminie Pokój: 71,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Pokój ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 37 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 36,8 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 105 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Pokój ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,9% powierzchni gminy, a 55,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 6,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 55,7 % — 73 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 131 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Pokój uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 39 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,5% - Zdających: 39 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 57,6 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 51,6 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 65 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Pokój podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 606 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,4 mln zł przy dochodach 45,6 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 606 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 606 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,7% - Podatek od środków transportowych: 36 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 45,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 48 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -2,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Pokój najlepsza pozycja to 1107. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (16,2 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 482 — z 2 451 gmin w kraju · 45. z 69 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — −2,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 018 — z 2 479 gmin w kraju · 49. z 71 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 107 — z 2 301 gmin w kraju · 49. z 69 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — 16,2 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Pokój w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-06. - Akty planistyczne: 12 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXXIV/158/2026 Rady Gminy Pokój z dnia 31 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zieleniec (plan miejscowy, 2026-08-06) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1979 - Uchwała Nr XXVI/125/2026 Rady Gminy Pokój z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu usług publicznych przy ul. Sienkiewicza w Pokoju (plan miejscowy, 2026-02-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=312 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.111.2025.OJ Wojewody Opolskiego z dnia 2 lutego 2026 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały nr XXIV/102/2025 Rady Gminy Pokój z 26 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zieleniec (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-02-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=287 - Uchwała Nr XXV/111/2025 Rady Gminy Pokój z dnia 17 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Krzywa Góra - rejon osiedla – etap 1 (plan miejscowy, 2025-12-23) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3287 - Uchwała Nr XXIV/102/2025 Rady Gminy Pokój z dnia 26 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zieleniec (plan miejscowy, 2025-12-02) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2966 - Uchwała Nr XXXIV/277/2022 Rady Gminy Pokój z dnia 29 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zieleniec (plan miejscowy, 2022-07-06) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1997 - Uchwała Nr XVIII/154/2020 Rady Gminy Pokój z dnia 16 września 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Pokój (plan miejscowy, 2020-09-30) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=2646 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.I.743.9.2020 Wojewody Opolskiego z dnia 19 lutego 2020 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały nr XIII/111/2020 Rady Gminy Pokój z dnia 22 stycznia 2020 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Pokój. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2020-02-25) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=660 - Uchwała Nr XIII/111/2020 Rady Gminy Pokój z dnia 22 stycznia 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Pokój (plan miejscowy, 2020-02-17) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=599 - Uchwała Nr XXII/187/2016 Rady Gminy Pokój z dnia 12 października 2016 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Pokój (plan miejscowy, 2016-11-02) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=2220 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Pokój ma plan ogólny?** W gminie Pokój planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pokój?** W gminie Pokój mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat namysłowski) to 51 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 17 a 94 zł/m² (14 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pokój?** W gminie Pokój w roku 2025 oddano do użytku 1,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Pokój?** W gminie Pokój w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 17 spraw budowlanych, w tym 5 spraw o dom jednorodzinny — o 16,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pokój?** W gminie Pokój mediana EP ze świadectw energetycznych to 289 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 98 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Pokój?** W gminie Pokój na przyłączenie do sieci czeka 43,8 MW nowych źródeł — to 91. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pokój?** W gminie Pokój w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-06. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.