# Miasto Opole — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 156. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/opolskie/opole/opole Obszar nadrzędny: Opole — https://landeva.pl/powiat/opolskie/opole ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Opole plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 156. - Plany miejscowe: 156 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 51,9 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Opole mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (Opole) to 285 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 153 a 357 zł/m² (18 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 285 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (Opole) - Typowy przedział cen od: 153 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (Opole) - Typowy przedział cen do: 357 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (Opole) - Transakcje: 18 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (Opole) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Opole mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 11 352 świadectw). - Mediana EP: 98 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 11 352 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W mieście Opole na przyłączenie do sieci czeka 434 MW nowych źródeł — to 18. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 433,5 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 173,2 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 260,3 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W mieście Opole w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 518 spraw budowlanych, w tym 192 sprawy o dom jednorodzinny — o 1,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 192 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 518 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 392 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Opole dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 93 projekty, w tym 66 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 93 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Opole - Inwestycje: 66 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 25 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 512,2 mln zł — z 59 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Opole ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Opolskiego: 61 projektów, w tym 37 w całości w mieście Opole: 233,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 19 projektów, w tym 15 w całości w mieście Opole: 34,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 10 projektów, w tym 5 w całości w mieście Opole: 244,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Opole: 241 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Opole ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 836 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 835,9 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 198 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Opole ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,5% powierzchni gminy, a 21,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 7,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 21,2 % — 31 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 146 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Opole uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 65,6 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 1 015 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 65,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 1 015 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 68,8 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 62,3 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 77,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 26 szkół — z 27 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Opole podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 668 zł na mieszkańca. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 76,6 mln zł przy dochodach 1 659,3 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 668 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024 - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024 - Podatek od środków transportowych: 50 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024 - Dochody budżetu: 1 659,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 1 735,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -76,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: -56,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Opole najlepsza pozycja to 702. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (51,9 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 153 — z 2 451 gmin w kraju · 37. z 69 gmin w województwie · 1. z 1 gminy w powiecie — −1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 916 — z 2 479 gmin w kraju · 44. z 71 gmin w województwie · 1. z 1 gminy w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 702 — z 2 301 gmin w kraju · 27. z 69 gmin w województwie · 1. z 1 gminy w powiecie — 51,9 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Opole w dziennikach urzędowych ogłoszono 193 akty planistyczne, ostatni 2026-10-02. - Akty planistyczne: 193 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.84.2026.EW Wojewody Opolskiego z dnia 1 października 2026 r. w sprawie stwierdzenia nieważności części uchwały nr XXXIII/560/26 Rady Miasta Opola z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Czarnowąsy VI” w Opolu (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-10-02) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2454 - Uchwała Nr XXXV/580/26 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Zielonogórskiej i Wschodniej - II w Opolu (plan miejscowy, 2026-09-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2337 - Uchwała Nr XXXIII/561/26 Rady Miasta Opola z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Chmielowice III” w Opolu (plan miejscowy, 2026-08-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2112 - Uchwała Nr XXXIII/559/26 Rady Miasta Opola z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Wodociągowej I w Opolu (plan miejscowy, 2026-08-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2110 - Uchwała Nr XXXIII/560/26 Rady Miasta Opola z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Czarnowąsy VI” w Opolu (plan miejscowy, 2026-08-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2111 - Uchwała Nr XXX/504/26 Rady Miasta Opola z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy V" w Opolu (plan miejscowy, 2026-06-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1473 - Uchwała Nr XXX/503/26 Rady Miasta Opola z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy IV" w Opolu (plan miejscowy, 2026-06-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1472 - Uchwała Nr XXX/501/26 Rady Miasta Opola z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „w rejonie ulicy Tarnopolskiej i ulicy Krzemienieckiej” w Opolu (plan miejscowy, 2026-06-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1470 - Uchwała Nr XXX/502/26 Rady Miasta Opola z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Szczepanowice III” w Opolu (plan miejscowy, 2026-06-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1471 - Uchwała Nr XXV/428/26 Rady Miasta Opola z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Samborskiej w Opolu (plan miejscowy, 2026-02-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=307 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Opole ma plan ogólny?** W mieście Opole plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 156. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Opole?** W mieście Opole mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (Opole) to 285 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 153 a 357 zł/m² (18 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Opole?** W mieście Opole w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Opole?** W mieście Opole w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 518 spraw budowlanych, w tym 192 sprawy o dom jednorodzinny — o 1,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Opole?** W mieście Opole mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 11 352 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Opole?** W mieście Opole na przyłączenie do sieci czeka 434 MW nowych źródeł — to 18. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Opole?** W mieście Opole w dziennikach urzędowych ogłoszono 193 akty planistyczne, ostatni 2026-10-02. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.