# Gmina Cieszanów — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/lubaczowski/cieszanow Obszar nadrzędny: Powiat lubaczowski — https://landeva.pl/powiat/podkarpackie/lubaczowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Cieszanów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23. - Plany miejscowe: 23 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 3,5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Cieszanów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubaczowski) to 26 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 5 a 45 zł/m² (127 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 26 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat lubaczowski) - Typowy przedział cen od: 5 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubaczowski) - Typowy przedział cen do: 45 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubaczowski) - Transakcje: 127 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat lubaczowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Cieszanów mediana EP ze świadectw energetycznych to 117 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 108 świadectw). - Mediana EP: 117 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 108 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Cieszanów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 48 spraw budowlanych, w tym 20 spraw o dom jednorodzinny — o 13,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 20 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 48 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 48 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Cieszanów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 15 projektów, w tym 9 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 15 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Cieszanów - Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 11,5 mln zł — z 8 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Cieszanów ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Podkarpacia: 10 projektów, w tym 6 w całości w gminie Cieszanów: 11,1 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 3 projekty, w tym 1 w całości w gminie Cieszanów: 92 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Cieszanów: 356 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Cieszanów ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −8,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 30 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 29,9 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -8,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 73 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Cieszanów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,5% powierzchni gminy, a 64,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 5,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 64,1 % — 139 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 217 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Cieszanów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 57 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,4% - Zdających: 57 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 60,7 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 44,3 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 61,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Cieszanów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 531 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (432 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,6 mln zł przy dochodach 68,0 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 531 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 432 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,3% - Podatek od środków transportowych: 23 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 68 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 66,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 1,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Cieszanów najlepsza pozycja to 1630. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (3,5 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 2 294 — z 2 451 gmin w kraju · 147. z 156 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — −8,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 269 — z 2 479 gmin w kraju · 151. z 160 gmin w województwie · 8. z 8 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 630 — z 2 301 gmin w kraju · 71. z 160 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 3,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Cieszanów w dziennikach urzędowych ogłoszono 25 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-24. - Akty planistyczne: 25 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXIV/222/2026 Rady Miejskiej w Cieszanowie z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Miasta i Gminy Cieszanów (plan ogólny gminy, 2026-07-24) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2992 - Uchwała nr XIII/95/2025 Rady Miejskiej w Cieszanowie z dnia 31 stycznia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów związanych z lokalizacją elektrowni słonecznych – ETAP II (plan miejscowy, 2025-02-20) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=881 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P-II.4131.2.303.2024 Wojewody Podkarpackiego z dnia 16 sierpnia 2024 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr IV/39/2024 Rady Miejskiej w Cieszanowie z dnia 16 lipca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części nieruchomości w granicach obrębów Dachnów, Nowe Sioło oraz Cieszanów w części dotyczącej : - § 17 ust.4 pkt 6 w zakresie wyrazów „ obiektu bądź” , - § 14 ust.2 w zakresie wyrazów „ za zgodą i na warunkach technicznych określonych przez zarządcę drogi ” , - § 15 ust.7 pkt 1 w zakresie wyrazów „ zgodnie z warunkami właściwego zarządcy ” , - § 15 ust.7 pkt 3 w zakresie wyrazów „ stosownie do warunków przyłączeniowych zarządcy sieci ” , - § 18 ust.2 w zakresie wyrazów „ od 17,0 m do 30,0 m”, - § 19 ust.2 pkt 4 w zakresie wyrazów „ od 13,0 m do 16,0 m”, - § 19 ust.2 pkt 8 w zakresie wyrazów „ od 6,0 m do 20,0 m”, - § 22 ust.3 w zakresie wyrazów „ Obsługa komunikacyjna terenów z istniejących dróg publicznych i wewnętrznych, znajdujących się w sąsiedztwie ”, - § 15 ust.1 pkt 2 w zakresie wyrazów „oraz uwzględnieniu stref ochronnych sieci, wolnych od zabudowy i nasadzeń zieleni wysokiej, w granicach nie mniejszych niż 1,0 m od sieci w obu jej kierunkach dla sieci o średnicy dn 200 mm i mniejszych oraz 1,5m dla sieci o średnicy dn 201-400 mm”, - § 15 ust.2 pkt 3 w zakresie wyrazów „oraz uwzględnieniu stref ochronnych sieci, wolnych od zabudowy i nasadzeń zieleni wysokiej, w granicach nie mniejszych niż 1,0 m od sieci w obu jej kierunkach dla sieci o średnicy dn 200 mm i mniejszych oraz 1,5m dla sieci o średnicy dn 201-400 mm”, - § 13 ust. 1 w zakresie wyrazów „ 19 RNR-29RNR”, „oraz poszerzenia istniejących dróg gruntowych, wydzielonych i niewydzielonych geodezyjnie ( do 300 dni)”. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-08-20) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3664 - Uchwała nr IV/39/2024 Rady Miejskiej w Cieszanowie z dnia 16 lipca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części nieruchomości w granicach obrębów Dachnów, Nowe Sioło oraz Cieszanów (plan miejscowy, 2024-08-19) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3600 - Uchwała nr XLII/330/2021 Rady Miejskiej w Cieszanowie z dnia 24 września 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Dachnowie - ulica Sportowa” (plan miejscowy, 2021-10-19) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3435 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P-II.4131.2.141.2021 Wojewody Podkarpackiego z dnia 1 czerwca 2021 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXXVI/291/2021 Rady Miejskiej w Cieszanowie z dnia 28 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla odcinka trasy napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 110 kV relacji GPZ Tomaszów Południe - GPZ Lubaczów w części dotyczącej : § 22 ust. 2 pkt 1 oraz § 26 ust. 3 pkt 1 (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2021-06-04) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2043 - Uchwała nr XXXVI/291/2021 Rady Miejskiej w Cieszanowie z dnia 28 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla odcinka trasy napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 110 kV relacji GPZ Tomaszów Południe − GPZ Lubaczów (plan miejscowy, 2021-06-04) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2034 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P-II.4131.2.110.2021 Wojewody Podkarpackiego z dnia 30 kwietnia 2021 r. stwierdzajace nieważność uchwały Nr XXXV/281/2021 Rady Miejskiej w Cieszanowie z dnia 26 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Dachnowie – ulica Sportowa” (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2021-05-04) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1725 - Uchwała nr XXXV/280/2021 Rady Miejskiej w Cieszanowie z dnia 26 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "POSZERZENIE CMENTARZA W NOWYM SIOLE" (plan miejscowy, 2021-04-26) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1625 - Uchwała nr XXIX/232/2020 Rady Miejskiej w Cieszanowie z dnia 25 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "POSZERZENIE CMENTARZA W NOWYM SIOLE" (plan miejscowy, 2020-10-30) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=4047 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Cieszanów ma plan ogólny?** W gminie Cieszanów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Cieszanów?** W gminie Cieszanów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubaczowski) to 26 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 5 a 45 zł/m² (127 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Cieszanów?** W gminie Cieszanów w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Cieszanów?** W gminie Cieszanów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 48 spraw budowlanych, w tym 20 spraw o dom jednorodzinny — o 13,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Cieszanów?** W gminie Cieszanów mediana EP ze świadectw energetycznych to 117 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 108 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Cieszanów?** W gminie Cieszanów w dziennikach urzędowych ogłoszono 25 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-24. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.