# Gmina Nowa Karczma — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 259 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/koscierski/nowa-karczma
Obszar nadrzędny: Powiat kościerski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/koscierski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Nowa Karczma planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.

- Plany miejscowe: 20 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 40,3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Nowa Karczma mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościerski) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 71 a 168 zł/m² (112 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 100 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski)
- Typowy przedział cen od: 71 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski)
- Typowy przedział cen do: 168 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski)
- Transakcje: 112 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościerski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Nowa Karczma mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 259 świadectw).

- Mediana EP: 69 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 259 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Nowa Karczma w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 56 spraw budowlanych, w tym 47 spraw o dom jednorodzinny — o 14,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 47 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 56 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 56 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Nowa Karczma dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 19 projektów, w tym 8 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 19 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Nowa Karczma
- Inwestycje: 8 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 11 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 6,8 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Nowa Karczma

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 16 projektów, w tym 4 w całości w gminie Nowa Karczma: 6,8 mln zł dofinansowania UE
- Interreg South Baltic Programme: 3 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Nowa Karczma ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 65 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 65,4 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 105 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Nowa Karczma ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,9% powierzchni gminy, a 3,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 10,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 3,6 % — 4 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 110 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Nowa Karczma uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 87 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,7%
- Zdających: 87 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 45,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 56 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Nowa Karczma podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 695 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (709 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 6,6 mln zł przy dochodach 75,0 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 695 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 709 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 27,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,0%
- Podatek od środków transportowych: 37 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 44 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 75 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 68,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 6,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 12,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Nowa Karczma najlepsza pozycja to 259. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (6,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 259 — z 2 451 gmin w kraju · 22. z 123 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 6,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 305 — z 2 479 gmin w kraju · 31. z 123 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 5,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 793 — z 2 301 gmin w kraju · 32. z 120 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 40,3 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Nowa Karczma w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-17.

- Akty planistyczne: 21 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XLI/215/2010 Rady Gminy Nowa Karczma z dnia 21 września 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Karczma w obrębie geodezyjnym Zielona Wieś (plan miejscowy, 2026-10-17) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=2721
- Uchwała nr XXV/183/2026 Rady Gminy Nowa Karczma z dnia 17 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Stary Barkoczyn (plan miejscowy, 2026-06-25) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2684
- Uchwała nr XXIV/174/2026 Rady Gminy Nowa Karczma z dnia 19 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru działek nr 109/2 i 198/3 obręb geodezyjny Nowa Karczma (plan miejscowy, 2026-05-27) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2241
- Uchwała nr XXIII/169/2026 Rady Gminy Nowa Karczma z dnia 17 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru działek nr 87/3, 87/4 i 100 obręb geodezyjny Nowa Karczma (plan miejscowy, 2026-04-27) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1848
- Uchwała nr XXII/162/2026 Rady Gminy Nowa Karczma z dnia 11 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  dla obszaru działek nr 100/1, 100/2 i 63/5 obręb geodezyjny Grabowska Huta (plan miejscowy, 2026-03-18) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1173
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN-II.4131.13.2023.AR Wojewody Pomorskiego z dnia 7 marca 2023 r. stwierdza się nieważność § 6. ust. 6, § 7 ust. 6 pkt 3, § 8 ust. 6 oraz § 9 ust. 10 pkt 1 i 2 uchwały Nr L/294/2023 Rady Gminy Nowa Karczma z dnia 2 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu Gminy Nowa Karczma w obrębie geodezyjnym Nowy Barkoczyn dla obszaru stanowiącego działki nr 353, 355 i 356. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-03-21) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1433
- Uchwała nr L/294/2023 Rady Gminy Nowa Karczma z dnia 2 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu  Gminy Nowa Karczma w obrębie geodezyjnym Nowy Barkoczyn dla obszaru stanowiącego działki nr 353, 355 i 356 (plan miejscowy, 2023-03-02) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1095
- Uchwała nr XXXVI/206/2021 Rady Gminy Nowa Karczma z dnia 21 grudnia 2021 r. w sprawie w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu geodezyjnego Lubań obejmującego działki nr 217/55, 519, 520, 522, 534, 535 i 667 (plan miejscowy, 2022-01-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=295
- Uchwała nr XXXVI/207/2021 Rady Gminy Nowa Karczma z dnia 21 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu Gminy Nowa Karczma w obrębie geodezyjnym Nowy Barkoczyn dla obszaru stanowiącego działki nr 16/3, 240, 241, 243, 245, 246, 247, 248 (plan miejscowy, 2022-01-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=296
- Uchwała nr XXVIII/167/2021 Rady Gminy Nowa Karczma z dnia 30 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu geodezyjnego Grabowo Kościerskie obejmującego działki nr 248/7, 326/9, 326/2, 248/6, 830/5, 831, 248/5 i 326/1 oraz działki nr 104/2 i 98 (plan miejscowy, 2021-06-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2082

Stan na: 2026-08-10

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Nowa Karczma ma plan ogólny?**
W gminie Nowa Karczma planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowa Karczma?**
W gminie Nowa Karczma mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościerski) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 71 a 168 zł/m² (112 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Nowa Karczma?**
W gminie Nowa Karczma w roku 2025 oddano do użytku 5,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Nowa Karczma?**
W gminie Nowa Karczma w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 56 spraw budowlanych, w tym 47 spraw o dom jednorodzinny — o 14,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Nowa Karczma?**
W gminie Nowa Karczma mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 259 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Nowa Karczma?**
W gminie Nowa Karczma w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-17.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.