# Miasto Kościerzyna — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/koscierski/koscierzyna-miasto
Obszar nadrzędny: Powiat kościerski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/koscierski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Kościerzyna plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 93,2 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Kościerzyna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościerski) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 71 a 168 zł/m² (112 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 100 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski)
- Typowy przedział cen od: 71 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski)
- Typowy przedział cen do: 168 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski)
- Transakcje: 112 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Kościerzyna mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 405 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

- Mediana EP: 86 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 2 405 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W mieście Kościerzyna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 29 spraw o dom jednorodzinny — o 32,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 29 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 47 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 47 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Kościerzyna dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 34 projekty, w tym 7 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 34 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Kościerzyna
- Inwestycje: 7 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 24 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 3 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 25,4 mln zł — z 18 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Kościerzyna

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 26 projektów, w tym 12 w całości w mieście Kościerzyna: 24,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 2 w całości w mieście Kościerzyna: 395 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 3 projekty, w tym 3 w całości w mieście Kościerzyna: 575 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 1 w całości w mieście Kościerzyna: 24 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Kościerzyna ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 458 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 458,4 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 133 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Kościerzyna zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 16,7% powierzchni gminy, a 0,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 16,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 0 % — 0 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 18 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Kościerzyna uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 286 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,7%
- Zdających: 286 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 65,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 53,6 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 71,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 8 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Kościerzyna podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 711 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (709 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 10,4 mln zł przy dochodach 187,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 711 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 709 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 24,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,0%
- Podatek od środków transportowych: 106 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 44 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 187,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 176,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 10,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 8,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Kościerzyna najlepsza pozycja to 508. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (93,2 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 438 — z 2 451 gmin w kraju · 78. z 123 gmin w województwie · 7. z 8 gmin w powiecie — −2,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 334 — z 2 479 gmin w kraju · 76. z 123 gmin w województwie · 8. z 8 gmin w powiecie — 2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 508 — z 2 301 gmin w kraju · 10. z 120 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 93,2 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Kościerzyna w dziennikach urzędowych ogłoszono 41 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-06.

- Akty planistyczne: 41 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVIII/242/26 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Kościerzyna (plan ogólny gminy, 2026-05-06) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1970
- Uchwała nr XXII/183/25 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 26 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego pomiędzy ulicami: Klasztorną, Wojska Polskiego, Kapliczną od południa graniczącego z terenem cmentarza w Kościerzynie (plan miejscowy, 2025-12-16) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4838
- Uchwała nr XVII/149/25 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 2 lipca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pn. „Gałęźne – Stadion” w Kościerzynie (plan miejscowy, 2025-08-06) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2844
- Uchwała nr VIII/69/24 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 27 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pn. „Skłodowskiej - Strzelnica” (plan miejscowy, 2024-12-18) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5460
- Uchwała nr VII/61/24 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 30 października 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego centralnej części miasta Kościerzyna "Stare Miasto" (plan miejscowy, 2024-11-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4996
- Uchwała nr VII/60/24 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 30 października 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pn. Rogali Tysiąclecia w Kościerzynie (plan miejscowy, 2024-11-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4995
- Uchwała nr LXXXII/672/24 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 28 lutego 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pn. Markubowo w Kościerzynie. (plan miejscowy, 2024-03-19) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1424
- Uchwała nr LVII/507/22 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 28 września 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie jeziora Wierzysko i ulicy Klasztornej pomiędzy obwodnicą miasta oraz południową i zachodnią granicą miasta Kościerzyna (plan miejscowy, 2022-11-09) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4078
- Uchwała nr XLVI/414/21 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 24 listopada 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniej części miasta Kościerzyna p.n. „Plebanka” (plan miejscowy, 2022-01-03) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=7
- Uchwała nr XL/366/21 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 30 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w północnej części miasta pomiędzy ulicą Drogowców, trakcją kolejową, a północną granicą miasta Kościerzyna (plan miejscowy, 2021-08-10) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3056

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Kościerzyna ma plan ogólny?**
W mieście Kościerzyna plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Kościerzyna?**
W mieście Kościerzyna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościerski) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 71 a 168 zł/m² (112 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Kościerzyna?**
W mieście Kościerzyna w roku 2025 oddano do użytku 2,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Kościerzyna?**
W mieście Kościerzyna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 29 spraw o dom jednorodzinny — o 32,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Kościerzyna?**
W mieście Kościerzyna mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 405 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Kościerzyna?**
W mieście Kościerzyna w dziennikach urzędowych ogłoszono 41 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-06.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.