# Gmina Czarna Białostocka — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podlaskie/bialostocki/czarna-bialostocka
Obszar nadrzędny: Powiat białostocki — https://landeva.pl/powiat/podlaskie/bialostocki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Czarna Białostocka plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21.

- Plany miejscowe: 21 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 3,4 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Czarna Białostocka mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat białostocki) to 184 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 299 zł/m² (254 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 184 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki)
- Typowy przedział cen od: 102 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki)
- Typowy przedział cen do: 299 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki)
- Transakcje: 254 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Czarna Białostocka mediana EP ze świadectw energetycznych to 55 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 320 świadectw).

- Mediana EP: 55 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 320 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Czarna Białostocka w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 30 spraw budowlanych, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 41,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 14 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 30 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 29 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Czarna Białostocka dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 22 projekty, w tym 15 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 22 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Czarna Białostocka
- Inwestycje: 15 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 17,5 mln zł — z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Czarna Białostocka

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Podlaskiego: 15 projektów, w tym 6 w całości w gminie Czarna Białostocka: 10,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 6 projektów, w tym 5 w całości w gminie Czarna Białostocka: 2,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Czarna Białostocka: 4,7 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Czarna Białostocka ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 51 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 50,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 91 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Czarna Białostocka ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 1,4% powierzchni gminy, a 65,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 1,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 65,2 % — 135 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 207 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Czarna Białostocka uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,4 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 72 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,6%
- Zdających: 72 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 53,6 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 71,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Czarna Białostocka podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 672 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (775 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 9,0 mln zł przy dochodach 77,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 672 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 775 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 24,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,7%
- Podatek od środków transportowych: 26 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 77,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 68,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 11 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Czarna Białostocka najlepsza pozycja to 1068. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−1,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 068 — z 2 451 gmin w kraju · 36. z 118 gmin w województwie · 12. z 16 gmin w powiecie — −1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 616 — z 2 479 gmin w kraju · 62. z 119 gmin w województwie · 12. z 16 gmin w powiecie — 1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 635 — z 2 301 gmin w kraju · 59. z 112 gmin w województwie · 7. z 15 gmin w powiecie — 3,4 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Czarna Białostocka w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-23.

- Akty planistyczne: 11 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVI/185/26 Rady Miejskiej w Czarnej Białostockiej z dnia 18 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Czarna Białostocka (plan ogólny gminy, 2026-06-23) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2576
- Uchwała nr XX/145/25 Rady Miejskiej w Czarnej Białostockiej z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Sienkiewicza, Torowej i Piłsudskiego w Czarnej Białostockiej (plan miejscowy, 2025-12-22) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5448
- Uchwała nr XLV/410/23 Rady Miejskiej w Czarnej Białostockiej z dnia 30 marca 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu po byłej Fabryce Maszyn Rolniczych „Biafamar” w Czarnej Białostockiej (plan miejscowy, 2023-04-06) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2028
- Uchwała nr XXIX/244/21 Rady Miejskiej w Czarnej Białostockiej z dnia 24 czerwca 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Fabrycznej w Czarnej Białostockiej (plan miejscowy, 2021-07-09) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2832
- Uchwała nr XXX/190/13 Rady Miejskiej w Czarnej Białostockiej z dnia 12 listopada 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic: Sienkiewicza, Torowej i Piłsudskiego w Czarnej Białostockiej (plan miejscowy, 2013-11-21) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=4036
- Uchwała nr XVI/101/12 Rady Miejskiej w Czarnej Białostockiej z dnia 24 kwietnia 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Podleśnej w Czarnej Białostockiej (plan miejscowy, 2012-05-18) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=1539
- Uchwała nr X/68/11 Rady Miejskiej w Czarnej Białostockiej z dnia 11 października 2011 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu po byłej Fabryce Maszyn Rolniczych „Biafamar” w Czarnej Białostockiej (plan miejscowy, 2011-11-04) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=3193
- Uchwała nr III/14/10 Rady Miejskiej w Czarnej Białostockiej z dnia 28 grudnia 2010 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Buksztel w Czarnej Białostockiej (plan miejscowy, 2011-02-14) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=562
- Uchwała nr III/15/10 Rady Miejskiej w Czarnej Białostockiej z dnia 28 grudnia 2010 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Cichej i Łąkowej w Czarnej Białostockiej (plan miejscowy, 2011-02-14) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=563
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK.II.AR..0911/148/2010 Wojewody Podlaskiego z dnia 6 października 2010 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXXIX/310/10 Rady Miejskiej w Czarnej Białostockiej z dnia 31 sierpnia 2010 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Buksztel w Czarnej Białostockiej (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2010-10-12) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=3093

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Czarna Białostocka ma plan ogólny?**
W gminie Czarna Białostocka plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czarna Białostocka?**
W gminie Czarna Białostocka mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat białostocki) to 184 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 299 zł/m² (254 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Czarna Białostocka?**
W gminie Czarna Białostocka w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Czarna Białostocka?**
W gminie Czarna Białostocka w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 30 spraw budowlanych, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 41,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Czarna Białostocka?**
W gminie Czarna Białostocka mediana EP ze świadectw energetycznych to 55 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 320 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Czarna Białostocka?**
W gminie Czarna Białostocka w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-23.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.