# Gmina Dobrzyniewo Duże — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podlaskie/bialostocki/dobrzyniewo-duze
Obszar nadrzędny: Powiat białostocki — https://landeva.pl/powiat/podlaskie/bialostocki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Dobrzyniewo Duże plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14.

- Plany miejscowe: 14 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 2,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Dobrzyniewo Duże mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat białostocki) to 184 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 299 zł/m² (254 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 184 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki)
- Typowy przedział cen od: 102 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki)
- Typowy przedział cen do: 299 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki)
- Transakcje: 254 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Dobrzyniewo Duże mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 550 świadectw).

- Mediana EP: 65 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 550 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Dobrzyniewo Duże w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 136 spraw budowlanych, w tym 85 spraw o dom jednorodzinny — o 30,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 85 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 136 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 134 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Dobrzyniewo Duże dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 20 projektów, w tym 11 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 20 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dobrzyniewo Duże
- Inwestycje: 11 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 7,1 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dobrzyniewo Duże

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Podlaskiego: 16 projektów, w tym 4 w całości w gminie Dobrzyniewo Duże: 6,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Dobrzyniewo Duże: 691 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Dobrzyniewo Duże ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +22,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 11,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 67 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 66,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 22,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 11,8 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 126 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Dobrzyniewo Duże ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,0% powierzchni gminy, a 28,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 11 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 28,8 % — 47 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 163 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Dobrzyniewo Duże uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 129 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 61,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,6%
- Zdających: 129 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 62,5 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 59,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 76 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Dobrzyniewo Duże podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 508 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (775 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,0 mln zł przy dochodach 89,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 508 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 775 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 12,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,7%
- Podatek od środków transportowych: 42 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 89,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 92,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Dobrzyniewo Duże najlepsza pozycja to 19. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (11,8 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 26 — z 2 451 gmin w kraju · 3. z 118 gmin w województwie · 3. z 16 gmin w powiecie — 22,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 19 — z 2 479 gmin w kraju · 4. z 119 gmin w województwie · 3. z 16 gmin w powiecie — 11,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 710 — z 2 301 gmin w kraju · 64. z 112 gmin w województwie · 9. z 15 gmin w powiecie — 2,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Dobrzyniewo Duże w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-08.

- Akty planistyczne: 7 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIV/180/26 Rady Gminy Dobrzyniewo Duże z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Dobrzyniewo Duże (plan ogólny gminy, 2026-04-08) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1594
- Uchwała nr LXIII/575/23 Rady Gminy Dobrzyniewo Duże z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Fasty (rejon ulicy Rolnej) (plan miejscowy, 2023-09-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4960
- Uchwała nr LXIII/576/23 Rady Gminy Dobrzyniewo Duże z dnia 21 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – cmentarz we wsi Pogorzałki (plan miejscowy, 2023-09-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4961
- Uchwała nr LXII/573/23 Rady Gminy Dobrzyniewo Duże z dnia 30 sierpnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Fasty (rejon ulicy Leśnej) (plan miejscowy, 2023-09-08) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4705
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-II.4131.108.2023.ES Wojewody Podlaskiego z dnia 8 maja 2023 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr LVII/525/23 Rady Gminy Dobrzyniewo Duże z dnia 31 marca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Fasty (rejon ulicy Leśnej) (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-05-08) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2689
- Uchwała nr LVII/525/23 Rady Gminy Dobrzyniewo Duże z dnia 31 marca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Fasty (rejon ulicy Leśnej) (plan miejscowy, 2023-04-14) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2215
- Uchwała nr XXII/110/2012 Rady Gminy Dobrzyniewo Duże z dnia 29 czerwca 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Fasty (rejon ul. Dzikowskiej i Leśnej) (plan miejscowy, 2012-08-01) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=2228

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Dobrzyniewo Duże ma plan ogólny?**
W gminie Dobrzyniewo Duże plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobrzyniewo Duże?**
W gminie Dobrzyniewo Duże mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat białostocki) to 184 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 299 zł/m² (254 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dobrzyniewo Duże?**
W gminie Dobrzyniewo Duże w roku 2025 oddano do użytku 11,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Dobrzyniewo Duże?**
W gminie Dobrzyniewo Duże w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 136 spraw budowlanych, w tym 85 spraw o dom jednorodzinny — o 30,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dobrzyniewo Duże?**
W gminie Dobrzyniewo Duże mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 550 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dobrzyniewo Duże?**
W gminie Dobrzyniewo Duże w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-08.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.