# Gmina Cedry Wielkie — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 92 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 204 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/gdanski/cedry-wielkie
Obszar nadrzędny: Powiat gdański — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/gdanski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Cedry Wielkie planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 27.

- Plany miejscowe: 27 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100,3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Cedry Wielkie mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gdański) to 171 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 110 a 285 zł/m² (195 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 171 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gdański)
- Typowy przedział cen od: 110 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gdański)
- Typowy przedział cen do: 285 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gdański)
- Transakcje: 195 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gdański)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Cedry Wielkie mediana EP ze świadectw energetycznych to 92 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 204 świadectw).

- Mediana EP: 92 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 204 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Cedry Wielkie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 56 spraw budowlanych, w tym 36 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 36 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 56 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 49 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Cedry Wielkie dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 15 projektów, w tym 5 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 15 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Cedry Wielkie
- Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 8 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 21,2 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Cedry Wielkie

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 11 projektów, w tym 4 w całości w gminie Cedry Wielkie: 8,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Cedry Wielkie: 266 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Cedry Wielkie: 12,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Cedry Wielkie ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +4,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 55 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 55,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 4,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 119 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Cedry Wielkie ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,3% powierzchni gminy, a 25,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 11,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 25,8 % — 32 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 124 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Cedry Wielkie uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 65 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,1%
- Zdających: 65 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 57,8 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 47,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 64,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Cedry Wielkie podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 704 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (729 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,9 mln zł przy dochodach 71,3 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 704 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 729 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 16 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,1%
- Podatek od środków transportowych: 1 236 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 72 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 71,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 69,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 1,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -564 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Cedry Wielkie najlepsza pozycja to 385. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (4,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 385 — z 2 451 gmin w kraju · 30. z 123 gmin w województwie · 7. z 8 gmin w powiecie — 4,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 780 — z 2 479 gmin w kraju · 57. z 123 gmin w województwie · 7. z 8 gmin w powiecie — 3,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Cedry Wielkie w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2025-10-30.

- Akty planistyczne: 14 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XVII/123/2025 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 30 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego fragment obrębu Cedry Małe oraz fragment obrębu geodezyjnego Trzcinisko w gminie Cedry Wielkie (plan miejscowy, 2025-10-30) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3660
- Uchwała nr LI/406/2024 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 28 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru wsi Wocławy w gminie Cedry Wielkie dla działki ewidencyjnej nr 186/8, obręb Wocławy (plan miejscowy, 2024-04-29) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2162
- Uchwała nr LI/405/2024 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 28 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Cedry Wielkie w gminie Cedry Wielkie (plan miejscowy, 2024-04-29) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2161
- Uchwała nr LI/404/2024 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 28 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów obejmujących część obrębu geodezyjnego Koszwały w gminie Cedry Wielkie, w zakresie terenów oznaczonych symbolami 73.P i 74.P (plan miejscowy, 2024-04-29) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2160
- Uchwała nr XLVII/371/2023 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 23 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru wsi Wocławy w gminie Cedry Wielkie dla działki ewidencyjnej nr 168/4, obręb Wocławy (plan miejscowy, 2024-01-22) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=233
- Uchwała nr XLVII/369/2023 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 23 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu Trzcinisko dla działek nr 9/4, 10, 11 oraz fragmentów działek nr 1 i 2 w gminie Cedry Wielkie (plan miejscowy, 2023-12-12) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5688
- Uchwała nr XLVII/370/2023 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 23 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru wsi Leszkowy w gminie Cedry Wielkie dla działki ewidencyjnej nr 148/1, obręb Leszkowy (plan miejscowy, 2023-12-12) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5689
- Uchwała nr XLIV/340/2023 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 28 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 189/2 i 191 w obrębie Błotnik oraz działki nr 93 w obrębie Kiezmark w gminie Cedry Wielkie (plan miejscowy, 2023-07-20) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3479
- Uchwała nr XLI/315/2023 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 27 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Cedry Małe w gminie Cedry Wielkie (plan miejscowy, 2023-04-06) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1646
- Uchwała nr XXI/164/2021 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 18 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących część obrębu geodezyjnego Błotnik w gminie Cedry Wielkie (plan miejscowy, 2021-04-26) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1500

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Cedry Wielkie ma plan ogólny?**
W gminie Cedry Wielkie planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 27.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Cedry Wielkie?**
W gminie Cedry Wielkie mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gdański) to 171 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 110 a 285 zł/m² (195 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Cedry Wielkie?**
W gminie Cedry Wielkie w roku 2025 oddano do użytku 3,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Cedry Wielkie?**
W gminie Cedry Wielkie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 56 spraw budowlanych, w tym 36 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Cedry Wielkie?**
W gminie Cedry Wielkie mediana EP ze świadectw energetycznych to 92 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 204 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Cedry Wielkie?**
W gminie Cedry Wielkie w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2025-10-30.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.