# Gmina Żyraków — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 74 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 283 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/debicki/zyrakow
Obszar nadrzędny: Powiat dębicki — https://landeva.pl/powiat/podkarpackie/debicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Żyraków planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8.

- Plany miejscowe: 8 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 5,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Żyraków mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat dębicki) to 101 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 84 a 306 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 101 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat dębicki)
- Typowy przedział cen od: 84 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat dębicki)
- Typowy przedział cen do: 306 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat dębicki)
- Transakcje: 19 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat dębicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Żyraków mediana EP ze świadectw energetycznych to 74 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 283 świadectw).

- Mediana EP: 74 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 283 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Żyraków na przyłączenie do sieci czeka 132 MW nowych źródeł — to 60. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 132 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 25,8 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 106,2 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Żyraków w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 106 spraw budowlanych, w tym 77 spraw o dom jednorodzinny — o 2,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 77 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 106 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 106 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Żyraków dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 28 projektów, w tym 20 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 28 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Żyraków
- Inwestycje: 20 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 8 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 23,4 mln zł — z 22 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Żyraków

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Podkarpacia: 17 projektów, w tym 11 w całości w gminie Żyraków: 10,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 9 projektów, w tym 9 w całości w gminie Żyraków: 11,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Żyraków: 1,6 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Żyraków ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +4,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 132 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 131,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 4,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 93 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Żyraków ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 14,8% powierzchni gminy, a 24,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 14,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 24,1 % — 26 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 108 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Żyraków uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,4 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 120 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,0%
- Zdających: 120 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 62,1 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 52,7 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 64,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 10 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Żyraków podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 394 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (446 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,1 mln zł przy dochodach 98,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 394 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 446 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 13,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,0%
- Podatek od środków transportowych: 92 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 47 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 98,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 101,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -3,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Żyraków najlepsza pozycja to 328. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,9 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 354 — z 2 451 gmin w kraju · 10. z 156 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 4,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 328 — z 2 479 gmin w kraju · 14. z 160 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 4,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 495 — z 2 301 gmin w kraju · 58. z 160 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — 5,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Żyraków w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2026-01-28.

- Akty planistyczne: 14 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XX/175/25 Rady Gminy Żyraków z dnia 22 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żyraków dla części miejscowości Straszęcin (plan miejscowy, 2026-01-28) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=449
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P-II.4131.2.168.2023 Wojewody Podkarpackiego z dnia 1 sierpnia 2023 r. stwierdzające nieważność § 24 uchwały Nr XLVI/555/23 Rady Gminy Żyraków z dnia 29 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żyraków, obszaru położonego w miejscowościach Zawierzbie i Straszęcin – ETAP A. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-08-04) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3826
- Uchwała nr XLVI/555/23 Rady Gminy Żyraków z dnia 29 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żyraków, obszaru położonego w miejscowościach Zawierzbie i Straszęcin – ETAP A (plan miejscowy, 2023-08-04) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3814
- Wyrok nr II SA/Rz 1294/22 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 29 marca 2023 r. dot. sprawy ze skargi na uchwałę Rady Gminy w Żyrakowie z dnia 20 czerwca 2022 r. nr XXXVI/434/22 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żyraków, obszaru położonego w miejscowościach Zawierzbie i Straszęcin – ETAP A (wyrok — plan miejscowy, 2023-06-15) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3131
- Uchwała nr XLV/545/23 Rady Gminy Żyraków z dnia 18 maja 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żyraków w miejscowości Wola Żyrakowska (plan miejscowy, 2023-06-13) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3102
- Uchwała nr XXXVI/434/22 Rady Gminy Żyraków z dnia 20 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żyraków, obszaru położonego w miejscowościach Zawierzbie i Straszęcin – ETAP A (plan miejscowy, 2022-07-25) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2793
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P.II.4131.2.187.2022 Wojewody Podkarpackiego z dnia 22 lipca 2022 r. stwierdzajace nieważność § 24 uchwały Nr XXXVI/434/22 Rady Gminy Żyraków z dnia 20 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żyraków, obszaru położonego w miejscowościach Zawierzbie i Straszęcin – ETAP A. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2022-07-25) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2810
- Uchwała nr XXXI/327/21 Rady Gminy Żyraków z dnia 25 listopada 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żyraków, obszaru „Park przemysłowy – Straszęcin” (plan miejscowy, 2021-12-17) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4579
- Uchwała nr XXVII/284/21 Rady Gminy Żyraków z dnia 14 maja 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Żyraków dla obszarów: „Skarpa”, „Przy drodze” i „Przy Wisłoce” w miejscowości Żyraków (plan miejscowy, 2021-06-10) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2109
- Uchwała nr XXVII/273/21 Rady Gminy Żyraków z dnia 14 maja 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu dawnego poligonu wojskowego „Straszęcin” w Gminie Żyraków (plan miejscowy, 2021-06-10) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2108

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Żyraków ma plan ogólny?**
W gminie Żyraków planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żyraków?**
W gminie Żyraków mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat dębicki) to 101 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 84 a 306 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Żyraków?**
W gminie Żyraków w roku 2025 oddano do użytku 4,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Żyraków?**
W gminie Żyraków w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 106 spraw budowlanych, w tym 77 spraw o dom jednorodzinny — o 2,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Żyraków?**
W gminie Żyraków mediana EP ze świadectw energetycznych to 74 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 283 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Żyraków?**
W gminie Żyraków na przyłączenie do sieci czeka 132 MW nowych źródeł — to 60. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Żyraków?**
W gminie Żyraków w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2026-01-28.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.