# Miasto Grajewo — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podlaskie/grajewski/grajewo-miasto Obszar nadrzędny: Powiat grajewski — https://landeva.pl/powiat/podlaskie/grajewski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Grajewo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21. - Plany miejscowe: 21 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 9,9 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Grajewo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grajewski) to 117 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 62 a 164 zł/m² (38 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 117 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat grajewski) - Typowy przedział cen od: 62 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grajewski) - Typowy przedział cen do: 164 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grajewski) - Transakcje: 38 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat grajewski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Grajewo mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 257 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 95 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 1 257 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Grajewo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 71 spraw budowlanych, w tym 27 spraw o dom jednorodzinny — o 22,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 27 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 71 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 54 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Grajewo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 21 projektów, w tym 10 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 21 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Grajewo - Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 11 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 29,4 mln zł — z 9 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Grajewo ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Podlaskiego: 14 projektów, w tym 4 w całości w mieście Grajewo: 3,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 5 projektów, w tym 3 w całości w mieście Grajewo: 12,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Grajewo: 13,1 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Grajewo ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 085 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 084,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,5 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 100 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Grajewo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 15,0% powierzchni gminy, a 25,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 15 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 25 % — 5 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 20 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Grajewo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 201 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,6% - Zdających: 201 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 60,9 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 45,4 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 69,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Grajewo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 048 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (937 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 7,7 mln zł przy dochodach 154,5 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 048 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 937 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 30,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,8% - Podatek od środków transportowych: 49 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 154,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 146,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 7,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Grajewo najlepsza pozycja to 1285. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (9,9 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 856 — z 2 451 gmin w kraju · 63. z 118 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — −4,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 309 — z 2 479 gmin w kraju · 106. z 119 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 0,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 285 — z 2 301 gmin w kraju · 33. z 112 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 9,9 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Grajewo w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27. - Akty planistyczne: 13 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXIV/184/26 Rady Miasta Grajewo z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Miasta Grajewo (plan ogólny gminy, 2026-08-27) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3342 - Uchwała nr XXX/173/26 Rady Miasta Grajewo z dnia 1 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Józefa Piłsudskiego w Grajewie (plan miejscowy, 2026-06-03) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2412 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-II.4131.102.2026.KK Wojewody Podlaskiego z dnia 20 maja 2026 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXVIII/162/2026 Rady Miasta Grajewo z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Józefa Piłsudskiego w Grajewie (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-05-22) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2202 - Uchwała nr XXVIII/162/26 Rady Miasta Grajewo z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Józefa Piłsudskiego w Grajewie (plan miejscowy, 2026-05-05) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1884 - Uchwała nr XII/90/25 Rady Miasta Grajewo z dnia 25 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego na działkach nr 1445/3, 1445/4 i 1446/2 przy ul. Kopernika w Grajewie (plan miejscowy, 2025-04-30) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2147 - Uchwała nr LV/427/23 Rady Miasta Grajewo z dnia 29 marca 2023 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego pomiędzy ulicami Topolową i Ekologiczną oraz Kościołem pw. Matki Boskiej Nieustającej Pomocy w Grajewie” (plan miejscowy, 2023-03-31) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1821 - Uchwała nr XLI/325/22 Rady Miasta Grajewo z dnia 23 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego pomiędzy ulicami: Przemysłową, Wiórową i Robotniczą w Grajewie" (plan miejscowy, 2022-02-28) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=869 - Uchwała nr XXX/247/21 Rady Miasta Grajewo z dnia 31 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego pomiędzy ulicami: Sportową, Piłsudskiego, Braci Świackich i Partyzantów w Grajewie" (plan miejscowy, 2021-04-02) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1430 - Uchwała nr XIII/105/15 Rady Miasta Grajewo z dnia 29 września 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Grajewa w rejonie ulic: Kilińskiego, Ks. J. Popiełuszki, Józefa Piłsudskiego i Pl. Niepodległości (plan miejscowy, 2015-10-22) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=3335 - Uchwała nr XIII/104/15 Rady Miasta Grajewo z dnia 29 września 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Grajewo dotyczącego obszaru położonego na osiedlu Jana Pawła II” (plan miejscowy, 2015-10-21) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=3327 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Grajewo ma plan ogólny?** W mieście Grajewo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 21. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Grajewo?** W mieście Grajewo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grajewski) to 117 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 62 a 164 zł/m² (38 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Grajewo?** W mieście Grajewo w roku 2025 oddano do użytku 0,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Grajewo?** W mieście Grajewo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 71 spraw budowlanych, w tym 27 spraw o dom jednorodzinny — o 22,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Grajewo?** W mieście Grajewo mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 257 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Grajewo?** W mieście Grajewo w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.