# Gmina Lipusz — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 26. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/koscierski/lipusz Obszar nadrzędny: Powiat kościerski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/koscierski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Lipusz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 26. - Plany miejscowe: 26 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,6 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Lipusz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościerski) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 71 a 168 zł/m² (112 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 100 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski) - Typowy przedział cen od: 71 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski) - Typowy przedział cen do: 168 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski) - Transakcje: 112 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Lipusz mediana EP ze świadectw energetycznych to 58 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 143 świadectw). - Mediana EP: 58 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 143 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Lipusz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 39 spraw budowlanych, w tym 34 sprawy o dom jednorodzinny — o 54,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 34 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 39 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 39 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Lipusz dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 12 projektów, w tym 1 inwestycję. - Projekty unijne 2021–2027: 12 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Lipusz - Inwestycje: 1 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 11 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 1,1 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Lipusz ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza: 12 projektów, w tym 2 w całości w gminie Lipusz: 1,1 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Lipusz ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +3,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 34 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 34,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 3,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,5 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 97 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Lipusz ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,7% powierzchni gminy, a 48,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 3,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 48,6 % — 52 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 107 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Lipusz uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 30 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,7% - Zdających: 30 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 61,9 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 56,3 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 66,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Lipusz podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 501 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (709 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,5 mln zł przy dochodach 48,2 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 501 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 709 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 15 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,0% - Podatek od środków transportowych: 88 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 44 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 48,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 46,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 1,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Lipusz najlepsza pozycja to 427. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (3,5 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 427 — z 2 451 gmin w kraju · 34. z 123 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 3,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 625 — z 2 479 gmin w kraju · 46. z 123 gmin w województwie · 4. z 8 gmin w powiecie — 3,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 822 — z 2 301 gmin w kraju · 111. z 120 gmin w województwie · 7. z 8 gmin w powiecie — 1,6 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Lipusz w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-22. - Akty planistyczne: 10 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXX/167/2026 Rady Gminy Lipusz z dnia 14 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w  obrębie geodezyjnym Gostomko (plan miejscowy, 2026-09-22) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3722 - Uchwała nr XXX/168/2026 Rady Gminy Lipusz z dnia 14 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w  obrębie geodezyjnym Tuszkowy (plan miejscowy, 2026-09-22) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3723 - Uchwała nr XXIX/162/2026 Rady Gminy Lipusz z dnia 24 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Lipusz (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3369 - Uchwała nr II/11/2024 Rady Gminy Lipusz z dnia 21 maja 2024 r. w sprawie w sprawie zmiany Uchwały Nr LXIV/410/2024 Rady Gminy Lipusz z dnia 29 stycznia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Strategii Rozwoju Gminy Lipusz na lata 2024-2034 oraz określenia szczegółowego trybu i harmonogramu opracowania projektu strategii, w tym trybu konsultacji przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Lipusz (plan ogólny gminy, 2024-06-04) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2685 - Uchwała nr LXVI/417/2024 Rady Gminy Lipusz z dnia 25 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Lipusz. (plan miejscowy, 2024-04-16) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1934 - Uchwała nr VII/39/2015 Rady Gminy Lipusz z dnia 4 maja 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego DLA DWUTOROWEJ NAPOWIETRZNEJ LINII ELEKTROENERGETYCZNEJ 400 KV GDAŃSK PRZYJAŹŃ - ŻYDOWO KIERZKOWO NA TERENIE GMINY LIPUSZ (plan miejscowy, 2015-05-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=1740 - Uchwała nr XLIV/257/2014 Rady Gminy Lipusz z dnia 13 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położónych w miejscowości Lipusz w gminie Lipusz (plan miejscowy, 2014-07-23) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=2492 - Uchwała nr XVIII/87/2012 Rady Gminy Lipusz z dnia 8 marca 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Szklana Huta w gminie Lipusz (plan miejscowy, 2012-04-12) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=1364 - Uchwała nr XI/53/2011 Rady Gminy Lipusz z dnia 6 października 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego na działkach nr 428/10 i 428/9 w miejscowosci Lipusz w gminie Lipusz (plan miejscowy, 2011-11-18) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=3176 - Uchwała nr XXXVIII/262/2009 Rady Gminy Lipusz z dnia 26 listopada 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w miejscowości Śluza w Gminie Lipusz. (plan miejscowy, 2010-02-19) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=433 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Lipusz ma plan ogólny?** W gminie Lipusz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 26. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lipusz?** W gminie Lipusz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościerski) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 71 a 168 zł/m² (112 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Lipusz?** W gminie Lipusz w roku 2025 oddano do użytku 3,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Lipusz?** W gminie Lipusz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 39 spraw budowlanych, w tym 34 sprawy o dom jednorodzinny — o 54,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Lipusz?** W gminie Lipusz mediana EP ze świadectw energetycznych to 58 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 143 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Lipusz?** W gminie Lipusz w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-22. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.