# Gmina Chrząstowice — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 24. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/opolskie/opolski/chrzastowice Obszar nadrzędny: Powiat opolski — https://landeva.pl/powiat/opolskie/opolski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Chrząstowice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 24. - Plany miejscowe: 24 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,6 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Chrząstowice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 118 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 73 a 185 zł/m² (124 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 118 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) - Typowy przedział cen od: 73 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) - Typowy przedział cen do: 185 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) - Transakcje: 124 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Chrząstowice mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 362 świadectw). - Mediana EP: 69 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 362 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Chrząstowice na przyłączenie do sieci czeka 742 MW nowych źródeł — to 11. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 742 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 628,6 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 113,4 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Chrząstowice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 40 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 24,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 25 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 40 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 40 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Chrząstowice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 7 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Chrząstowice - Inwestycje: 7 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 10,2 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Chrząstowice ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Opolskiego: 13 projektów - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Chrząstowice: 51 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Chrząstowice: 10,2 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Chrząstowice ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +5,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 88 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 87,8 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 5,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 132 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Chrząstowice ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,8% powierzchni gminy, a 43,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 8,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 43,8 % — 35 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 80 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Chrząstowice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 65,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 61 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 65,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,6% - Zdających: 61 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 66,1 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 65,7 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 77,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Chrząstowice podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 635 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (836 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,0 mln zł przy dochodach 57,7 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 635 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 836 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 19,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24,2% - Podatek od środków transportowych: 29 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 57,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 55,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Chrząstowice najlepsza pozycja to 257. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,4 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 303 — z 2 451 gmin w kraju · 6. z 69 gmin w województwie · 4. z 13 gmin w powiecie — 5,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 257 — z 2 479 gmin w kraju · 3. z 71 gmin w województwie · 1. z 13 gmin w powiecie — 5,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 364 — z 2 301 gmin w kraju · 13. z 69 gmin w województwie · 3. z 12 gmin w powiecie — 99,6 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Chrząstowice w dziennikach urzędowych ogłoszono 29 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-23. - Akty planistyczne: 29 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXV.208.2026 Rady Gminy Chrząstowice z dnia 22 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Chrząstowice (plan ogólny gminy, 2026-07-23) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1894 - Uchwała Nr XVIII.158.2025 Rady Gminy Chrząstowice z dnia 26 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chrząstowice obejmującego obszar wsi Dębska Kuźnia (plan miejscowy, 2025-12-02) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2936 - Uchwała Nr XIV.129.2025 Rady Gminy Chrząstowice z dnia 4 czerwca 2025 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Chrząstowice (plan miejscowy, 2025-06-10) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1492 - Uchwała Nr XIV.130.2025 Rady Gminy Chrząstowice z dnia 4 czerwca 2025 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Lędziny (plan miejscowy, 2025-06-09) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1481 - Uchwała Nr LIV.419.2023 Rady Gminy Chrząstowice z dnia 21 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Lędziny (plan miejscowy, 2023-06-27) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2035 - Uchwała Nr XLIII.331.2022 Rady Gminy Chrząstowice z dnia 28 września 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Chrząstowice (plan miejscowy, 2022-10-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2654 - Uchwała Nr XXXIX.315.2022 Rady Gminy Chrząstowice z dnia 23 czerwca 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chrząstowice obejmującego obszar wsi Suchy Bór (plan miejscowy, 2022-06-30) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1854 - Uchwała Nr XXIX.234.2021 Rady Gminy Chrząstowice z dnia 22 września 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chrząstowice obejmującego obszar wsi Niwki (plan miejscowy, 2021-09-29) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2391 - Uchwała Nr XXV.195.2021 Rady Gminy Chrząstowice z dnia 14 kwietnia 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chrząstowice obejmującego obszar wsi Daniec (plan miejscowy, 2021-05-06) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1260 - Uchwała Nr XXIII.179.2021 Rady Gminy Chrząstowice z dnia 3 lutego 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NIWKI-2 (plan miejscowy, 2021-02-11) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=412 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Chrząstowice ma plan ogólny?** W gminie Chrząstowice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 24. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chrząstowice?** W gminie Chrząstowice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 118 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 73 a 185 zł/m² (124 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chrząstowice?** W gminie Chrząstowice w roku 2025 oddano do użytku 5,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Chrząstowice?** W gminie Chrząstowice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 40 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 24,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Chrząstowice?** W gminie Chrząstowice mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 362 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Chrząstowice?** W gminie Chrząstowice na przyłączenie do sieci czeka 742 MW nowych źródeł — to 11. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Chrząstowice?** W gminie Chrząstowice w dziennikach urzędowych ogłoszono 29 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-23. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.