# Gmina Białowieża — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 87 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 118 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podlaskie/hajnowski/bialowieza Obszar nadrzędny: Powiat hajnowski — https://landeva.pl/powiat/podlaskie/hajnowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Białowieża planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3. - Plany miejscowe: 3 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 0,1 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Białowieża mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat hajnowski) to 25 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 84 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 25 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat hajnowski) - Typowy przedział cen od: 13 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat hajnowski) - Typowy przedział cen do: 84 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat hajnowski) - Transakcje: 10 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat hajnowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Białowieża mediana EP ze świadectw energetycznych to 87 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 118 świadectw). - Mediana EP: 87 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 118 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Białowieża w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 26 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 33,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 12 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 26 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 26 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Białowieża dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 8 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 14 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Białowieża - Inwestycje: 8 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 33 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Białowieża ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Podlaskiego: 8 projektów, w tym 2 w całości w gminie Białowieża: 692 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 4 projekty, w tym 2 w całości w gminie Białowieża: 25,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Białowieża: 7,3 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Białowieża ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +7,8 na 1000 mieszkańców (2024), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 10 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 9,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 7,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2024 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,6 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 127 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Białowieża ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,0% powierzchni gminy, a 88,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 88,3 % — 181 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 205 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Białowieża uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 46,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 15 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 46 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,2% - Zdających: 15 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 55,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 36,4 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 69,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Białowieża podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 356 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (917 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,2 mln zł przy dochodach 24,8 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 356 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 917 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 32,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,8% - Podatek od środków transportowych: 1 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 5 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 24,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 26 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -1,2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Białowieża najlepsza pozycja to 1019. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,6 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 019 — z 2 479 gmin w kraju · 35. z 119 gmin w województwie · 5. z 9 gmin w powiecie — 2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 2 154 — z 2 301 gmin w kraju · 96. z 112 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — 0,1 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Białowieża ma plan ogólny?** W gminie Białowieża planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Białowieża?** W gminie Białowieża mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat hajnowski) to 25 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 13 a 84 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Białowieża?** W gminie Białowieża w roku 2025 oddano do użytku 2,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Białowieża?** W gminie Białowieża w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 26 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 33,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Białowieża?** W gminie Białowieża mediana EP ze świadectw energetycznych to 87 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 118 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Białowieża?** W gminie Białowieża nie mam jeszcze liczb o tym, jakie akty prawa miejscowego tu obowiązują — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.