# Gmina Suwałki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 64 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 334 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podlaskie/suwalski/suwalki
Obszar nadrzędny: Powiat suwalski — https://landeva.pl/powiat/podlaskie/suwalski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Suwałki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 68.

- Plany miejscowe: 68 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 27,9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Suwałki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat suwalski) to 72 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 50 a 103 zł/m² (29 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 72 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat suwalski)
- Typowy przedział cen od: 50 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat suwalski)
- Typowy przedział cen do: 103 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat suwalski)
- Transakcje: 29 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat suwalski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Suwałki mediana EP ze świadectw energetycznych to 64 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 334 świadectw).

- Mediana EP: 64 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 334 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Suwałki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 95 spraw budowlanych, w tym 62 sprawy o dom jednorodzinny — o 6,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 62 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 95 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 91 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Suwałki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 26 projektów, w tym 16 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 26 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Suwałki
- Inwestycje: 16 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 3 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 48,6 mln zł — z 13 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Suwałki

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Podlaskiego: 16 projektów, w tym 7 w całości w gminie Suwałki: 42,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 4 projekty, w tym 2 w całości w gminie Suwałki: 3,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Suwałki: 252 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Suwałki: 1,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Suwałki: 1,2 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Suwałki ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +3,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 31 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 31,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 3,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 105 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Suwałki ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,6% powierzchni gminy, a 29,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 9,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 29 % — 79 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 272 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Suwałki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 59 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,6%
- Zdających: 59 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 64 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 54,7 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 68,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Suwałki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 2 327 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (642 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 16,5 mln zł przy dochodach 97,8 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 2 327 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 642 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 37,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,1%
- Podatek od środków transportowych: 123 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 33 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 97,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 81,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 16,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 24,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Suwałki najlepsza pozycja to 308. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 436 — z 2 451 gmin w kraju · 17. z 118 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 3,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 308 — z 2 479 gmin w kraju · 14. z 119 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 5,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 917 — z 2 301 gmin w kraju · 20. z 112 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 27,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Suwałki w dziennikach urzędowych ogłoszono 52 akty planistyczne, ostatni 2024-08-30.

- Akty planistyczne: 52 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr IV/26/24 Rady Gminy Suwałki z dnia 26 sierpnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Biała Woda, Potasznia, Czarnakowizna, Taciewo i Turówka Nowa w Gminie Suwałki (plan miejscowy, 2024-08-30) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3929
- Uchwała nr LXIV/693/24 Rady Gminy Suwałki z dnia 30 kwietnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Dubowo Drugie, Zielone Kamedulskie i Zielone Królewskie w gminie Suwałki (plan miejscowy, 2024-05-09) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2467
- Uchwała nr LX/638/23 Rady Gminy Suwałki z dnia 20 grudnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Leszczewek w gminie Suwałki (plan miejscowy, 2023-12-29) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6906
- Uchwała nr XLVIII/506/22 Rady Gminy Suwałki z dnia 20 grudnia 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Biała Woda w gminie Suwałki (plan miejscowy, 2022-12-27) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5983
- Uchwała nr XLVI/472/22 Rady Gminy Suwałki z dnia 25 października 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Płociczno-Tartak i Gawrych Ruda w gminie Suwałki (plan miejscowy, 2022-11-08) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4951
- Uchwała nr XLIII/442/22 Rady Gminy Suwałki z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Czarnakowizna i Potasznia w gminie Suwałki. (plan miejscowy, 2022-07-15) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3242
- Uchwała nr XLIII/443/22 Rady Gminy Suwałki z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Biała Woda, Potasznia, Bród Nowy, Osowa, Czarnakowizna i Taciewo w gminie Suwałki. (plan miejscowy, 2022-07-15) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3243
- Uchwała nr XLII/430/22 Rady Gminy Suwałki z dnia 31 maja 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Okuniowiec w gminie Suwałki (plan miejscowy, 2022-06-06) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2687
- Uchwała nr XXXIII/341/21 Rady Gminy Suwałki z dnia 28 września 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Sobolewo w gminie Suwałki (plan miejscowy, 2021-10-07) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3804
- Uchwała nr XXXIII/340/21 Rady Gminy Suwałki z dnia 28 września 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Biała Woda, Bród Nowy i Osowa w gminie Suwałki (plan miejscowy, 2021-10-07) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3803

Stan na: 2026-08-10

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Suwałki ma plan ogólny?**
W gminie Suwałki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 68.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Suwałki?**
W gminie Suwałki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat suwalski) to 72 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 50 a 103 zł/m² (29 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Suwałki?**
W gminie Suwałki w roku 2025 oddano do użytku 5,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Suwałki?**
W gminie Suwałki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 95 spraw budowlanych, w tym 62 sprawy o dom jednorodzinny — o 6,9% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Suwałki?**
W gminie Suwałki mediana EP ze świadectw energetycznych to 64 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 334 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Suwałki?**
W gminie Suwałki w dziennikach urzędowych ogłoszono 52 akty planistyczne, ostatni 2024-08-30.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.