# Gmina Komprachcice — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/opolskie/opolski/komprachcice Obszar nadrzędny: Powiat opolski — https://landeva.pl/powiat/opolskie/opolski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Komprachcice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23. - Plany miejscowe: 23 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 107,3 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Komprachcice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 118 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 73 a 185 zł/m² (124 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 118 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) - Typowy przedział cen od: 73 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) - Typowy przedział cen do: 185 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) - Transakcje: 124 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Komprachcice mediana EP ze świadectw energetycznych to 89 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 328 świadectw). - Mediana EP: 89 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 328 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Komprachcice na przyłączenie do sieci czeka 742 MW nowych źródeł — to 11. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 742 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 628,6 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 113,4 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Komprachcice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 59 spraw budowlanych, w tym 51 spraw o dom jednorodzinny — o 15,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 51 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 59 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 59 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Komprachcice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 7 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Komprachcice - Inwestycje: 7 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 4 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 4,4 mln zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Komprachcice ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Opolskiego: 10 projektów, w tym 1 w całości w gminie Komprachcice: 4,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Komprachcice ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +5,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 185 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 185,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 5,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 110 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Komprachcice ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 13,7% powierzchni gminy, a 29,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 13,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 29,4 % — 15 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 51 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Komprachcice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 66,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 52 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 66,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,6% - Zdających: 52 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 69,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 63 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 78,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Komprachcice podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 626 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (836 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,0 mln zł przy dochodach 58,7 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 626 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 836 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 24,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24,2% - Podatek od środków transportowych: 83 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 58,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 57,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Komprachcice najlepsza pozycja to 307. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (5,8 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 307 — z 2 451 gmin w kraju · 7. z 69 gmin w województwie · 5. z 13 gmin w powiecie — 5,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 728 — z 2 479 gmin w kraju · 8. z 71 gmin w województwie · 5. z 13 gmin w powiecie — 3,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Komprachcice w dziennikach urzędowych ogłoszono 38 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-19. - Akty planistyczne: 38 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXXII.164.2026 Rady Gminy Komprachcice z dnia 18 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Komprachcice (plan ogólny gminy, 2026-08-19) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2030 - Uchwała Nr XXI.109.2025 Rady Gminy Komprachcice z dnia 14 października 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Komprachcice (plan miejscowy, 2025-10-15) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2397 - Uchwała Nr IX.40.2024 Rady Gminy Komprachcice z dnia 29 października 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Komprachcice (plan miejscowy, 2024-10-30) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2740 - Uchwała Nr IX.41.2024 Rady Gminy Komprachcice z dnia 29 października 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Osiny (plan miejscowy, 2024-10-30) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2741 - Uchwała Nr IX.42.2024 Rady Gminy Komprachcice z dnia 29 października 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wawelno - etap I (plan miejscowy, 2024-10-30) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2742 - Uchwała Nr LXXVIII.430.2024 Rady Gminy Komprachcice z dnia 25 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wawelno (plan miejscowy, 2024-03-26) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=857 - Uchwała Nr LXXVIII.429.2024 Rady Gminy Komprachcice z dnia 25 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Polska Nowa Wieś (plan miejscowy, 2024-03-26) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=856 - Uchwała Nr LXV.349.2023 Rady Gminy Komprachcice z dnia 27 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Polska Nowa Wieś (plan miejscowy, 2023-02-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=843 - Uchwała Nr LXV.348.2023 Rady Gminy Komprachcice z dnia 27 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Domecko (plan miejscowy, 2023-02-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=842 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.24.2022.AB Wojewody Opolskiego z dnia 29 kwietnia 2022 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały nr XLVII.264.2022 Rady Gminy Komprachcice z dnia 28 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wawelno (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2022-06-01) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1614 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Komprachcice ma plan ogólny?** W gminie Komprachcice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Komprachcice?** W gminie Komprachcice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 118 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 73 a 185 zł/m² (124 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Komprachcice?** W gminie Komprachcice w roku 2025 oddano do użytku 3,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Komprachcice?** W gminie Komprachcice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 59 spraw budowlanych, w tym 51 spraw o dom jednorodzinny — o 15,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Komprachcice?** W gminie Komprachcice mediana EP ze świadectw energetycznych to 89 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 328 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Komprachcice?** W gminie Komprachcice na przyłączenie do sieci czeka 742 MW nowych źródeł — to 11. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Komprachcice?** W gminie Komprachcice w dziennikach urzędowych ogłoszono 38 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-19. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.