# Gmina Przywidz — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 264 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/gdanski/przywidz
Obszar nadrzędny: Powiat gdański — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/gdanski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Przywidz planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 63.

- Plany miejscowe: 63 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 15,4 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Przywidz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gdański) to 171 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 110 a 285 zł/m² (195 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 171 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gdański)
- Typowy przedział cen od: 110 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gdański)
- Typowy przedział cen do: 285 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gdański)
- Transakcje: 195 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gdański)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Przywidz mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 264 świadectw).

- Mediana EP: 65 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 264 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Przywidz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 100 spraw budowlanych, w tym 83 sprawy o dom jednorodzinny — o 27,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 83 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 100 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 94 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Przywidz dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 8 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Przywidz
- Inwestycje: 8 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 8 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 4,7 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Przywidz

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 15 projektów, w tym 4 w całości w gminie Przywidz: 4,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Przywidz ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +7,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 48 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 47,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 7,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 125 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Przywidz ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,9% powierzchni gminy, a 22,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 7,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 22 % — 28 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 127 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Przywidz uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 45 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 61,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,1%
- Zdających: 45 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 68,4 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 53,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 67,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Przywidz podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 567 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (729 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,1 mln zł przy dochodach 59,7 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 567 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 729 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,1%
- Podatek od środków transportowych: 30 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 72 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 59,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 58,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 1,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Przywidz najlepsza pozycja to 185. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (6,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 228 — z 2 451 gmin w kraju · 19. z 123 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 7,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 185 — z 2 479 gmin w kraju · 19. z 123 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 6,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 125 — z 2 301 gmin w kraju · 63. z 120 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 15,4 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Przywidz w dziennikach urzędowych ogłoszono 50 aktów planistycznych, ostatni 2024-12-11.

- Akty planistyczne: 50 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr VIII/47/2024 Rady Gminy Przywidz z dnia 4 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu  zagospodarowania przestrzennego Kierzkowo I w rejonie ulicy Morskiej, dla fragmentu obrębu geodezyjnego Kierzkowo, gmina Przywidz (plan miejscowy, 2024-12-11) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5256
- Uchwała nr III/23/2024 Rady Gminy Przywidz z dnia 26 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Pomlewo VII w rejonie ulicy Łąkowej, dla fragmentu obrębu geodezyjnego Pomlewo, Gmina Przywidz (plan miejscowy, 2024-08-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3500
- Uchwała nr III/21/2024 Rady Gminy Przywidz z dnia 26 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Trzepowo III w rejonie ulicy Świętobora, dla fragmentu obrębu geodezyjnego Trzepowo, Gmina Przywidz (plan miejscowy, 2024-08-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3498
- Uchwała nr III/22/2024 Rady Gminy Przywidz z dnia 26 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Przywidz VII w rejonie ulicy Cisowej, dla fragmentu obrębu geodezyjnego Przywidz, gmina Przywidz (plan miejscowy, 2024-08-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3499
- Uchwała nr III/20/2024 Rady Gminy Przywidz z dnia 26 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Trzepowo II w rejonie ulicy Witosławy, dla fragmentu obrębu geodezyjnego Trzepowo, Gmina Przywidz (plan miejscowy, 2024-08-06) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3470
- Uchwała nr LI/447/2023 Rady Gminy Przywidz z dnia 20 grudnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Przywidz VI w rejonie ulicy Gdańskiej, dla fragmentu obrębu geodezyjnego Przywidz, Gmina Przywidz (plan miejscowy, 2024-01-30) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=459
- Uchwała nr LI/446/2023 Rady Gminy Przywidz z dnia 20 grudnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Pomlewo VIII w rejonie ulic Jodłowej i Łąkowej, dla fragmentu obrębu geodezyjnego Pomlewo, Gmina Przywidz (plan miejscowy, 2024-01-29) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=452
- Uchwała nr XLVI/395/2023 Rady Gminy Przywidz z dnia 26 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Huta Dolna III w rejonie ulicy Żurawi Trakt, dla fragmentu obrębu geodezyjnego Huta Dolna, gmina Przywidz (plan miejscowy, 2023-08-10) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3810
- Uchwała nr XLIV/374/2023 Rady Gminy Przywidz z dnia 29 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Pomlewo VI w rejonie ulicy Sosnowej, dla fragmentu obrębu geodezyjnego Pomlewo, Gmina Przywidz (plan miejscowy, 2023-05-16) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2276
- Uchwała nr XLIV/373/2023 Rady Gminy Przywidz z dnia 29 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Pomlewo V w rejonie ulicy Szkolnej i Sosnowej, dla fragmentu obrębu geodezyjnego Pomlewo, Gmina Przywidz (plan miejscowy, 2023-05-15) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2238

Stan na: 2026-08-10

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Przywidz ma plan ogólny?**
W gminie Przywidz planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 63.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Przywidz?**
W gminie Przywidz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gdański) to 171 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 110 a 285 zł/m² (195 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Przywidz?**
W gminie Przywidz w roku 2025 oddano do użytku 6,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Przywidz?**
W gminie Przywidz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 100 spraw budowlanych, w tym 83 sprawy o dom jednorodzinny — o 27,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Przywidz?**
W gminie Przywidz mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 264 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Przywidz?**
W gminie Przywidz w dziennikach urzędowych ogłoszono 50 aktów planistycznych, ostatni 2024-12-11.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.