# Gmina Sulęczyno — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 95. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/kartuski/suleczyno
Obszar nadrzędny: Powiat kartuski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/kartuski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Sulęczyno plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 95.

- Plany miejscowe: 95 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Sulęczyno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kartuski) to 157 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 106 a 284 zł/m² (318 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 157 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kartuski)
- Typowy przedział cen od: 106 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kartuski)
- Typowy przedział cen do: 284 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kartuski)
- Transakcje: 318 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kartuski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Sulęczyno mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 292 świadectw).

- Mediana EP: 69 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 292 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Sulęczyno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 75 spraw budowlanych, w tym 40 spraw o dom jednorodzinny — o 18,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 40 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 75 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 72 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Sulęczyno dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 10 projektów, w tym 5 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 10 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Sulęczyno
- Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 4 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 10,2 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Sulęczyno

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 8 projektów, w tym 4 w całości w gminie Sulęczyno: 10,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Sulęczyno ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 44 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 43,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 98 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Sulęczyno ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,8% powierzchni gminy, a 20,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 7,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 20,3 % — 26 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 128 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Sulęczyno uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 67 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,9%
- Zdających: 67 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 64,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 52,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 61,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Sulęczyno podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 843 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (571 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 5,4 mln zł przy dochodach 65,0 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 843 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 571 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 31,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,8%
- Podatek od środków transportowych: 48 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 48 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 65 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 59,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 5,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 8,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Sulęczyno najlepsza pozycja to 397. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 649 — z 2 451 gmin w kraju · 46. z 123 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 397 — z 2 479 gmin w kraju · 37. z 123 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 4,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 321 — z 2 301 gmin w kraju · 83. z 120 gmin w województwie · 7. z 8 gmin w powiecie — 9,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Sulęczyno w dziennikach urzędowych ogłoszono 69 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-03.

- Akty planistyczne: 69 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXX/195/2026 Rady Gminy Sulęczyno z dnia 15 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu geodezyjnego Mściszewice, gmina Sulęczyno (plan miejscowy, 2026-08-03) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3176
- Uchwała nr XXX/196/2026 Rady Gminy Sulęczyno z dnia 15 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu geodezyjnego Borek, gmina Sulęczyno w części dotyczącej dz. nr 99/17 (plan miejscowy, 2026-08-03) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3177
- Uchwała nr XXX/194/2026 Rady Gminy Sulęczyno z dnia 15 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu geodezyjnego Zdunowice, gmina Sulęczyno w części dotyczącej dz. nr 184 (plan miejscowy, 2026-08-03) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3175
- Uchwała nr XXX/193/2026 Rady Gminy Sulęczyno z dnia 15 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu geodezyjnego Węsiory, gmina Sulęczyno (plan miejscowy, 2026-07-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3129
- Uchwała nr XXVIII/183/2026 Rady Gminy Sulęczyno z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu geodezyjnego Żakowo, gmina Sulęczyno (plan miejscowy, 2026-07-13) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2924
- Uchwała nr XXVIII/184/2026 Rady Gminy Sulęczyno z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu geodezyjnego Żakowo, Gmina Sulęczyno (plan miejscowy, 2026-07-13) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2925
- Uchwała nr XXVIII/182/2026 Rady Gminy Sulęczyno z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu geodezyjnego Mściszewice, gmina Sulęczyno w części dotyczącej dz. nr 490/21 (plan miejscowy, 2026-07-13) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2923
- Uchwała nr XXIX/188/2026 Rady Gminy Sulęczyno z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu geodezyjnego Kłodno, gmina Sulęczyno w części dotyczącej dz. nr 16/2, 16/5 i 16/6 (plan miejscowy, 2026-07-13) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2927
- Uchwała nr XXVIII/185/2026 Rady Gminy Sulęczyno z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Sulęczyno (plan ogólny gminy, 2026-07-13) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2926
- Uchwała nr XXVII/173/2026 Rady Gminy Sulęczyno z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu geodezyjnego Sulęczyno, gmina Sulęczyno (plan miejscowy, 2026-06-15) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2529

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Sulęczyno ma plan ogólny?**
W gminie Sulęczyno plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 95.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sulęczyno?**
W gminie Sulęczyno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kartuski) to 157 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 106 a 284 zł/m² (318 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Sulęczyno?**
W gminie Sulęczyno w roku 2025 oddano do użytku 4,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Sulęczyno?**
W gminie Sulęczyno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 75 spraw budowlanych, w tym 40 spraw o dom jednorodzinny — o 18,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Sulęczyno?**
W gminie Sulęczyno mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 292 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Sulęczyno?**
W gminie Sulęczyno w dziennikach urzędowych ogłoszono 69 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-03.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.