# Miasto Łeba — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 200 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 648 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/leborski/leba
Obszar nadrzędny: Powiat lęborski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/leborski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Łeba planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.

- Plany miejscowe: 15 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 31,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Łeba mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lęborski) to 138 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 92 a 202 zł/m² (56 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 138 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lęborski)
- Typowy przedział cen od: 92 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lęborski)
- Typowy przedział cen do: 202 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lęborski)
- Transakcje: 56 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lęborski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Łeba mediana EP ze świadectw energetycznych to 200 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 648 świadectw).

- Mediana EP: 200 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 648 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W mieście Łeba w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 35 spraw budowlanych, w tym 5 spraw o dom jednorodzinny — o 66,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 5 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 35 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 23 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Łeba dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 88 projektów, w tym 6 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 88 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Łeba
- Inwestycje: 6 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 77 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 71,7 mln zł — z 69 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Łeba

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 77 projektów, w tym 64 w całości w mieście Łeba: 17,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 9 projektów, w tym 4 w całości w mieście Łeba: 15,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 1 w całości w mieście Łeba: 38,7 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Łeba ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −11,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 179 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 179,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -11,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 437 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Łeba ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,6% powierzchni gminy, a 50,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 5,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 50 % — 9 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 18 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Łeba uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 26 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 50,2%
- Zdających: 26 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 56,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 52,3 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 73,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Łeba podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 3 244 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (971 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,7 mln zł przy dochodach 60,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 3 244 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 971 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 21,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,4%
- Podatek od środków transportowych: 17 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 60,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 57,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 3,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Łeba najlepsza pozycja to 861. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (31,5 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 424 — z 2 451 gmin w kraju · 120. z 123 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — −11,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 035 — z 2 479 gmin w kraju · 98. z 123 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 861 — z 2 301 gmin w kraju · 41. z 120 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 31,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Łeba w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2022-03-01.

- Akty planistyczne: 12 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXIX/355/2022 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 31 stycznia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łeby dla terenu zlokalizowanego w sąsiedztwie ul. Jachtowej „Łeba – ul. Jachtowa” (plan miejscowy, 2022-03-01) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=768
- Uchwała nr XXIX/280/2021 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 11 maja 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Łeba – ul. Turystyczna”. (plan miejscowy, 2021-06-10) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2142
- Uchwała nr V/62/2019 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 22 marca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Łeba - Północ” (plan miejscowy, 2019-04-17) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=1886
- Uchwała nr XLIII/505/2018 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 14 listopada 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Łeba – Sienkiewicza III” dla terenu zlokalizowanego przy ul. Sienkiewicza. (plan miejscowy, 2018-12-14) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=5112
- Uchwała nr XLII/498/2018 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 12 października 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Łeby dla terenu zlokalizowanego na zakończeniu ul. Nadmorskiej. (plan miejscowy, 2018-11-21) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4556
- Uchwała nr XLI/484/2018 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 11 września 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łeby dla terenu położonego w północnej części miasta Łeby, w sąsiedztwie ulic: Kościuszki, Morskiej, Wojska Polskiego, Nadmorskiej i Leśnej „Łeba – Park Nadmorski”. (plan miejscowy, 2018-10-04) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=3766
- Uchwała nr XXX/368/2017 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 30 czerwca 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Łeby dla terenu położonego w południowej części miasta Łeby, w sąsiedztwie ulicy Aleja św. Mikołaja i drogi wojewódzkiej nr 214. (plan miejscowy, 2017-08-11) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=2979
- Uchwała nr XIX/171/2012 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 22 maja 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia miasta „Łeba – ul. Kościuszki” (plan miejscowy, 2012-06-11) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=2000
- Uchwała nr XLI/373/2010 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 27 sierpnia 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Łeby w sąsiedztwie kanału Chełst pod nazwą „Łeba – strefa terenów otwartych” (plan miejscowy, 2010-11-02) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=2569
- Uchwała nr XL/360/2010 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 29 lipca 2010 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łeby w obszarze przylegającym do ul. Sienkiewicza i 11-go Listopada pod nazwą „Łeba – Sienkiewicza III” (plan miejscowy, 2010-09-22) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=2282

Stan na: 2026-08-10

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Łeba ma plan ogólny?**
W mieście Łeba planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Łeba?**
W mieście Łeba mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lęborski) to 138 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 92 a 202 zł/m² (56 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Łeba?**
W mieście Łeba w roku 2025 oddano do użytku 1,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Łeba?**
W mieście Łeba w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 35 spraw budowlanych, w tym 5 spraw o dom jednorodzinny — o 66,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Łeba?**
W mieście Łeba mediana EP ze świadectw energetycznych to 200 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 648 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Łeba?**
W mieście Łeba w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2022-03-01.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.