# Miasto Białystok — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podlaskie/bialystok/bialystok Obszar nadrzędny: Białystok — https://landeva.pl/powiat/podlaskie/bialystok ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Białystok plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 59,5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Białystok mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (Białystok) to 500 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 378 a 997 zł/m² (57 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 500 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (Białystok) - Typowy przedział cen od: 378 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (Białystok) - Typowy przedział cen do: 997 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (Białystok) - Transakcje: 57 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (Białystok) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Białystok mediana EP ze świadectw energetycznych to 55 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 28 810 świadectw). - Mediana EP: 55 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 28 810 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Białystok w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 554 sprawy budowlane, w tym 166 spraw o dom jednorodzinny — o 14,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 166 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 554 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 515 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Białystok dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 219 projektów, w tym 169 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 219 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Białystok - Inwestycje: 169 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 40 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 10 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 838,1 mln zł — z 151 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Białystok ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Podlaskiego: 102 projekty, w tym 74 w całości w mieście Białystok: 407,2 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 57 projektów, w tym 45 w całości w mieście Białystok: 220,7 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 31 projektów, w tym 24 w całości w mieście Białystok: 126,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 9 projektów, w tym 3 w całości w mieście Białystok: 36,5 mln zł dofinansowania UE - Interreg NEXT Poland–Ukraine: 9 projektów - Fundusz Zintegrowanego Zarządzania Granicami, Instrument Wsparcia Finansowego na rzecz Zarządzania Granicami i Polityki Wizowej: 5 projektów, w tym 1 w całości w mieście Białystok: 43,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 3 projekty, w tym 3 w całości w mieście Białystok: 905 tys. zł dofinansowania UE - Fundusz Azylu, Migracji i Integracji: 2 projekty, w tym 1 w całości w mieście Białystok: 3,6 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Białystok ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 2 832 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 2 831,9 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 154 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Białystok ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 14,6% powierzchni gminy, a 5,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 14,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 5,8 % — 6 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 103 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Białystok uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 65,2 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 2 797 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 65,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026 - Zdających: 2 797 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 68,1 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 62,3 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 80,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 63 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Białystok podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 804 zł na mieszkańca. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 47,6 mln zł przy dochodach 3 239,2 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 804 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024 - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 15,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024 - Podatek od środków transportowych: 41 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024 - Dochody budżetu: 3 239,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 3 191,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 47,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 45,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Białystok najlepsza pozycja to 662. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (59,5 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 412 — z 2 451 gmin w kraju · 44. z 118 gmin w województwie · 1. z 1 gminy w powiecie — −2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 035 — z 2 479 gmin w kraju · 88. z 119 gmin w województwie · 1. z 1 gminy w powiecie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 662 — z 2 301 gmin w kraju · 14. z 112 gmin w województwie · 1. z 1 gminy w powiecie — 59,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Białystok w dziennikach urzędowych ogłoszono 144 akty planistyczne, ostatni 2026-06-30. - Akty planistyczne: 144 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVII/453/26 Rady Miasta Białystok z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie Planu ogólnego miasta Białegostoku (plan ogólny gminy, 2026-06-30) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2703 - Uchwała nr XXVII/452/26 Rady Miasta Białystok z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedli Dojlidy i Skorupy w Białymstoku w rejonie ulic Dojlidy Fabryczne i Ks. S. Suchowolca - etap III (plan miejscowy, 2026-06-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2670 - Uchwała nr XXVII/449/26 Rady Miasta Białystok z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku w rejonie ulic K. Kalinowskiego i Kijowskiej (plan miejscowy, 2026-06-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2667 - Uchwała nr XXVII/451/26 Rady Miasta Białystok z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku w rejonie ulic Alei 1000-lecia Państwa Polskiego i Kombatantów – etap IA (plan miejscowy, 2026-06-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2669 - Uchwała nr XXVII/450/26 Rady Miasta Białystok z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne w Białymstoku w rejonie ulic Wigierskiej i Kolonii Dojlidy (plan miejscowy, 2026-06-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2668 - Uchwała nr XXVI/418/26 Rady Miasta Białystok z dnia 25 maja 2026 r. zmieniająca uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Piaski w Białymstoku (rejon ul. Mazowieckiej i Żelaznej) (plan miejscowy, 2026-05-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2313 - Uchwała nr XXVI/416/26 Rady Miasta Białystok z dnia 25 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne w Białymstoku w rejonie ulic Liniowej i Logarytmicznej (plan miejscowy, 2026-05-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2311 - Uchwała nr XXVI/417/26 Rady Miasta Białystok z dnia 25 maja 2026 r. zmieniająca uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku (rejon ul. J. K. Kluka i ul. S. Nowakowskiego) (plan miejscowy, 2026-05-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2312 - Uchwała nr XXVI/419/26 Rady Miasta Białystok z dnia 25 maja 2026 r. zmieniająca uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku (rejon ul. Zacisze) (plan miejscowy, 2026-05-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2314 - Uchwała nr XXVI/420/26 Rady Miasta Białystok z dnia 25 maja 2026 r. zmieniająca uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon ul. Rynek Kościuszki i Sienkiewicza) (plan miejscowy, 2026-05-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2315 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Białystok ma plan ogólny?** W mieście Białystok plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Białystok?** W mieście Białystok mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (Białystok) to 500 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 378 a 997 zł/m² (57 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Białystok?** W mieście Białystok w roku 2025 oddano do użytku 1,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Białystok?** W mieście Białystok w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 554 sprawy budowlane, w tym 166 spraw o dom jednorodzinny — o 14,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Białystok?** W mieście Białystok mediana EP ze świadectw energetycznych to 55 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 28 810 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Białystok?** W mieście Białystok w dziennikach urzędowych ogłoszono 144 akty planistyczne, ostatni 2026-06-30. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.