# Gmina Łubniany — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 92 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 265 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/opolskie/opolski/lubniany Obszar nadrzędny: Powiat opolski — https://landeva.pl/powiat/opolskie/opolski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Łubniany planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 26. - Plany miejscowe: 26 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Łubniany mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 118 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 73 a 185 zł/m² (124 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 118 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) - Typowy przedział cen od: 73 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) - Typowy przedział cen do: 185 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) - Transakcje: 124 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Łubniany mediana EP ze świadectw energetycznych to 92 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 265 świadectw). - Mediana EP: 92 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 265 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Łubniany na przyłączenie do sieci czeka 742 MW nowych źródeł — to 11. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 742 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 628,6 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 113,4 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Łubniany w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 37 spraw o dom jednorodzinny — o 31,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 37 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 51 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 49 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Łubniany dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 17 projektów, w tym 10 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 17 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Łubniany - Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 3,9 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Łubniany ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Opolskiego: 15 projektów, w tym 2 w całości w gminie Łubniany: 3,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Łubniany ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +5,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 81 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 80,7 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 5,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 135 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Łubniany ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,4% powierzchni gminy, a 39,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 10,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 39,2 % — 49 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 125 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Łubniany uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 69 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,6% - Zdających: 69 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 65,9 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 58,6 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 69 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Łubniany podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 589 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (836 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,1 mln zł przy dochodach 79,8 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 589 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 836 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 19,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24,2% - Podatek od środków transportowych: 37 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 79,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 76,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 3,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Łubniany najlepsza pozycja to 308. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (5,7 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 308 — z 2 451 gmin w kraju · 8. z 69 gmin w województwie · 6. z 13 gmin w powiecie — 5,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 837 — z 2 479 gmin w kraju · 12. z 71 gmin w województwie · 7. z 13 gmin w powiecie — 3,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 382 — z 2 301 gmin w kraju · 14. z 69 gmin w województwie · 4. z 12 gmin w powiecie — 99,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Łubniany w dziennikach urzędowych ogłoszono 27 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02. - Akty planistyczne: 27 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała Nr XXXIII/196/26 Rady Gminy Łubniany z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych przy ulicy Opolskiej w Łubnianach (plan miejscowy, 2026-09-02) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2179 - Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VII.743.64.2026.EW Wojewody Opolskiego z dnia 19 sierpnia 2026 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały nr XXXI/188/26 Rady Gminy Łubniany z dnia 22 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych przy ulicy Opolskiej (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-08-20) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2051 - Uchwała Nr XXXI/188/26 Rady Gminy Łubniany z dnia 22 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych przy ulicy Opolskiej w Łubnianach (plan miejscowy, 2026-06-23) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1585 - Uchwała Nr XXII/134/25 Rady Gminy Łubniany z dnia 30 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części gminy Łubniany obejmującej dwa obszary w obrębach Biadacz i Luboszyce (plan miejscowy, 2025-11-03) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2553 - Uchwała Nr XIX/119/25 Rady Gminy Łubniany z dnia 21 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego przy ulicy Staroopolskiej w Jełowej (plan miejscowy, 2025-08-22) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1923 - Uchwała Nr XII/74/25 Rady Gminy Łubniany z dnia 26 lutego 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w Brynicy (plan miejscowy, 2025-02-28) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=412 - Wyrok Nr II SA/Op 544/12 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu z dnia 28 lutego 2013 r. w sprawie ze skargi E. Ś. na uchwałę Rady Gminy Łubniany z dnia 30 stycznia 2012 r., Nr XII/86/12 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2024-11-05) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2896 - Uchwała Nr VI/32/24 Rady Gminy Łubniany z dnia 3 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego przy ulicy Rolnej w Luboszycach (plan miejscowy, 2024-09-05) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2273 - Uchwała Nr LXIII/432/24 Rady Gminy Łubniany z dnia 29 lutego 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego przy ulicy Rolnej w Luboszycach (plan miejscowy, 2024-03-06) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=683 - Uchwała Nr XLVIII/326/22 Rady Gminy Łubniany z dnia 17 października 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Luboszyckiej, Zbożowej oraz Polnej w Kępie (plan miejscowy, 2022-10-19) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2831 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Łubniany ma plan ogólny?** W gminie Łubniany planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 26. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Łubniany?** W gminie Łubniany mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 118 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 73 a 185 zł/m² (124 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Łubniany?** W gminie Łubniany w roku 2025 oddano do użytku 3,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Łubniany?** W gminie Łubniany w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 37 spraw o dom jednorodzinny — o 31,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Łubniany?** W gminie Łubniany mediana EP ze świadectw energetycznych to 92 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 265 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Łubniany?** W gminie Łubniany na przyłączenie do sieci czeka 742 MW nowych źródeł — to 11. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Łubniany?** W gminie Łubniany w dziennikach urzędowych ogłoszono 27 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.