# Gmina Kościerzyna — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 405 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/koscierski/koscierzyna-gmina
Obszar nadrzędny: Powiat kościerski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/koscierski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Kościerzyna planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 80.

- Plany miejscowe: 80 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,8 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Kościerzyna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościerski) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 71 a 168 zł/m² (112 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 100 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski)
- Typowy przedział cen od: 71 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski)
- Typowy przedział cen do: 168 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski)
- Transakcje: 112 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Kościerzyna mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 405 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

- Mediana EP: 86 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 2 405 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Kościerzyna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 121 spraw budowlanych, w tym 78 spraw o dom jednorodzinny — o 13,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 78 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 121 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 121 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Kościerzyna dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 6 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kościerzyna
- Inwestycje: 6 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 21,8 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kościerzyna

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 11 projektów, w tym 6 w całości w gminie Kościerzyna: 21,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Kościerzyna: 96 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Kościerzyna ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 52 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 51,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,2 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 112 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Kościerzyna ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,2% powierzchni gminy, a 30,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 6,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 30,7 % — 94 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 306 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Kościerzyna uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 152 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,7%
- Zdających: 152 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 66,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 49,7 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 64,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 9 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Kościerzyna podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 143 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (709 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 12,9 mln zł przy dochodach 136,3 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 143 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 709 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 35 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,0%
- Podatek od środków transportowych: 162 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 44 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 136,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 123,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 12,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 22,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Kościerzyna najlepsza pozycja to 298. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,8 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 589 — z 2 451 gmin w kraju · 43. z 123 gmin w województwie · 4. z 8 gmin w powiecie — 1,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 737 — z 2 479 gmin w kraju · 54. z 123 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 3,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 298 — z 2 301 gmin w kraju · 5. z 120 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 99,8 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Kościerzyna w dziennikach urzędowych ogłoszono 116 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-21.

- Akty planistyczne: 116 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr VIII/236/2026 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 9 lipca 2026 r. w sprawie sprostowania oczywistej omyłki pisarskiej w treści Uchwały Nr XIV/233/20 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 22 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Rotembark w gminie Kościerzyna (plan miejscowy, 2026-07-21) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3092
- Uchwała nr VIII/226/2026 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 9 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna dla działki nr 96/3 w obrębie geodezyjnym Wielki Klincz dla terenów elektrowni słonecznych (plan miejscowy, 2026-07-21) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3089
- Uchwała nr VII/221/2026 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna dla części działki nr 246/5 w obrębie geodezyjnym Dobrogoszcz dla terenu elektrowni słonecznych (plan miejscowy, 2026-07-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2832
- Uchwała nr VI/217/2026 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 3 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna dla działek nr 70/4, 71, 87, 166 i 167 w obrębie geodezyjnym Częstkowo, działki nr 538 w obrębie geodezyjnym Gostomie oraz części działki nr 72 w obrębie geodezyjnym Wieprznica dla terenów górnictwa i wydobycia (plan miejscowy, 2026-06-16) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2565
- Uchwała nr III/198/26 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Korne w gminie Kościerzyna - dla działki nr 46/11 (plan miejscowy, 2026-04-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1470
- Uchwała nr III/200/26 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Nowy Klincz w gminie Kościerzyna - dla działki nr 490 (plan miejscowy, 2026-04-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1467
- Uchwała nr III/199/26 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Niedamowo w gminie Kościerzyna - dla fragmentu działki nr 428 (plan miejscowy, 2026-04-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1471
- Uchwała nr III/201/26 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna dla działki nr 69/3 w obrębie geodezyjnym Lizaki dla terenów górnictwa i wydobycia oraz terenów elektrowni słonecznych (plan miejscowy, 2026-04-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1472
- Uchwała nr I/180/26 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 20 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Juszki w gminie Kościerzyna (plan miejscowy, 2026-03-03) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=925
- Uchwała nr XI/146/25 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 29 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna dla działki nr 142/2 w obrębie geodezyjnym Nowy Klincz dla terenów elektrowni słonecznych (plan miejscowy, 2025-10-24) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3566

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Kościerzyna ma plan ogólny?**
W gminie Kościerzyna planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 80.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kościerzyna?**
W gminie Kościerzyna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościerski) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 71 a 168 zł/m² (112 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kościerzyna?**
W gminie Kościerzyna w roku 2025 oddano do użytku 3,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Kościerzyna?**
W gminie Kościerzyna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 121 spraw budowlanych, w tym 78 spraw o dom jednorodzinny — o 13,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kościerzyna?**
W gminie Kościerzyna mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 405 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kościerzyna?**
W gminie Kościerzyna w dziennikach urzędowych ogłoszono 116 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-21.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.