# Gmina Niebylec — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 130 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 155 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podkarpackie/strzyzowski/niebylec
Obszar nadrzędny: Powiat strzyżowski — https://landeva.pl/powiat/podkarpackie/strzyzowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Niebylec planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 15,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Niebylec mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat strzyżowski) to 25 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 76 zł/m² (27 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 25 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat strzyżowski)
- Typowy przedział cen od: 13 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat strzyżowski)
- Typowy przedział cen do: 76 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat strzyżowski)
- Transakcje: 27 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat strzyżowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Niebylec mediana EP ze świadectw energetycznych to 130 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 155 świadectw).

- Mediana EP: 130 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 155 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Niebylec w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 54 sprawy budowlane, w tym 44 sprawy o dom jednorodzinny — o 13,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 44 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 54 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 51 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Niebylec dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 4 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Niebylec
- Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 5,1 mln zł — z 9 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Niebylec

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Podkarpacia: 12 projektów, w tym 9 w całości w gminie Niebylec: 5,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Niebylec ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 97 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 97,3 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,2 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 74 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Niebylec zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 18,8% powierzchni gminy, a 6,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 18,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 6,9 % — 7 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 101 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Niebylec uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 63,7 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 97 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 63,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 61,1%
- Zdających: 97 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 71 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 56,3 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 70,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 7 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Niebylec podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 146 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (274 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 4,6 mln zł przy dochodach 74,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 146 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 274 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 7,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 14,3%
- Podatek od środków transportowych: 18 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 74,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 79 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -4,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Niebylec najlepsza pozycja to 1034. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−1,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 034 — z 2 451 gmin w kraju · 54. z 156 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — −1,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 240 — z 2 479 gmin w kraju · 83. z 160 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 2,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 118 — z 2 301 gmin w kraju · 33. z 160 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 15,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Niebylec w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-09-08.

- Akty planistyczne: 2 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXIV/212/2026 Rady Gminy Niebylec z dnia 13 sierpnia 2026 r. w sprawie Planu Ogólnego Gminy Niebylec (plan ogólny gminy, 2026-09-08) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3533
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P.II.4131.2.394.26 Wojewody Podkarpackiego z dnia 7 września 2026 r. stwierdzające nieważność uchwały nr XXXIV/212/2026 Rady Gminy Niebylec z dnia 13 sierpnia 2026 r. w sprawie Planu Ogólnego Gminy Niebylec. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-09-08) — https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3538

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Niebylec ma plan ogólny?**
W gminie Niebylec planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Niebylec?**
W gminie Niebylec mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat strzyżowski) to 25 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 76 zł/m² (27 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Niebylec?**
W gminie Niebylec w roku 2025 oddano do użytku 2,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Niebylec?**
W gminie Niebylec w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 54 sprawy budowlane, w tym 44 sprawy o dom jednorodzinny — o 13,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Niebylec?**
W gminie Niebylec mediana EP ze świadectw energetycznych to 130 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 155 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Niebylec?**
W gminie Niebylec w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-09-08.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.