# Gmina Choroszcz — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 37. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podlaskie/bialostocki/choroszcz Obszar nadrzędny: Powiat białostocki — https://landeva.pl/powiat/podlaskie/bialostocki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Choroszcz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 37. - Plany miejscowe: 37 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,9 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Choroszcz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat białostocki) to 184 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 299 zł/m² (254 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 184 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki) - Typowy przedział cen od: 102 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki) - Typowy przedział cen do: 299 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki) - Transakcje: 254 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Choroszcz mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 596 świadectw). - Mediana EP: 70 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 2 596 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Choroszcz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 178 spraw budowlanych, w tym 103 sprawy o dom jednorodzinny — o 1,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 103 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 178 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 175 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Choroszcz dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 26 projektów, w tym 13 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 26 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Choroszcz - Inwestycje: 13 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 12 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 16,6 mln zł — z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Choroszcz ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Podlaskiego: 16 projektów, w tym 6 w całości w gminie Choroszcz: 15,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 6 projektów, w tym 5 w całości w gminie Choroszcz: 442 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Choroszcz: 240 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Choroszcz ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +25,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 14,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 116 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 116,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 25,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 14,4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 131 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Choroszcz ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,3% powierzchni gminy, a 20,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 6,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 20,6 % — 33 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 160 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Choroszcz uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 99 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,6% - Zdających: 99 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 61 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 58 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 70,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Choroszcz podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 963 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (775 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 12,5 mln zł przy dochodach 130,1 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 963 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 775 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 25,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,7% - Podatek od środków transportowych: 31 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 130,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 117,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 12,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 22,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Choroszcz najlepsza pozycja to 11. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (14,4 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 15 — z 2 451 gmin w kraju · 2. z 118 gmin w województwie · 2. z 16 gmin w powiecie — 25,9 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 11 — z 2 479 gmin w kraju · 2. z 119 gmin w województwie · 2. z 16 gmin w powiecie — 14,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 210 — z 2 301 gmin w kraju · 9. z 112 gmin w województwie · 1. z 15 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Choroszcz w dziennikach urzędowych ogłoszono 42 akty planistyczne, ostatni 2026-05-27. - Akty planistyczne: 42 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXIII/213/2026 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 20 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Choroszcz (plan ogólny gminy, 2026-05-27) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2260 - Uchwała nr XX/178/2025 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 16 grudnia 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Porosły i Łyski (plan miejscowy, 2025-12-19) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5403 - Uchwała nr XVI/147/2025 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 30 września 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Złotoria i Babino (plan miejscowy, 2025-10-06) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4040 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-II.4131.123.2025.MWM Wojewody Podlaskiego z dnia 20 sierpnia 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XIV/143/2025 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 17 lipca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Porosły i Łyski (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-08-21) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3490 - Uchwała nr XIV/142/2025 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 17 lipca 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębie m. Choroszcz (plan miejscowy, 2025-07-23) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3303 - Uchwała nr XIV/143/2025 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 17 lipca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Porosły i Łyski (plan miejscowy, 2025-07-23) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3304 - Uchwała nr VI/55/2024 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 30 września 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębie wsi Kruszewo, Pańki, Konowały, Izbiszcze (plan miejscowy, 2024-10-03) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4422 - Uchwała nr III/35/2024 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 18 lipca 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębie miasta Choroszcz (plan miejscowy, 2024-07-25) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3568 - Uchwała nr LIII/496/2023 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 20 grudnia 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Barszczewo, Dzikie, Krupniki, Kruszewo, Mińce, Porosły, Żółtki i m. Choroszcz (plan miejscowy, 2023-12-28) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6864 - Uchwała nr XLVI/457/2023 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 7 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz (plan miejscowy, 2023-06-14) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3253 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Choroszcz ma plan ogólny?** W gminie Choroszcz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 37. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Choroszcz?** W gminie Choroszcz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat białostocki) to 184 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 299 zł/m² (254 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Choroszcz?** W gminie Choroszcz w roku 2025 oddano do użytku 14,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Choroszcz?** W gminie Choroszcz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 178 spraw budowlanych, w tym 103 sprawy o dom jednorodzinny — o 1,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Choroszcz?** W gminie Choroszcz mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 596 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Choroszcz?** W gminie Choroszcz w dziennikach urzędowych ogłoszono 42 akty planistyczne, ostatni 2026-05-27. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.