# Gmina Tuchomie — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/bytowski/tuchomie
Obszar nadrzędny: Powiat bytowski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/bytowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Tuchomie plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13.

- Plany miejscowe: 13 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Tuchomie mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bytowski) to 74 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 67 a 99 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 74 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bytowski)
- Typowy przedział cen od: 67 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bytowski)
- Typowy przedział cen do: 99 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bytowski)
- Transakcje: 42 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bytowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Tuchomie mediana EP ze świadectw energetycznych to 81 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 144 świadectw).

- Mediana EP: 81 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 144 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Tuchomie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 33 sprawy budowlane, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 41,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 14 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 33 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 27 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Tuchomie dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 37 projektów, w tym 5 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 37 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Tuchomie
- Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 31 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 8,6 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Tuchomie

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 36 projektów, w tym 7 w całości w gminie Tuchomie: 8,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Tuchomie ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 38 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 37,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 91 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Tuchomie ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,4% powierzchni gminy, a 19,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 6,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 19,3 % — 21 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 109 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Tuchomie uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 47,3 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 42 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 47,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,2%
- Zdających: 42 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 53 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 41,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 54,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Tuchomie podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 645 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (691 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,4 mln zł przy dochodach 54,5 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 645 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 691 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,5%
- Podatek od środków transportowych: 21 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 54,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 57,9 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -3,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -775 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Tuchomie najlepsza pozycja to 866. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,9 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 962 — z 2 451 gmin w kraju · 97. z 123 gmin w województwie · 8. z 10 gmin w powiecie — −5,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 866 — z 2 479 gmin w kraju · 61. z 123 gmin w województwie · 5. z 10 gmin w powiecie — 2,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 656 — z 2 301 gmin w kraju · 101. z 120 gmin w województwie · 7. z 10 gmin w powiecie — 3,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Tuchomie w dziennikach urzędowych ogłoszono 26 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-15.

- Akty planistyczne: 26 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XV/133/2026 Rady Gminy Tuchomie z dnia 2 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Tuchomie (plan ogólny gminy, 2026-06-15) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2545
- Uchwała nr XXXIII/360/2023 Rady Gminy Tuchomie z dnia 28 grudnia 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Tuchomie – w części dotyczącej działki nr 272/16 (plan miejscowy, 2024-02-06) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=544
- Uchwała nr XV/193/2021 Rady Gminy Tuchomie z dnia 10 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działki nr 288/2 w obrębie geodezyjnym Trzebiatkowa (plan miejscowy, 2021-07-13) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2695
- Uchwała nr XIV/177/2021 Rady Gminy Tuchomie z dnia 10 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek nr 338, 783, 473/9, 473/8, 473/6, 473/7 oraz 648/1 położonych w obrębie geodezyjnym Tuchomie (plan miejscowy, 2021-04-13) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1336
- Uchwała nr XI/142/2020 Rady Gminy Tuchomie z dnia 30 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru gminy Tuchomie - działek nr 505/5 i 505/6 położonych w obrębie geodezyjnym Tuchomie. (plan miejscowy, 2020-11-03) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=4506
- Uchwała nr IX/114/2020 Rady Gminy Tuchomie z dnia 28 lutego 2020 r. w sprawie uchylenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru gminy Tuchomie – wsi Tuchomie w części dotyczącej działek nr 285/6, 285/8, 285/9, 285/10, 395 i części działki nr 756 położonych w Tuchomiu (plan miejscowy, 2020-04-16) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=1945
- Wyrok nr II SA/Gd 609/18 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 20 lutego 2019 r. w przedmiocie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tuchomie (wyrok — studium uwarunkowań, 2019-06-12) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=2858
- Uchwała nr XXIII/299/2018 Rady Gminy Tuchomie z dnia 28 września 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru gminy Tuchomie - działek nr 505/5 i 505/6 położonych w obrębie geodezyjnym Tuchomie. (plan miejscowy, 2018-11-13) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4372
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN-IV.4131.45.2018.MP Wojewody Pomorskiego z dnia 31 października 2018 r. w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały Nr XXIII/299/2018 Rady Gminy Tuchomie z dnia 28 września 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru gminy Tuchomie – działek nr 505/5 i 505/6 położonych w obrębie geodezyjnym Tuchomie. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2018-11-13) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4373
- Uchwała nr XVII/223/2017 Rady Gminy Tuchomie z dnia 27 września 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działki nr 350/2 w obrębie geodezyjnym Tuchomie, gmina Tuchomie (plan miejscowy, 2017-11-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=3792

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Tuchomie ma plan ogólny?**
W gminie Tuchomie plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Tuchomie?**
W gminie Tuchomie mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bytowski) to 74 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 67 a 99 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Tuchomie?**
W gminie Tuchomie w roku 2025 oddano do użytku 2,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Tuchomie?**
W gminie Tuchomie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 33 sprawy budowlane, w tym 14 spraw o dom jednorodzinny — o 41,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Tuchomie?**
W gminie Tuchomie mediana EP ze świadectw energetycznych to 81 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 144 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Tuchomie?**
W gminie Tuchomie w dziennikach urzędowych ogłoszono 26 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-15.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.