# Gmina Nowy Staw — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 325 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/malborski/nowy-staw
Obszar nadrzędny: Powiat malborski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/malborski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Nowy Staw planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 24.

- Plany miejscowe: 24 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 42 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Nowy Staw mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat malborski) to 116 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 260 zł/m² (48 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 116 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat malborski)
- Typowy przedział cen od: 93 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat malborski)
- Typowy przedział cen do: 260 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat malborski)
- Transakcje: 48 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat malborski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Nowy Staw mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 325 świadectw).

- Mediana EP: 69 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 325 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Nowy Staw w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 14 spraw budowlanych, w tym 6 spraw o dom jednorodzinny — o 40,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 6 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 14 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 14 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Nowy Staw dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 4 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Nowy Staw
- Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 7,8 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Nowy Staw

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 9 projektów, w tym 2 w całości w gminie Nowy Staw: 7,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Nowy Staw ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +4,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 60 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 60,4 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 4,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,3 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 109 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Nowy Staw ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,5% powierzchni gminy, a 44,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 3,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 44,2 % — 50 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 113 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Nowy Staw uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 49,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 49 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 49,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 49,2%
- Zdających: 49 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 59,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 40,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 70,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Nowy Staw podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 307 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (957 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 6,7 mln zł przy dochodach 94,5 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 307 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 957 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 32,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,6%
- Podatek od środków transportowych: 36 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 31 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 94,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 101,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -6,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Nowy Staw najlepsza pozycja to 364. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (4,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 364 — z 2 451 gmin w kraju · 28. z 123 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 4,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 825 — z 2 479 gmin w kraju · 88. z 123 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 1,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 778 — z 2 301 gmin w kraju · 29. z 120 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 42,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Nowy Staw w dziennikach urzędowych ogłoszono 23 akty planistyczne, ostatni 2026-02-03.

- Akty planistyczne: 23 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr 223/XXX/2026 Rady Miejskiej w Nowym Stawie z dnia 27 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Staw dla fragmentów obrębów Chlebówko oraz Świerki (plan miejscowy, 2026-02-03) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=565
- Uchwała nr 224/XXX/2026 Rady Miejskiej w Nowym Stawie z dnia 27 stycznia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Staw dla fragmentów obrębów Świerki, Lipinka oraz Nidowo (plan miejscowy, 2026-02-03) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=566
- Uchwała nr 508/LXXIII/2023 Rady Miejskiej w Nowym Stawie z dnia 12 grudnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Staw dla fragmentu miasta Nowy Staw w rejonie ul. Młyńskiej i Słowackiego. (plan miejscowy, 2024-01-18) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=197
- Uchwała nr 363/XLIX/2022 Rady Miejskiej w Nowym Stawie z dnia 21 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowy Staw dla wsi Nidowo (plan miejscowy, 2022-07-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2957
- Uchwała nr 364/XLIX/2022 Rady Miejskiej w Nowym Stawie z dnia 21 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowy Staw dla fragmentu wsi Myszewo (plan miejscowy, 2022-07-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2956
- Uchwała nr 355/XLVIII/2022 Rady Miejskiej w Nowym Stawie z dnia 12 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Staw dla fragmentu miasta Nowy Staw w południowym rejonie ul. Obrońców Westerplatte (plan miejscowy, 2022-06-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=2252
- Uchwała nr 343/XLVI/2022 Rady Miejskiej w Nowym Stawie z dnia 22 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowy Staw dla działki nr 291 w obrębie Dębina (plan miejscowy, 2022-04-29) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1630
- Uchwała nr 239/XXXIII/2021 Rady Miejskiej w Nowym Stawie z dnia 2 lutego 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowy Staw dla fragmentu miasta Nowy Staw w rejonie ul. Wita Stwosza i Gdańskiej (plan miejscowy, 2021-03-08) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=887
- Uchwała nr 187/XXVII/2020 Rady Miejskiej w Nowym Stawie z dnia 25 sierpnia 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowy Staw dla fragmentu miasta Nowy Staw w rejonie ul. Obrońców Westerplatte (plan miejscowy, 2020-09-30) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=4045
- Uchwała nr 80/X/2019 Rady Miejskiej w Nowym Stawie z dnia 25 czerwca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowy Staw dla fragmentu wsi Mirowo (plan miejscowy, 2019-08-08) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=3728

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Nowy Staw ma plan ogólny?**
W gminie Nowy Staw planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 24.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowy Staw?**
W gminie Nowy Staw mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat malborski) to 116 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 260 zł/m² (48 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Nowy Staw?**
W gminie Nowy Staw w roku 2025 oddano do użytku 1,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Nowy Staw?**
W gminie Nowy Staw w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 14 spraw budowlanych, w tym 6 spraw o dom jednorodzinny — o 40,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Nowy Staw?**
W gminie Nowy Staw mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 325 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Nowy Staw?**
W gminie Nowy Staw w dziennikach urzędowych ogłoszono 23 akty planistyczne, ostatni 2026-02-03.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.