# Gmina Jemielnica — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 138 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 114 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/opolskie/strzelecki/jemielnica
Obszar nadrzędny: Powiat strzelecki — https://landeva.pl/powiat/opolskie/strzelecki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Jemielnica planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.

- Plany miejscowe: 15 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,8 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Jemielnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat strzelecki) to 86 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 120 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 86 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat strzelecki)
- Typowy przedział cen od: 55 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat strzelecki)
- Typowy przedział cen do: 120 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat strzelecki)
- Transakcje: 54 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat strzelecki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Jemielnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 138 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 114 świadectw).

- Mediana EP: 138 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 114 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Jemielnica na przyłączenie do sieci czeka 468 MW nowych źródeł — to 17. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 468,4 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 322,1 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 146,3 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Jemielnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 35 spraw budowlanych, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — o 31,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 21 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 35 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 35 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Jemielnica dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 1 inwestycję. Żaden z nich nie jest realizowany wyłącznie tutaj, więc kwoty dofinansowania nie przypisujemy temu miejscu.

- Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Jemielnica
- Inwestycje: 1 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 15 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Opolskiego: 16 projektów

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Jemielnica ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 62 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 62,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 71 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Jemielnica ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,4% powierzchni gminy, a 66,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 5,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 66,7 % — 74 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 111 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Jemielnica uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 62 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,1%
- Zdających: 62 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 45,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 69,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Jemielnica podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 441 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 008 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 8,7 mln zł przy dochodach 59,3 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 441 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 008 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 31,3%
- Podatek od środków transportowych: 16 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 62 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 59,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 50,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 8,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Jemielnica najlepsza pozycja to 298. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,8 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 505 — z 2 451 gmin w kraju · 12. z 69 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 2,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 744 — z 2 479 gmin w kraju · 36. z 71 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 298 — z 2 301 gmin w kraju · 10. z 69 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 99,8 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Jemielnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2017-10-04.

- Akty planistyczne: 15 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.I.743.84.2017.AD Wojewody Opolskiego z dnia 29 września 2017  r. w sprawie stwierdzenia nieważności w całości uchwały nr XXX/210/17 Rady Gminy Jemielnica z dnia 29 sierpnia 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Barut, w Gminie Jemielnica dla części działki nr 283 (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2017-10-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=2400
- Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.I.743.83.2017.AD Wojewody Opolskiego z dnia 29 września 2017  r. w sprawie stwierdzenia nieważności w całości uchwały nr XXX/209/17 Rady Gminy Jemielnica z dnia 29 sierpnia 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Barut, w Gminie Jemielnica dla części działki nr 280 (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2017-10-04) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=2399
- Uchwała Nr XXX/208/17 Rady Gminy Jemielnica z dnia 29 sierpnia 2017  r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Barut, w Gminie Jemielnica dla działki nr 174 (plan miejscowy, 2017-09-12) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=2256
- Uchwała Nr XXX/210/17 Rady Gminy Jemielnica z dnia 29 sierpnia 2017  r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Barut, w Gminie Jemielnica dla części działki nr 283 (plan miejscowy, 2017-09-06) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=2182
- Uchwała Nr XXX/209/17 Rady Gminy Jemielnica z dnia 29 sierpnia 2017  r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Barut, w Gminie Jemielnica dla części działki nr 280 (plan miejscowy, 2017-09-06) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=2181
- Uchwała Nr XXVII/173/13 Rady Gminy Jemielnica z dnia 29 kwietnia 2013 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Jemielnica, w Gminie Jemielnica, dla działki nr 219 (plan miejscowy, 2013-06-07) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=1330
- Uchwała Nr XXVII/172/13 Rady Gminy Jemielnica z dnia 29 kwietnia 2013 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Jemielnica, w Gminie Jemielnica, w rejonie ulicy Chłopickiego (plan miejscowy, 2013-06-05) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=1310
- Uchwała Nr XXVII/174/13 Rady Gminy Jemielnica z dnia 29 kwietnia 2013 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Jemielnica, w Gminie Jemielnica, w rejonie ulicy Bema (plan miejscowy, 2013-06-05) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=1311
- Uchwała Nr XXIV/150/13 Rady Gminy Jemielnica z dnia 22 stycznia 2013 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Centawa, w Gminie Jemielnica (plan miejscowy, 2013-02-13) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=458
- Uchwała Nr XXII/126/12 Rady Gminy Jemielnica z dnia 28 listopada 2012 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Barut, w Gminie Jemielnica (plan miejscowy, 2012-12-20) — https://duwo.opole.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=1934

Stan na: 2026-08-10

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Jemielnica ma plan ogólny?**
W gminie Jemielnica planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jemielnica?**
W gminie Jemielnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat strzelecki) to 86 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 120 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Jemielnica?**
W gminie Jemielnica w roku 2025 oddano do użytku 1,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Jemielnica?**
W gminie Jemielnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 35 spraw budowlanych, w tym 21 spraw o dom jednorodzinny — o 31,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Jemielnica?**
W gminie Jemielnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 138 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 114 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Jemielnica?**
W gminie Jemielnica na przyłączenie do sieci czeka 468 MW nowych źródeł — to 17. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Jemielnica?**
W gminie Jemielnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2017-10-04.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.