# Gmina Paczków — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/opolskie/nyski/paczkow
Obszar nadrzędny: Powiat nyski — https://landeva.pl/powiat/opolskie/nyski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Paczków plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21.

- Plany miejscowe: 21 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 6,6 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Paczków mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nyski) to 133 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 54 a 253 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 133 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nyski)
- Typowy przedział cen od: 54 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nyski)
- Typowy przedział cen do: 253 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nyski)
- Transakcje: 44 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nyski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Paczków mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 230 świadectw).

- Mediana EP: 139 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 230 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Paczków na przyłączenie do sieci czeka 869 MW nowych źródeł — to 7. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 869,4 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 634 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 235,4 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Paczków w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 28,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 25 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 51 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 51 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Paczków dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 12 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Paczków
- Inwestycje: 12 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 75,5 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Paczków

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Opolskiego: 8 projektów, w tym 2 w całości w gminie Paczków: 8,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 5 projektów, w tym 2 w całości w gminie Paczków: 8,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Paczków: 58,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Paczków ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 139 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 139,2 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 125 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Paczków ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,8% powierzchni gminy, a 47,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 3,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 47,4 % — 37 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 78 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Paczków uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 50,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 88 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 50,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,3%
- Zdających: 88 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 60,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 40,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 65,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Paczków podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 551 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (596 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 9,8 mln zł przy dochodach 107,0 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 551 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 596 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 19,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,3%
- Podatek od środków transportowych: 12 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 107 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 97,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 9,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -115 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Paczków najlepsza pozycja to 1430. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (6,6 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 732 — z 2 451 gmin w kraju · 57. z 69 gmin w województwie · 9. z 9 gmin w powiecie — −4,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 053 — z 2 479 gmin w kraju · 53. z 71 gmin w województwie · 6. z 9 gmin w powiecie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 430 — z 2 301 gmin w kraju · 56. z 69 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — 6,6 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Paczków w dziennikach urzędowych ogłoszono 16 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-01.

- Akty planistyczne: 16 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała Nr XXIX/130/2026 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 26 marca 2026  r. w sprawie planu ogólnego Gminy Paczków (plan ogólny gminy, 2026-04-01) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=875
- Uchwała Nr I/5/2024 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 7 maja 2024  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie gminy Paczków (plan miejscowy, 2024-06-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1563
- Uchwała Nr LXIX/495/2023 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 24 sierpnia 2023  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie miasta Paczkowa (plan miejscowy, 2023-08-30) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2535
- Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.5.2023.KM Wojewody Opolskiego z dnia 2 lutego 2023  r. w sprawie stwierdzenia nieważności części uchwały nr LVIII/433/2022 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 29 grudnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie miasta Paczkowa (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-02-10) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=639
- Uchwała Nr LVIII/433/2022 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 29 grudnia 2022  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie miasta Paczkowa (plan miejscowy, 2023-01-05) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=92
- Uchwała Nr XXXVII/301/2021 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 30 września 2021  r. w sprawie sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 324, 325, 326, 327, 381, 382, 383, 384, 385/1, 385/2, 386/1, 386/2, 387/1, 387/2, 388/1, 388/2, 389/1, 389/2, 390/2, 390/4, 390/5, 390/6, 391/1, 391/2, 392/1, 392/2, 393/1, 393/2, 394/1, 394/2, 395/1, 395/2, 412 obręb Kozielno, Gmina Paczków-obszar wiejski (plan miejscowy, 2021-10-07) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2557
- Postanowienie Nr IN.I.743.32.2021.AB Wojewody Opolskiego z dnia 16 czerwca 2021  r. w sprawie sprostowania omyłki pisarskiej w rozstrzygnięciu nadzorczym Wojewody Opolskiego z dnia 4 czerwca 2021 r., znak IN.I.743.32.2021.AB, dotyczącym uchwały nr XXXII/255/2021 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie miasta Paczkowa (dokument — plan miejscowy, 2021-06-22) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1623
- Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.I.743.32.2021.AB Wojewody Opolskiego z dnia 4 czerwca 2021  r. w sprawie stwierdzenia nieważności części uchwały nr XXII/255/2021 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie miasta Paczkowa (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2021-06-22) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1622
- Uchwała Nr XXXII/255/2021 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 29 kwietnia 2021  r. w sprawie sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie miasta Paczkowa (plan miejscowy, 2021-05-06) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1262
- Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.I.743.52.2020.AB Wojewody Opolskiego z dnia 29 października 2020  r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały nr XXV/197/2020 Rady Miejskiej w Paczkowie z dnia 24 września 2020 r. w sprawie sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 324, 325, 326, 327, 381, 382, 383, 384, 385/1, 385/2, 386/1, 386/2, 387/1, 387/2, 388/1, 388/2, 389/1, 389/2, 390/2, 390/4, 390/5, 390/6, 391/1, 391/2, 392/2, 393/1, 393/2, 394/1, 394/2, 395/1, 395/2, 412 obręb Kozielno, Gmina Paczków-obszar wiejski (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2021-03-11) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=736

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Paczków ma plan ogólny?**
W gminie Paczków plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Paczków?**
W gminie Paczków mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nyski) to 133 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 54 a 253 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Paczków?**
W gminie Paczków w roku 2025 oddano do użytku 1,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Paczków?**
W gminie Paczków w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 28,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Paczków?**
W gminie Paczków mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 230 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Paczków?**
W gminie Paczków na przyłączenie do sieci czeka 869 MW nowych źródeł — to 7. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Paczków?**
W gminie Paczków w dziennikach urzędowych ogłoszono 16 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-01.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.