# Gmina Szepietowo — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/podlaskie/wysokomazowiecki/szepietowo
Obszar nadrzędny: Powiat wysokomazowiecki — https://landeva.pl/powiat/podlaskie/wysokomazowiecki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Szepietowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13.

- Plany miejscowe: 13 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 20,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Szepietowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wysokomazowiecki) to 112 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 85 a 134 zł/m² (31 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 112 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat wysokomazowiecki)
- Typowy przedział cen od: 85 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wysokomazowiecki)
- Typowy przedział cen do: 134 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wysokomazowiecki)
- Transakcje: 31 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat wysokomazowiecki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Szepietowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 186 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 73 świadectw).

- Mediana EP: 186 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 73 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Szepietowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 20 spraw o dom jednorodzinny — o 81,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 20 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 43 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 42 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Szepietowo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 10 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 14 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Szepietowo
- Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 4 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 2,8 mln zł — z 8 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Szepietowo

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Podlaskiego: 8 projektów, w tym 5 w całości w gminie Szepietowo: 2,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 4 projekty, w tym 3 w całości w gminie Szepietowo: 277 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Szepietowo ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 41 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 41,2 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 96 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Szepietowo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,5% powierzchni gminy, a 44,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 6,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 44,2 % — 68 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 154 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Szepietowo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,7 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 63 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,9%
- Zdających: 63 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 63 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 54,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 64,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Szepietowo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 567 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (536 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 796 tys. zł przy dochodach 57,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 567 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 536 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 19,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19,0%
- Podatek od środków transportowych: 148 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 52 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 57,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 56,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 796 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Szepietowo najlepsza pozycja to 1015. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (20,5 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 448 — z 2 451 gmin w kraju · 45. z 118 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — −2,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 628 — z 2 479 gmin w kraju · 63. z 119 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — 1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 015 — z 2 301 gmin w kraju · 24. z 112 gmin w województwie · 4. z 10 gmin w powiecie — 20,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Szepietowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 16 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-01.

- Akty planistyczne: 16 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVI/169/26 Rady Miejskiej w Szepietowie z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru obejmującego działki o nr ew.: 77, 78 i 79 położone w obrębie Włosty - Olszanka w Gminie Szepietowo (plan miejscowy, 2026-09-01) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3428
- Uchwała nr XXVI/170/26 Rady Miejskiej w Szepietowie z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Szepietowo (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3410
- Uchwała nr XVIII/115/25 Rady Miejskiej w Szepietowie z dnia 26 listopada 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie ewidencyjnym Szepietowo dla działek o numerach ewidencyjnych 1066, 978, 981, 916 oraz w obrębie ewidencyjnym Szepietowo-Wawrzyńce ODR dla działek o numerach ewidencyjnych 41, 4/1 (plan miejscowy, 2025-12-01) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4922
- Uchwała nr LI/383/24 Rady Miejskiej w Szepietowie z dnia 21 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru obejmującego działkę o nr ew. 1026 położoną w obrębie Średnica-Pawłowięta w gminie Szepietowo (plan miejscowy, 2024-05-02) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2365
- Uchwała nr XLIII/327/23 Rady Miejskiej w Szepietowie z dnia 17 stycznia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część działki o nr ew. 169/2 położonej w obrębie Wojny-Pogorzel w gminie Szepietowo (plan miejscowy, 2023-02-28) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1165
- Uchwała nr XXXVII/287/22 Rady Miejskiej w Szepietowie z dnia 4 sierpnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębach ewidencyjnych Wojny-Pogorzel oraz Nowe Zalesie w gminie Szepietowo (plan miejscowy, 2022-09-08) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3868
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-II.4131.104.2022.DM Wojewody Podlaskiego z dnia 27 lipca 2022 r. stwierdzające nieważność uchwały nr XXXVI/281/22 Rady Miejskiej w Szepietowie z dnia 23 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębach ewidencyjnych Wojny-Pogorzel oraz Nowe Zalesie w gminie Szepietowo (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2022-07-27) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3331
- Uchwała nr XXXVI/282/22 Rady Miejskiej w Szepietowie z dnia 23 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działkę o nr ew. 24 położoną w obrębie Nowe Gierałty w gminie Szepietowo (plan miejscowy, 2022-07-25) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3281
- Uchwała nr XXXV/254/18 Rady Miejskiej w Szepietowie z dnia 25 lipca 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu działki o numerze ewidencyjnym 885/2 z obrębu Szepietowo w gminie Szepietowo (plan miejscowy, 2018-09-11) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=3648
- Uchwała nr XXXIII/240/18 Rady Miejskiej w Szepietowie z dnia 19 kwietnia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie ewidencyjnym Szepietowo dla działek o numerach ewidencyjnych 1066, 978, 981, 916 oraz w obrębie ewidencyjnym Szepietowo-Wawrzyńce ODR dla działek o numerach ewidencyjnych 41, 4/1 (plan miejscowy, 2018-05-23) — https://edziennik.bialystok.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=2380

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Szepietowo ma plan ogólny?**
W gminie Szepietowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Szepietowo?**
W gminie Szepietowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wysokomazowiecki) to 112 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 85 a 134 zł/m² (31 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Szepietowo?**
W gminie Szepietowo w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Szepietowo?**
W gminie Szepietowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 43 sprawy budowlane, w tym 20 spraw o dom jednorodzinny — o 81,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Szepietowo?**
W gminie Szepietowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 186 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 73 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Szepietowo?**
W gminie Szepietowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 16 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-01.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.