# Miasto Sanok — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 111 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 320 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/sanocki/sanok-miasto Obszar nadrzędny: Powiat sanocki — https://landeva.pl/powiat/podkarpackie/sanocki ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Sanok planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 77. - Plany miejscowe: 77 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 22,7 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Sanok mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sanocki) to 140 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 103 a 230 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 140 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat sanocki) - Typowy przedział cen od: 103 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sanocki) - Typowy przedział cen do: 230 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sanocki) - Transakcje: 19 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat sanocki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Sanok mediana EP ze świadectw energetycznych to 111 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 320 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 111 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 1 320 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Sanok w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 83 sprawy budowlane, w tym 53 sprawy o dom jednorodzinny — o 3,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 53 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 83 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 79 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Sanok dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 47 projektów, w tym 44 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 47 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Sanok - Inwestycje: 44 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 3 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 76,1 mln zł — z 29 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Sanok ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Podkarpacia: 30 projektów, w tym 24 w całości w mieście Sanok: 46,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 6 projektów, w tym 3 w całości w mieście Sanok: 21,8 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 5 projektów, w tym 1 w całości w mieście Sanok: 92 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 4 projekty, w tym 1 w całości w mieście Sanok: 8,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt - Program Interreg Polska-Słowacja 2021-2027 / Interreg Poľsko - Slovensko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Sanok ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 855 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 855,2 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,7 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 120 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Sanok ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,5% powierzchni gminy, a 21,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 10,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 21,1 % — 8 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 38 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Sanok uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,3 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 307 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,4% - Zdających: 307 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 69,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 55,1 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 80,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 7 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Sanok podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 912 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (699 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 18,8 mln zł przy dochodach 330,2 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 912 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 699 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 21,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,8% - Podatek od środków transportowych: 21 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 330,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 349 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -18,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: -119 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Sanok najlepsza pozycja to 990. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (22,7 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 434 — z 2 451 gmin w kraju · 86. z 156 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — −2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 199 — z 2 479 gmin w kraju · 147. z 160 gmin w województwie · 6. z 8 gmin w powiecie — 0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 990 — z 2 301 gmin w kraju · 25. z 160 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 22,7 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Sanok w dziennikach urzędowych ogłoszono 36 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-23. - Akty planistyczne: 36 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr LVIII/316/26 Rady Miasta Sanoka z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w dzielnicy Olchowce m. Sanoka, o nazwie „CHROBREGO-V” (plan miejscowy, 2026-09-23) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3701 - Uchwała nr LVI/312/26 Rady Miasta Sanoka z dnia 16 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w dzielnicy Olchowce m. Sanoka, o nazwie „CHROBREGO-V” (plan miejscowy, 2026-09-02) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3446 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P.II.4131.2.375.26 Wojewody Podkarpackiego z dnia 26 sierpnia 2026 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr LVI/312/26 Rady Miasta Sanoka z dnia 16 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w dzielnicy Olchowce m. Sanoka, o nazwie „CHROBREGO-V” (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-08-27) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3342 - Uchwała nr LXXXIX/ 811 / 23 Rady Miasta Sanoka z dnia 28 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w dzielnicy Dąbrówka m. Sanoka, o nazwie „OKULICKIEGO-IV” (plan miejscowy, 2024-01-08) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=152 - Uchwała nr LXXXVII/795/23 Rady Miasta Sanoka z dnia 24 października 2023 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego terenu położonego w dzielnicy Dąbrówka i Zatorze m. Sanoka o nazwie "RONDO KONOPNICKIEJ" (plan miejscowy, 2023-12-11) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5599 - Uchwała nr LXXXIII/764/23 Rady Miasta Sanoka z dnia 31 sierpnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w mieście Sanok w dzielnicy Dąbrówka o nazwie "Stankiewicza , Witosa -II" (plan miejscowy, 2023-10-05) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4540 - Uchwała nr LVII/ 514/22 Rady Miasta Sanoka z dnia 29 marca 2022 r. w sprawie zmiany części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w dzielnicy Śródmieście m. Sanoka o nazwie "Jagiellońska - I" (plan miejscowy, 2022-05-16) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2107 - Uchwała nr LIII/446/18 Rady Miasta Sanok z dnia 29 maja 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „PRZEMYSKA I” (plan miejscowy, 2018-06-21) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=2836 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P-II.4131.2.109.2018 Wojewody Podkarpackiego z dnia 14 maja 2018 r. Rozstrzygnięcie nadzorcze stwierdzające nieważność uchwały Rady Miasta Sanoka Nr LII/440/18 z dnia 10 kwietnia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „PRZEMYSKA I ”. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2018-05-16) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=2456 - Uchwała nr XLIII/368/17 Rady Miasta Sanoka z dnia 7 listopada 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w dzielnicy OLCHOWCE d. Jednostka Wojskowa (plan miejscowy, 2017-12-14) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=4401 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Sanok ma plan ogólny?** W mieście Sanok planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 77. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Sanok?** W mieście Sanok mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sanocki) to 140 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 103 a 230 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Sanok?** W mieście Sanok w roku 2025 oddano do użytku 0,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Sanok?** W mieście Sanok w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 83 sprawy budowlane, w tym 53 sprawy o dom jednorodzinny — o 3,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Sanok?** W mieście Sanok mediana EP ze świadectw energetycznych to 111 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 320 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Sanok?** W mieście Sanok w dziennikach urzędowych ogłoszono 36 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-23. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.