# Miasto Malbork — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/malborski/malbork-miasto Obszar nadrzędny: Powiat malborski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/malborski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Malbork plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden. - Plany miejscowe: 1 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 57,5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Malbork mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat malborski) to 116 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 260 zł/m² (48 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 116 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat malborski) - Typowy przedział cen od: 93 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat malborski) - Typowy przedział cen do: 260 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat malborski) - Transakcje: 48 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat malborski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Malbork mediana EP ze świadectw energetycznych to 124 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 527 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 124 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 2 527 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Malbork w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 82 sprawy budowlane, w tym 32 sprawy o dom jednorodzinny — o 27,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 32 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 82 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 80 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Malbork dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 45 projektów, w tym 17 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 45 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Malbork - Inwestycje: 17 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 28 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 86,4 mln zł — z 17 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Malbork ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza: 38 projektów, w tym 12 w całości w mieście Malbork: 37,6 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 5 projektów, w tym 4 w całości w mieście Malbork: 48,7 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Malbork: 98 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Malbork ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 2 107 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 2 106,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,5 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 137 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Malbork zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 22,2% powierzchni gminy, a 0,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 22,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 0 % — 0 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 18 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Malbork uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,0 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 397 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 49,2% - Zdających: 397 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 55,6 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 48,5 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 69,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 10 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Malbork podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 726 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (957 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 7,0 mln zł przy dochodach 254,0 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 726 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 957 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 24,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,6% - Podatek od środków transportowych: 19 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 31 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 254 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 247 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 10,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Malbork najlepsza pozycja to 671. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (57,5 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 685 — z 2 451 gmin w kraju · 85. z 123 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — −3,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 313 — z 2 479 gmin w kraju · 113. z 123 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 0,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 671 — z 2 301 gmin w kraju · 18. z 120 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 57,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Malbork w dziennikach urzędowych ogłoszono 26 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-17. - Akty planistyczne: 26 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr L/454/10 Rady Miasta Malbork z dnia 9 września 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Malborka obszar dzielnicy Kałdowo. (plan miejscowy, 2026-10-17) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=2725 - Uchwała nr L/453/10 Rady Miasta Malbork z dnia 9 września 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Piaski /Rakowiec/ w Malborku. (plan miejscowy, 2026-10-17) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=2724 - Uchwała nr XXXIII/282/2026 Rady Miasta Malborka z dnia 5 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu Centrum Miasta Malborka w granicach określonych w załączniku graficznym (plan miejscowy, 2026-08-20) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3315 - Uchwała nr XXXIII/283/2026 Rady Miasta Malborka z dnia 5 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Miasta Malborka (plan ogólny gminy, 2026-08-17) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3301 - Uchwała nr XXIX/256/2026 Rady Miasta Malbork z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Malborka w rejonie ul. Bydgoskiej (plan miejscowy, 2026-05-27) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2233 - Uchwała nr XLIV/356/2022 Rady Miasta Malborka z dnia 30 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu Centrum miasta Malborka w granicach określonych w załączniku graficznym (plan miejscowy, 2022-05-16) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1849 - Uchwała nr L/481/2018 Rady Miasta Malborka z dnia 11 października 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru dzielnicy Kałdowo w Malborku (plan miejscowy, 2018-11-23) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4604 - Uchwała nr XLIII/452/2018 Rady Miasta Malborka z dnia 14 czerwca 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Słupecka II” w południowej części miasta Malborka (plan miejscowy, 2018-07-31) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=3116 - Uchwała nr XXXVI/385/2017 Rady Miasta Malbork z dnia 26 października 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w północnej części miasta Malborka „Strefa Przemysłowa przy ul. Dalekiej” (plan miejscowy, 2017-12-04) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=4206 - Uchwała nr XXXV/378/2017 Rady Miasta Malbork z dnia 28 września 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Malborka dzielnicy Wielbark w rejonie ulic Wejhera, Krótkiej i Głowackiego (plan miejscowy, 2017-11-03) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=3770 Stan na: 2026-08-10 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Malbork ma plan ogólny?** W mieście Malbork plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a plan miejscowy widzę jeden. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Malbork?** W mieście Malbork mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat malborski) to 116 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 260 zł/m² (48 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Malbork?** W mieście Malbork w roku 2025 oddano do użytku 0,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Malbork?** W mieście Malbork w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 82 sprawy budowlane, w tym 32 sprawy o dom jednorodzinny — o 27,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Malbork?** W mieście Malbork mediana EP ze świadectw energetycznych to 124 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 527 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Malbork?** W mieście Malbork w dziennikach urzędowych ogłoszono 26 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-17. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.