# Gmina Dobrodzień — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 153 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 229 świadectw). Stan na 2026-10-12. Stan na: 2026-10-12 · Adres: https://landeva.pl/gmina/opolskie/oleski/dobrodzien Obszar nadrzędny: Powiat oleski — https://landeva.pl/powiat/opolskie/oleski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Dobrodzień plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 12. - Plany miejscowe: 12 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 7,6 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Energia budynków W gminie Dobrodzień mediana EP ze świadectw energetycznych to 153 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 229 świadectw). - Mediana EP: 153 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 229 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Dobrodzień na przyłączenie do sieci czeka 254 MW nowych źródeł — to 35. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 253,6 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 177,9 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 75,6 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Dobrodzień w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 56 spraw budowlanych, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 21 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 56 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 56 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Dobrodzień dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 9 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dobrodzień - Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 4 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 12,5 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dobrodzień ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Opolskiego: 9 projektów, w tym 3 w całości w gminie Dobrodzień: 7,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Dobrodzień: 5,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Dobrodzień ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +0,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 56 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 55,8 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 0,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 104 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Dobrodzień ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,1% powierzchni gminy, a 39,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 6,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 39,6 % — 65 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 164 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Dobrodzień uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 63 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,6% - Zdających: 63 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 59 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 45,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 66,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 6 szkół — z 7 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Dobrodzień podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 955 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (563 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,4 mln zł przy dochodach 77,9 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 955 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 563 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 32,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18,6% - Podatek od środków transportowych: 16 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 77,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 81,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -3,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Dobrodzień najlepsza pozycja to 694. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (0,9 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 694 — z 2 451 gmin w kraju · 19. z 69 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 0,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 210 — z 2 479 gmin w kraju · 21. z 71 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 2,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 378 — z 2 301 gmin w kraju · 54. z 69 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 7,6 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Dobrodzień w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-30. - Akty planistyczne: 18 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXVII/203/2026 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Dobrodzień (plan ogólny gminy, 2026-04-30) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1197 - Uchwała Nr XXI/160/2025 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 25 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów aktywności gospodarczej w gminie Dobrodzień (plan miejscowy, 2025-12-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3012 - Uchwała Nr XXI/159/2025 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 25 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębach: Bzionków, Kocury i Pludry (plan miejscowy, 2025-12-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3011 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.128.2023.AB Wojewody Opolskiego z dnia 29 grudnia 2023 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały nr LXII/527/2023 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu eksploatacji powierzchniowej dla części działki nr 347 (dawniej 178/164) w obrębie Klekotna (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-03-21) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=818 - Uchwała Nr LXII/527/2023 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu eksploatacji powierzchniowej dla części działki nr 347 (dawniej 178/164) w obrębie Klekotna (plan miejscowy, 2023-12-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3576 - Uchwała Nr LIX/510/2023 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 2 października 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Dobrodzieniu przy ul. Szemrowickiej i północno- zachodniej strony obwodnicy Dobrodzienia (plan miejscowy, 2023-10-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2916 - Uchwała Nr LIX/511/2023 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 2 października 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Dobrodzieniu przy ul. Oleskiej i Rzędowickiej (plan miejscowy, 2023-10-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2917 - Postanowienie Nr IN.VII.743.4.2023.AB Wojewody Opolskiego z dnia 9 lutego 2023 r. w sprawie sprostowania oczywistej omyłki pisarskiej w rozstrzygnięciu nadzorczym Wojewody Opolskiego z dnia 4 lutego 2023 r., znak IN.VII.743.4.2023.AB stwierdzającym w części nieważność uchwały nr XLVIII/440/2022 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 28 grudnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miejscowości Główczyce, Gosławice i Zwóz (dokument — plan miejscowy, 2023-02-10) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=637 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.4.2023.AB Wojewody Opolskiego z dnia 3 lutego 2023 r. w sprawie stwierdzenia nieważności części uchwały nr XLVIII/440/2022 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 28 grudnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miejscowości Główczyce, Gosławice i Zwóz (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-02-10) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=638 - Uchwała Nr XLVIII/440/2022 Rady Miejskiej w Dobrodzieniu z dnia 28 grudnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miejscowości Główczyce, Gosławice i Zwóz (plan miejscowy, 2023-01-05) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=89 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Dobrodzień ma plan ogólny?** W gminie Dobrodzień plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 12. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobrodzień?** W gminie Dobrodzień nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dobrodzień?** W gminie Dobrodzień w roku 2025 oddano do użytku 2,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Dobrodzień?** W gminie Dobrodzień w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 56 spraw budowlanych, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dobrodzień?** W gminie Dobrodzień mediana EP ze świadectw energetycznych to 153 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 229 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Dobrodzień?** W gminie Dobrodzień na przyłączenie do sieci czeka 254 MW nowych źródeł — to 35. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dobrodzień?** W gminie Dobrodzień w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-30. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.