# Miasto Siemiatycze — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podlaskie/siemiatycki/siemiatycze-miasto
Obszar nadrzędny: Powiat siemiatycki — https://landeva.pl/powiat/podlaskie/siemiatycki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Siemiatycze plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8.

- Plany miejscowe: 8 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 21,8 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Siemiatycze mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat siemiatycki) to 60 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 20 a 117 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 60 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat siemiatycki)
- Typowy przedział cen od: 20 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat siemiatycki)
- Typowy przedział cen do: 117 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat siemiatycki)
- Transakcje: 11 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat siemiatycki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Siemiatycze mediana EP ze świadectw energetycznych to 126 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 895 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

- Mediana EP: 126 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 895 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W mieście Siemiatycze w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 26 spraw o dom jednorodzinny — o 23,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 26 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 51 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 51 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Siemiatycze dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 21 projektów, w tym 9 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 21 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Siemiatycze
- Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 12 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 14,9 mln zł — z 11 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Siemiatycze

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Podlaskiego: 17 projektów, w tym 10 w całości w mieście Siemiatycze: 7,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Siemiatycze: 7,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Siemiatycze ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −7,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 363 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 363,3 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -7,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 112 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Siemiatycze ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,1% powierzchni gminy, a 29,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 8,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 29,7 % — 11 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 37 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Siemiatycze uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 125 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 50,2%
- Zdających: 125 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,4 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 51,3 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 66,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Siemiatycze podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 985 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (652 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,6 mln zł przy dochodach 103,4 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 985 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 652 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 27,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,6%
- Podatek od środków transportowych: 52 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 103,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 101,9 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 1,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Siemiatycze najlepsza pozycja to 1001. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (21,8 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 236 — z 2 451 gmin w kraju · 91. z 118 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — −7,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 434 — z 2 479 gmin w kraju · 54. z 119 gmin w województwie · 3. z 9 gmin w powiecie — 1,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 001 — z 2 301 gmin w kraju · 23. z 112 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 21,8 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Siemiatycze w dziennikach urzędowych ogłoszono 9 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-24.

- Akty planistyczne: 9 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIII/147/26 Rady Miasta Siemiatycze z dnia 20 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego miasta Siemiatycze (plan ogólny gminy, 2026-08-24) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3279
- Uchwała nr XXXIX/256/22 Rady Miasta Siemiatycze z dnia 12 sierpnia 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Siemiatycze przy ul. Plażowej (plan miejscowy, 2022-08-16) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3543
- Uchwała nr XII/78/19 Rady Miasta Siemiatycze z dnia 28 października 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Siemiatycze przy ul. Słowiczyńskiej (plan miejscowy, 2019-11-06) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=5186
- Uchwała nr VIII/47/19 Rady Miasta Siemiatycze z dnia 17 maja 2019 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Siemiatycze (plan miejscowy, 2019-05-24) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=2878
- Uchwała nr VIII/48/19 Rady Miasta Siemiatycze z dnia 17 maja 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Siemiatycze dla terenów położonych przy ul. Górnej, Armii Krajowej i Obrońców Warszawy (plan miejscowy, 2019-05-24) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=2879
- Uchwała nr XXXVIII/191/13 Rady Miasta Siemiatycze z dnia 26 czerwca 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Siemiatycze położonej w rejonie ul. Annopolskiej (plan miejscowy, 2013-07-05) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=2822
- Uchwała nr XXXI/143/12 Rady Miasta Siemiatycze z dnia 19 grudnia 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Siemiatycze położonej przy ul. T. Kościuszki (plan miejscowy, 2013-01-07) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=108
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-II.4131.146.2012.ZCh Wojewody Podlaskiego z dnia 1 czerwca 2012 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXII/109/12 Rady Miasta Siemiatycze z   dnia 27 kwietnia 2012 r. w   sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Siemiatycze położonej przy ul. T. Kościuszki (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2012-06-01) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=1655
- Uchwała nr XLII/182/10 Rady Miasta Siemiatycze z dnia 31 marca 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Siemiatycze - terenu przewidzianego pod poszerzenie Miejskiego Składowiska Odpadów Stałych. (plan miejscowy, 2010-04-27) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=1187

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Siemiatycze ma plan ogólny?**
W mieście Siemiatycze plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Siemiatycze?**
W mieście Siemiatycze mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat siemiatycki) to 60 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 20 a 117 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Siemiatycze?**
W mieście Siemiatycze w roku 2025 oddano do użytku 1,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Siemiatycze?**
W mieście Siemiatycze w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 51 spraw budowlanych, w tym 26 spraw o dom jednorodzinny — o 23,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Siemiatycze?**
W mieście Siemiatycze mediana EP ze świadectw energetycznych to 126 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 895 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Siemiatycze?**
W mieście Siemiatycze w dziennikach urzędowych ogłoszono 9 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-24.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.