# Gmina Niwiska — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 81 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 85 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/kolbuszowski/niwiska
Obszar nadrzędny: Powiat kolbuszowski — https://landeva.pl/powiat/podkarpackie/kolbuszowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Niwiska planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 9.

- Plany miejscowe: 9 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 0,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Niwiska mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kolbuszowski) to 103 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 58 a 152 zł/m² (22 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 103 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kolbuszowski)
- Typowy przedział cen od: 58 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kolbuszowski)
- Typowy przedział cen do: 152 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kolbuszowski)
- Transakcje: 22 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kolbuszowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Niwiska mediana EP ze świadectw energetycznych to 81 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 85 świadectw).

- Mediana EP: 81 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 85 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Niwiska w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 58 spraw budowlanych, w tym 38 spraw o dom jednorodzinny — o 31,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 38 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 58 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 58 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Niwiska dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 3 projekty, w tym 1 inwestycję.

- Projekty unijne 2021–2027: 3 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Niwiska
- Inwestycje: 1 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 2 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 11,3 mln zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Niwiska

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Podkarpacia: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Niwiska: 11,3 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Niwiska ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +4,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 66 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 65,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 4,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 76 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Niwiska ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,8% powierzchni gminy, a 33,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 12,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 33 % — 31 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 94 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Niwiska uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 44 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,7%
- Zdających: 44 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 66,1 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 50,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 71,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 6 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Niwiska podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 235 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (244 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,3 mln zł przy dochodach 46,7 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 235 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 244 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 14,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15,1%
- Podatek od środków transportowych: 23 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 46,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 42,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 4,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Niwiska najlepsza pozycja to 374. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (4,3 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 374 — z 2 451 gmin w kraju · 11. z 156 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 4,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 869 — z 2 479 gmin w kraju · 51. z 160 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 2,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 2 020 — z 2 301 gmin w kraju · 126. z 160 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 0,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Niwiska w dziennikach urzędowych ogłoszono 8 aktów planistycznych, ostatni 2022-11-25.

- Akty planistyczne: 8 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XLIX/303/2022 Rady Gminy Niwiska z dnia 26 października 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 2/2020 terenów w miejscowościach Niwiska, Leszcze, Przyłęk w gminie Niwiska - ETAP I (plan miejscowy, 2022-11-25) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4414
- Uchwała nr XLV/278/2022 Rady Gminy Niwiska z dnia 31 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 1/2021 terenu w miejscowości Siedlanka w gminie Niwiska (plan miejscowy, 2022-07-08) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2600
- Uchwała nr XLI/250/2021 Rady Gminy Niwiska z dnia 29 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 1/2020 terenów w miejscowościach Hucina, Hucisko, Kosowy, Leszcze, Niwiska, Przyłęk, Siedlanka, Trześń, Zapole w gminie Niwiska. (plan miejscowy, 2022-01-05) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=63
- Uchwała nr XXXII/224/2013 Rady Gminy Niwiska z dnia 24 kwietnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 1/2012 terenu w miejscowości Trześń gmina Niwiska (plan miejscowy, 2013-05-24) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=2297
- Uchwała nr XXIII/142/2012 Rady Gminy Niwiska z dnia 29 sierpnia 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu eksploatacji piasku w Przyłęku (plan miejscowy, 2012-09-20) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=1887
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P-II.4131.2.71.2012 Wojewody Podkarpackiego z dnia 31 lipca 2012 r. stwierdzające nieważność uchwały Rady Gminy Niwiska Nr XXI/134/2012 z dnia 28 czerwca 2012 r. w sprawie uchwalenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu eksplantacji piasku (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2012-08-06) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=1671
- Uchwała nr V/42/2011 Rady Gminy Niwiska z dnia 28 lutego 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w miejscowości Przyłęk (plan miejscowy, 2011-03-29) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=813
- Rozstrzygnięcie nadzorcze  nr P.II-0911/140/10 Wojewody Podkarpackiego z dnia 16 grudnia 2010 r. dotyczące uchwały Rady Gminy Niwiska Nr XLVI/305/10 z dnia 8 listopada 2010r . w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w miejscowości Przyłęk. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2010-12-17) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=2894

Stan na: 2026-08-10

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Niwiska ma plan ogólny?**
W gminie Niwiska planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 9.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Niwiska?**
W gminie Niwiska mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kolbuszowski) to 103 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 58 a 152 zł/m² (22 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Niwiska?**
W gminie Niwiska w roku 2025 oddano do użytku 2,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Niwiska?**
W gminie Niwiska w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 58 spraw budowlanych, w tym 38 spraw o dom jednorodzinny — o 31,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Niwiska?**
W gminie Niwiska mediana EP ze świadectw energetycznych to 81 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 85 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Niwiska?**
W gminie Niwiska w dziennikach urzędowych ogłoszono 8 aktów planistycznych, ostatni 2022-11-25.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.