# Gmina Nysa — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 82. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/opolskie/nyski/nysa Obszar nadrzędny: Powiat nyski — https://landeva.pl/powiat/opolskie/nyski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Nysa plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 82. - Plany miejscowe: 82 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 27,5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Nysa mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nyski) to 133 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 54 a 253 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 133 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nyski) - Typowy przedział cen od: 54 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nyski) - Typowy przedział cen do: 253 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nyski) - Transakcje: 44 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nyski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Nysa mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 516 świadectw). - Mediana EP: 103 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 3 516 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Nysa na przyłączenie do sieci czeka 869 MW nowych źródeł — to 7. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 869,4 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 634 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 235,4 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Nysa w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 291 spraw budowlanych, w tym 184 sprawy o dom jednorodzinny — o 31,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 184 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 291 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 290 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Nysa dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 40 projektów, w tym 27 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 40 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Nysa - Inwestycje: 27 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 11 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 85,8 mln zł — z 28 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Nysa ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Opolskiego: 34 projekty, w tym 25 w całości w gminie Nysa: 39,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 4 projekty, w tym 2 w całości w gminie Nysa: 46,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Nysa: 47 tys. zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Nysa ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +0,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 244 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 243,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 0,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 145 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Nysa ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,8% powierzchni gminy, a 44,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 44 % — 95 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 216 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Nysa uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,0 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 468 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,3% - Zdających: 468 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 61,1 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 51 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 74,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 15 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Nysa podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 788 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (596 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 28,8 mln zł przy dochodach 432,8 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 788 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 596 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,3% - Podatek od środków transportowych: 24 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 432,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 461,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -28,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: -5,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Nysa najlepsza pozycja to 805. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (0,1 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 805 — z 2 451 gmin w kraju · 27. z 69 gmin w województwie · 2. z 9 gmin w powiecie — 0,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 339 — z 2 479 gmin w kraju · 23. z 71 gmin w województwie · 4. z 9 gmin w powiecie — 2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 923 — z 2 301 gmin w kraju · 42. z 69 gmin w województwie · 6. z 9 gmin w powiecie — 27,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Nysa w dziennikach urzędowych ogłoszono 126 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02. - Akty planistyczne: 126 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXXIV/465/26 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część obszaru WSSE w Radzikowicach (plan miejscowy, 2026-09-02) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2184 - Uchwała Nr XXXIV/466/26 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Henryka Sienkiewicza w Nysie (plan miejscowy, 2026-09-02) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2185 - Uchwała Nr XXXIV/469/26 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Nysa (plan ogólny gminy, 2026-09-01) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2172 - Uchwała Nr XXVI/379/26 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część miasta Nysy w rejonie ulicy Saperskiej (plan miejscowy, 2026-02-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=302 - Uchwała Nr XXVI/378/26 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część miasta Nysy w rejonie ulicy Powstańców Śląskich,Marii Rodziewiczówny, Jana Długosza, Elizy Orzeszkowej, Opawskiej, Bogusza Zygmunta Stęczyńskiego i Bazaltowej (plan miejscowy, 2026-02-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=301 - Uchwała Nr XXVI/377/26 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Goświnowice (plan miejscowy, 2026-02-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=300 - Uchwała Nr XXV/360/25 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 19 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Dębowej w Skorochowie (plan miejscowy, 2025-12-29) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3395 - Uchwała Nr XIX/267/25 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 27 sierpnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Augustyna Kordeckiego w Nysie (plan miejscowy, 2025-09-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2046 - Uchwała Nr XVI/223/25 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 28 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część miasta Nysy w rejonie ulicy Poziomkowej, Grodkowskiej, Zygmunta Kaczkowskiego, Franciszkańskiej, Augustyna Kordeckiego, Łąkowej, Alei Wojska Polskiego i Bramy Grodkowskiej (plan miejscowy, 2025-06-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1390 - Uchwała Nr XVI/224/25 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 28 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego grunty wsi Goświnowice w rejonie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (plan miejscowy, 2025-06-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1419 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Nysa ma plan ogólny?** W gminie Nysa plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 82. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nysa?** W gminie Nysa mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nyski) to 133 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 54 a 253 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Nysa?** W gminie Nysa w roku 2025 oddano do użytku 2,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Nysa?** W gminie Nysa w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 291 spraw budowlanych, w tym 184 sprawy o dom jednorodzinny — o 31,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Nysa?** W gminie Nysa mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 516 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Nysa?** W gminie Nysa na przyłączenie do sieci czeka 869 MW nowych źródeł — to 7. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Nysa?** W gminie Nysa w dziennikach urzędowych ogłoszono 126 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.